Town of Amherst First-Time Homebuyer Program (Down Payment/Closing Cost Assistance)

Town of Amherst First-Time Homebuyer Program (Down Payment/Closing Cost Assistance)은(는) Amherst, New York 주택 구매자를 위한 탕감 가능 대출이며, Town of Amherst Planning Dept., Community Development Office (Amherst-Cheektowaga-Tonawanda HOME Consortium)에서 운영합니다. The Town of Amherst, a member of the Amherst-Cheektowaga-Tonawanda HOME Consortium, offers deferred 0% interest loans of up to $50,000 to income-eligible first-time homebuyers for down payment and closing costs on a home in the Town of Amherst or Village of Williamsville. Assistance brings the buyer's front-end ratio to 35%; remaining funds cover closing costs. The down payment portion is forgiven after 15 years of owner-occupancy; the closing-cost portion is always repayable. HOME-funded and administered by the Town's Community Development Office. Up to $50,000 in 0% interest deferred assistance. DPA portion forgiven after 15 years. Can buy down points. No monthly payments. 재원은 Federal HOME Investment Partnerships Program via the Amherst-Cheektowaga-Tonawanda HOME Consortium에서 나옵니다.

Town of Amherst First-Time Homebuyer Program (Down Payment/Closing Cost Assistance)은(는) 최대 $50,000의 지원을 제공합니다. 주택 구매자 부담금: Homebuyer must contribute at least $1,000 toward the down payment. 이 프로그램은 Supplementary low-down-payment mortgage products; SONYMA/FHA/USDA/VA first mortgages와(과) 함께 이용할 수 있습니다. 금액은 프로그램이 공개한 최대 금액이며 제안이 아닙니다 — 개인별 지원 금액은 Town of Amherst Planning Dept., Community Development Office (Amherst-Cheektowaga-Tonawanda HOME Consortium)에서 정합니다.

Town of Amherst First-Time Homebuyer Program (Down Payment/Closing Cost Assistance)은(는) 15년 후 탕감되므로, 그 기간 동안 거주한 주택 구매자는 상환하지 않습니다. 상환 사유: DPA portion forgiven after 15 years of continuous owner-occupancy; due in full on sale, title transfer, refinance, or ceasing owner-occupancy. Closing-cost portion is always repayable. 지원금은 Subordinate (second lien securing the Consortium loan) 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

Town of Amherst First-Time Homebuyer Program (Down Payment/Closing Cost Assistance)의 대상: 생애 첫 주택 구매자 및 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 여기서 "생애 첫"에는 예외가 있습니다: false. 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, Belmont Housing Resources for WNY, Inc. (free six-hour HUD-certified homebuyer workshop) - (716) 884-7791 x131을(를) 통해 받습니다. 거주 요건: Property in the Town of Amherst or Village of Williamsville; occupy as principal residence (>=9 months/year). LOAN TERM: deferred 0% forgivable loan up to $50,000 secured by a collateral (second) mortgage; DPA portion forgiven after 15 years of continuous principal-residence occupancy, closing-cost portion never forgiven; repayment on sale/transfer/refinance/additional debt requiring subordination/loss of owner-occupancy. STATUS: live Town site shows program 'closed for the time being due to funding limitations,' accepting waiting-list applications only, but maintains current FY2026 documentation (Fact Sheet, Guidelines, Income Guidelines eff. 6/1/2026; waitlist application 7/2025) - actively administered recurring program in a temporary funding lapse; re-verify open/closed intake at review. ELIGIBILITY: first-time buyer (no ownership prior 3 yrs); <=80% Erie County AMI; min $1,000 buyer contribution; front-end DTI <=35%, back-end <=45%; max price $265,000 single-family; outside 100/500-yr floodplain; Belmont Housing workshop required.

Town of Amherst First-Time Homebuyer Program (Down Payment/Closing Cost Assistance)은(는) 가구 소득을 지역 중위 소득의 80%로 제한하며, 이 금액은 카운티와 가구 규모에 따라 다릅니다. At or below 80% of Erie County AMI (FY2026, eff. 6/1/2026): 1=$56,850; 2=$65,000; 3=$73,100; 4=$81,200; 5=$87,700; 6=$94,200; 7=$100,700; 8=$107,200. Income of all members 16+ counted per 24 CFR 5.609. 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 프로그램에 명시된 최대 가구 규모는 8명입니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

Town of Amherst First-Time Homebuyer Program (Down Payment/Closing Cost Assistance)은(는) 구매 가격 상한을 $265,000(으)로 정합니다. 대상 주택 유형: Single Family, Condo 및 Townhouse. 신축 주택은 대상이 아닙니다. 조립식 주택은 대상이 아닙니다.

Town of Amherst First-Time Homebuyer Program (Down Payment/Closing Cost Assistance)은(는) Amherst, New York에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다.

Town of Amherst First-Time Homebuyer Program (Down Payment/Closing Cost Assistance) 신청은 Town of Amherst Planning Dept., Community Development Office (Amherst-Cheektowaga-Tonawanda HOME Consortium)을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: Application-based through Town Community Development; waiting list when funds exhausted. Currently temporarily closed (funding limitations), accepting waiting-list applications only. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.