Freddie Mac HFA Advantage - Amortizing

Freddie Mac HFA Advantage - Amortizing은(는) Statewide, Tennessee 주택 구매자를 위한 상환형 후순위 대출입니다. THDA's 4% conventional DPA paired with Freddie Mac HFA Advantage first mortgage; structured as a 15-year amortizing second mortgage at the first-mortgage rate. Statewide. 640 FICO minimum, 45% DTI, $400K max purchase price, county/HH-sized income limits ($60,160-$89,760 range). THDA's Freddie Mac HFA Advantage DPA - Amortizing variant - provides 4% of the home's sales price as a second mortgage paired with a THDA Freddie Mac HFA Advantage conventional first mortgage. The DPA second is amortized over a 15-year term at the same interest rate as the first mortgage, with a regular monthly principal and interest payment alongside the first mortgage. Funds may be applied to down payment and/or closing costs. The HFA Advantage product offers reduced mortgage insurance coverage and below-market MI rates for income-eligible borrowers, making it the preferred conventional option for moderate-income TN buyers. 재원은 State, Bond 및 HFA에서 나옵니다.

Freddie Mac HFA Advantage - Amortizing은(는) 최대 $15,000의 지원을 제공합니다. 주택 구매자 부담금: Conventional 3% borrower contribution typical (may be partly satisfied by gift funds per HFA Advantage rules); verify with originating lender. 금액은 프로그램이 공개한 최대 금액이며 제안이 아닙니다 — 개인별 지원 금액은 운영 기관에서 정합니다.

Freddie Mac HFA Advantage - Amortizing은(는) 상환형 후순위 대출이며 운영 기관에서 정한 조건에 따라 상환합니다. 상환 사유: Monthly amortizing second mortgage 및 principal and interest payments due each month for 15 years alongside the first mortgage. Balance also due in full on sale, refinance, or transfer of the property. 지원금은 2nd Lien 순위로 등기됩니다. 탕감 및 상환 조건은 프로그램이 정하며 바뀔 수 있습니다 — 신청 전에 공식 프로그램 페이지에서 확인하세요.

Freddie Mac HFA Advantage - Amortizing의 대상: 생애 첫 주택 구매자 및 주택을 주 거주지로 사용할 주택 구매자. 여기서 "생애 첫"에는 예외가 있습니다: First-time homebuyer requirement waived in federally designated targeted counties/census tracts. 신용에 대해 프로그램은 다음과 같이 명시합니다: 640 minimum FICO; some lenders/products may require 660+ per overlay. 주택 구매자 교육 이수가 필요하며, THDA-approved homebuyer education required prior to closing. Approved providers include THDA-approved counseling agencies, eHome America online course (preferred for online), and HUD-approved housing counseling agencies statewide. Certificate of completion required at closing.을(를) 통해 받습니다. 거주 요건: Property must be located in Tennessee and used as borrower's primary residence. 시민권 또는 이민 신분: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per Freddie Mac and THDA guidelines. Borrower must obtain a THDA Freddie Mac HFA Advantage first mortgage (conventional). First-time homebuyer required, except in federally designated targeted counties/census tracts (FTHB requirement waived). Minimum 640 FICO. Maximum 45% DTI per AUS approval. Owner-occupied primary residence within Tennessee. Income within THDA's HFA Advantage household income limits ($60,160-$89,760 depending on county and household size; verify current schedule at thda.org). Maximum acquisition cost (purchase price) $400,000 statewide. Required THDA-approved homebuyer education with certificate at closing. DPA is a recorded second mortgage; subordination per THDA policy.

Freddie Mac HFA Advantage - Amortizing은(는) 가구 소득을 $89,760(으)로 제한합니다. 한도는 차입자 본인의 소득만이 아니라 가구 전체 소득에 적용됩니다. 지역 중위 소득 수치는 HUD가 발표하고 매년 갱신하므로, 수치를 믿고 판단하기 전에 해당 카운티의 최신 표를 확인하세요.

Freddie Mac HFA Advantage - Amortizing은(는) 구매 가격 상한을 $400,000(으)로 정합니다. 대상 주택 유형: Single-family detached, condominium (Freddie-eligible), townhouse, PUD, manufactured home (per Freddie HFA Advantage rules). 1-unit only typically. 신축 주택도 대상입니다. 조립식 주택도 대상입니다.

Freddie Mac HFA Advantage - Amortizing은(는) 지원 대상 그룹으로 재향군인, 현역 군인, 예비군 및 주방위군 대원 및 유족 배우자을(를) 명시합니다. 여기에 이름이 나온다는 것은 프로그램이 해당 그룹을 언급한다는 뜻이며, 그 그룹에 속한다는 것만으로 신청자가 자격을 갖춘다는 뜻은 아닙니다 — 나머지 자격 요건도 그대로 적용됩니다.

Freddie Mac HFA Advantage - Amortizing은(는) Statewide, Tennessee에서 주택을 구매하는 주택 구매자를 지원합니다. 이 프로그램은 특정 지역을 대상으로 합니다: Federally designated targeted counties/census tracts (per IRS) where FTHB requirement is waived and elevated income/purchase-price limits may apply.

Freddie Mac HFA Advantage - Amortizing 신청은 운영 기관을(를) 통해 진행되며, 해당 기관이 자체 사이트에 최신 조건과 신청 절차를 게시합니다. 자금 예약: Reserved through THDA Lender Online portal by approved Originating Agent at time of rate lock; subject to bond/funding availability. Hey Prescott는 대출 기관이 아니며 신청서를 받지 않습니다. 이 페이지는 주택 구매자가 대출 기관이나 주택 상담사에게 가져갈 수 있도록 프로그램을 설명합니다.