Down Payment Assistance

Down Payment Assistance은(는) Statewide, Tennessee 주택 구매자를 위한 상환 유예 후순위 대출입니다. Statewide CDFI DPA from The Housing Fund (Nashville-HQ). Up to $25,000 (typically) / $35,000 (some markets) deferred 0%-interest second-mortgage loan, balloon at sale/refi/payoff. Two FICO tiers (600/620), two income tiers (50%-80% AMI and 80%-150% AMI). Open to first-time AND repeat buyers. $1,000 minimum buyer contribution. The Housing Fund Down Payment Assistance is a 0% interest, deferred SECOND-MORTGAGE LOAN provided by The Housing Fund, a Nashville-headquartered statewide CDFI (Community Development Financial Institution). Eligible TN homebuyers receive up to $25,000 statewide (up to $35,000 in some markets) toward down payment, closing costs, and minimum borrower contribution. The loan carries 0% interest with NO monthly payments. the full principal balance is deferred and due as a balloon at the earliest of (a) sale, (b) refinance, (c) payoff of first mortgage, (d) cessation of owner-occupancy, or (e) typically 5-year balloon (varies by tier and product). This is a NON-FORGIVABLE deferred loan - balance is recovered at maturity or trigger event. The Housing Fund offers two FICO tiers reflecting different funding pools: 600 minimum (HOME-funded / restricted-use pool) and 620 minimum (general CDFI pool). Two income tiers: 50%-80% AMI and 80%-150% AMI. 재원은 CDFI, HOME 및 Private에서 나옵니다.

Down Payment Assistance은(는) 상환이 유예되므로, 주택을 팔거나 재융자하거나 선순위 모기지를 다 갚을 때까지 납부할 금액이 없습니다. 상환 사유: Full principal balance due at the earliest of: sale, refinance, payoff of first mortgage, cessation of owner-occupancy, or balloon date (typically 5 years 및 varies by tier). Non-forgivable - balance is recovered at maturity. 지원금은 2nd Lien 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

Down Payment Assistance의 대상: 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: Two tiers: 600 minimum FICO for HOME-funded / restricted-use pool; 620 minimum FICO for general CDFI pool. Verify which tier applies with The Housing Fund. 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, HUD-approved homebuyer education required (Framework, eHome America, or HUD-approved counseling agency). The Housing Fund itself is a HUD-approved housing counseling agency and provides education in-house. Certificate required at closing.을(를) 통해 받습니다. 거주 요건: Property must be located in Tennessee and used as borrower's primary residence. 시민권 또는 이민 신분: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage and CDFI rules. Borrower must complete HUD-approved homebuyer education (in-house with The Housing Fund or external HUD-approved provider). Two FICO tiers: 600 minimum FICO for HOME-funded / restricted-use pool (lower-income tier); 620 minimum FICO for general CDFI pool. Maximum 45% DTI. Owner-occupied primary residence in Tennessee. Income within The Housing Fund's 50%-150% AMI scaling table (range $38,450 (50% AMI smaller HH) to $169,350 (150% AMI large HH in higher-cost county); statewide ceiling). Minimum $1,000 borrower contribution. Property must meet first-mortgage product appraisal/inspection standards. First-time homebuyer NOT required (open to repeat buyers).

Down Payment Assistance은(는) 가구 소득을 지역 중위 소득의 150%로 제한하며, 이 금액은 카운티와 가구 규모에 따라 다릅니다. The Housing Fund's published 50%-150% AMI scaling table for Tennessee MSAs/counties. Range approximately $38,450 (50% AMI smaller HH) to $169,350 (150% AMI larger HH in higher-cost counties). Specific limits vary by county and household size; verify with The Housing Fund. 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

Down Payment Assistance의 구매 가격 상한은 다음과 같습니다: Per first-mortgage product loan limits and The Housing Fund underwriting; no separate Housing Fund cap published. 대상 주택 유형: Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, manufactured home on permanent foundation per first-mortgage product. 1-unit owner-occupied. 신축 주택도 대상입니다. 조립식 주택도 대상입니다.

Down Payment Assistance은(는) 지원 대상 그룹으로 재향군인, 현역 군인, 예비군 및 주방위군 대원 및 유족 배우자을(를) 명시합니다. 여기에 이름이 나온다는 것은 프로그램이 해당 그룹을 언급한다는 뜻이며, 그 그룹에 속한다는 것만으로 신청자가 자격을 갖춘다는 뜻은 아닙니다 — 나머지 자격 요건도 그대로 적용됩니다.

Down Payment Assistance은(는) Statewide, Tennessee에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다.

Down Payment Assistance 신청은 운영 기관을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: Apply through The Housing Fund's online intake at thehousingfund.org or via partner lender referral. Subject to fund availability. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.