Down Payment Assistance Loan

Down Payment Assistance Loan은(는) Portland, Oregon 주택 구매자를 위한 상환 유예 후순위 대출입니다. Portland Housing Bureau's Down Payment Assistance Loan provides up to $100,000 as a 0% interest, deferred-payment second mortgage to first-time homebuyers purchasing a home within the City of Portland. Administered through partner agencies (Portland Housing Center, Hacienda CDC, NAYA, African American Alliance for Homeownership, Proud Ground). The N/NE Preference Policy gives priority to applicants with generational ties to displaced North/Northeast Portland communities. Up to $100,000 in down payment and closing cost assistance as a 0% interest deferred-payment second mortgage. Loan is repaid upon sale, refinance, transfer, or when the home is no longer owner-occupied. Funds prioritized for buyers in N/NE Portland Preference Policy areas. 재원은 City, TIF 및 HOME에서 나옵니다.

Down Payment Assistance Loan은(는) 상환이 유예되므로, 주택을 팔거나 재융자하거나 선순위 모기지를 다 갚을 때까지 납부할 금액이 없습니다. 상환 사유: Sale, transfer, refinance (without subordination), or property no longer owner-occupied 및 full principal due (deferred). 지원금은 2nd Lien 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

Down Payment Assistance Loan의 대상: 생애 첫 주택 구매자 및 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 여기서 "생애 첫"에는 예외가 있습니다: N/NE Preference Policy applicants may be exempt from first-time-homebuyer requirement. 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: Typically 640 minimum FICO; some partner agencies may accept 620. 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, HUD-approved housing counseling agencies including Portland Housing Center, Hacienda CDC, Native American Youth and Family Center (NAYA), African American Alliance for Homeownership, Proud Ground을(를) 통해 받습니다. 거주 요건: Property must be located within City of Portland limits. 시민권 또는 이민 신분: U.S. citizen or qualified non-citizen. Must work with a PHB-approved homeownership counseling/education agency (the 'partner agency') that delivers DPA. Pre-purchase homebuyer education required. Property must be located within Portland city limits. N/NE Preference Policy applicants receive priority. Borrower contribution and reserves requirements apply per partner agency.

Down Payment Assistance Loan은(는) 가구 소득을 지역 중위 소득의 80%로 제한하며, 이 금액은 카운티와 가구 규모에 따라 다릅니다. Household income at or below 80% Area Median Income (AMI) for Portland-Vancouver-Hillsboro MSA. 2025-2026 80% AMI: 1-person $63,650; 2-person $72,750; 3-person $81,850; 4-person $90,900; 5-person $98,200. Higher tier for some partner-agency programs allows up to 100% AMI ($163,812 for larger households). 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

Down Payment Assistance Loan의 구매 가격 상한은 다음과 같습니다: Set by partner agency / PHB underwriting; typically aligned with FHA loan limits or Portland market value. 대상 주택 유형: 1-unit single-family, condominium, townhome, attached PUD 및 some partner agencies allow 2-4 unit owner-occupied. 신축 주택도 대상입니다. 조립식 주택은 대상이 아닙니다.

Down Payment Assistance Loan은(는) Portland, Oregon에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다. 이 프로그램은 특정 지역을 대상으로 합니다: N/NE Portland Preference Policy area (census tracts in N/NE Portland with history of displacement).

Down Payment Assistance Loan 신청은 운영 기관을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: Application through PHB partner agency; funds reserved upon counseling completion and pre-approval. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.