NHS Closing Cost Assistance Loan Program (CCAL)

NHS Closing Cost Assistance Loan Program (CCAL)은(는) Reading, Pennsylvania 주택 구매자를 위한 보조금입니다. The NHS Closing Cost Assistance Loan (CCAL) is NHS Greater Berks's universal closing-cost product. Unlike the FHA Closing Cost Assistance Loan (which is restricted to FHA first mortgages), CCAL can pair with any first-mortgage product including NHS's own HOP loan. CCAL provides up to $10,000 as a small amortizing second-lien loan at a below-market fixed rate, repayable in monthly installments over the loan term. CCAL helps buyers cover closing costs, pre-paid escrows, and settlement fees in a market where seller concessions are constrained. Up to $10,000 in closing-cost assistance available with any first-mortgage product (FHA, VA, USDA, Conventional, or NHS HOP). Provided as a small amortizing second-lien loan from NHS Greater Berks at a fixed below-market rate, used exclusively for closing costs / pre-paid escrows / settlement fees that the buyer cannot otherwise cover. 재원은 NHS CDFI capital, PHFA Housing Trust Fund 및 FHLB AHP에서 나옵니다.

NHS Closing Cost Assistance Loan Program (CCAL)은(는) 보조금 형태이므로 상환하지 않습니다. 상환 사유: Standard monthly amortization over the loan term 및 balance due on sale, refinance with cash-out, or transfer. 지원금은 2 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

NHS Closing Cost Assistance Loan Program (CCAL)의 대상: 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: 620 minimum FICO. 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, NHS Greater Berks HUD-approved housing counseling program; pre-purchase 8-hour homebuyer education and one-on-one counseling required.을(를) 통해 받습니다. 거주 요건: Property must be located within NHS Greater Berks's Berks County / Reading service area and be the buyer's primary residence. 시민권 또는 이민 신분: U.S. citizen or eligible non-citizen. Buyer must occupy the property as primary residence, complete NHS pre-purchase counseling and 8-hour homebuyer education, and meet a 620 minimum FICO. Household income approximately $52,500 to $129,872. Property must be located in NHS Greater Berks's Berks County / Reading service area. CCAL is structured as a small amortizing second mortgage and is layered behind any first-mortgage product, including FHA, VA, USDA, Conventional, or NHS HOP.

NHS Closing Cost Assistance Loan Program (CCAL)은(는) 가구 소득을 지역 중위 소득의 140%로 제한하며, 이 금액은 카운티와 가구 규모에 따라 다릅니다. Household income approximately $52,500 (1-person) up to $129,872 (8-person, ~140% Reading MSA AMI). Limits updated annually. 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 프로그램에 명시된 최대 가구 규모는 8명입니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

NHS Closing Cost Assistance Loan Program (CCAL)의 구매 가격 상한은 다음과 같습니다: Tracks NHS Greater Berks underwriting guidelines and the first-mortgage product. 대상 주택 유형: Single-family detached, Townhouse, Condominium 및 2-4 unit (owner-occupied). 신축 주택도 대상입니다. 조립식 주택은 대상이 아닙니다.

NHS Closing Cost Assistance Loan Program (CCAL)은(는) Reading, Pennsylvania에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다. 이 프로그램은 특정 지역을 대상으로 합니다: Berks County, PA and the City of Reading.

NHS Closing Cost Assistance Loan Program (CCAL) 신청은 운영 기관을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: First-come, first-served; applicants apply through NHS Greater Berks lending team after first-mortgage pre-approval. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.