THDA New Start Loan Program

THDA New Start Loan Program은(는) Statewide, Tennessee 주택 구매자를 위한 선순위 모기지입니다. The THDA New Start Loan Program provides below-market-rate conventional mortgages for the purchase of newly constructed single-family homes (including manufactured homes on permanent foundations) built by THDA-approved nonprofit Program Partners. It is not available through conventional lenders - only Habitat for Humanity affiliates and qualifying Tennessee nonprofits with at least a 2-year track record may participate. The Program Partner originates, funds, and delivers the loan to THDA, which then purchases and services it. Two rate tiers exist based on borrower income: Tier I (0% fixed rate) and Tier II (3% fixed rate). Maximum loan amount is $200,000 in all counties; maximum LTV is 75%. Homebuyer education includes 6 hours pre-purchase plus 4 hours post-purchase. The loan is assumable and carries no prepayment penalty. Origination fee limited to 1%. Tier I: 0% fixed interest rate for qualifying lower-income households. Tier II: 3% fixed interest rate for moderate-income households. 30-year conventional mortgage. Maximum loan amount $200,000 (all counties). Maximum LTV 75% of appraised value or sales price. New construction single-family only (including manufactured on permanent foundation). Originated by THDA-approved nonprofit Program Partners. No prepayment penalty. Assumable loan. 재원은 State - THDA에서 나옵니다.

THDA New Start Loan Program은(는) 최대 $200,000의 지원을 제공합니다. 지원 등급: Tier I: 0% fixed rate (borrowers at or below Tier I income limits) 및 Tier II: 3% fixed rate (borrowers above Tier I but below Tier II income ceiling). Tier I limits override Tier II. Sample Tier I limits (1-2 person / 3+): Nashville-area counties $68,880 / $74,620; baseline counties $55,380 / $59,995. Sample Tier II limit (all sizes): Nashville-area $80,360; baseline $64,610. Full table in THDA New Start Program Guide, January 2026. 주택 구매자 부담금: Closing costs may come from applicant, seller, or gift. 금액은 프로그램이 공개한 최대 금액이며 제안이 아닙니다 — 개인별 지원 금액은 운영 기관에서 정합니다.

THDA New Start Loan Program은(는) 선순위 모기지이며 운영 기관에서 정한 조건에 따라 상환합니다. 지원금은 First 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

THDA New Start Loan Program의 대상: 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: Not published in program guide; determined by Program Partner underwriting standards. 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, 6 hours face-to-face pre-purchase homebuyer education + 4 hours post-purchase education required을(를) 통해 받습니다. 거주 요건: Primary residence only. Nonprofit-only originated first mortgage for newly constructed single-family homes; program guide updated January 2026.

THDA New Start Loan Program은(는) 가구 소득을 $80,360(으)로 제한합니다. 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

THDA New Start Loan Program은(는) 구매 가격 상한을 $200,000(으)로 정합니다. 대상 주택 유형: Single Family 및 Manufactured. 신축 주택도 대상입니다. 조립식 주택도 대상입니다.

THDA New Start Loan Program은(는) Statewide, Tennessee에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다.

THDA New Start Loan Program 신청은 운영 기관을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: THDA (Program Partner origination and delivery). Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.