Deze pagina is automatisch vertaald. De Engelse versie is het origineel.
Single Family Housing Direct Home Loans (Section 502 Direct) - Alabama
Single Family Housing Direct Home Loans (Section 502 Direct) - Alabama is een eerste hypotheek voor huizenkopers in Alabama, uitgevoerd door USDA Rural Development - Alabama (Rural Housing Service).
Het programma vraagt om
- Het huis wordt bewoond als hoofdverblijf
- Over krediet: No fixed minimum credit score; applicants must demonstrate a willingness and ability to repay debt.
- Woonplaats: Property must be located in an eligible rural area in Alabama and occupied as the applicant's primary residence.
- Staatsburgerschap of verblijfsstatus: Must meet citizenship or eligible noncitizen requirements.
- Program Status: OPEN. This is a direct first-mortgage loan rather than a stand-alone DPA layer, included because it eliminates the down payment for income-eligible rural Alabama buyers. Interest rate 5.125% effective 6/1/2026 (adjusts with market). County-specific income and area loan limits apply; specific 4-person income limit and max purchase price are county-dependent and omitted.
- Een huis in Alabama
Het geldt niet voor
- Huishoudens boven 80% van het mediaan inkomen in het gebied
Dit zijn de eigen gepubliceerde regels van het programma, geen besluit over een individu: de uitvoerende instantie en een kredietverstrekker bepalen wie werkelijk in aanmerking komt.
Inkomensgrens
80% van het mediaan inkomen in het gebied waar het huis staat
HUD stelt het mediaan inkomen in het gebied elk jaar vast. De grens verandert met de grootte van het huishouden, dus een gezin van vijf heeft een hogere grens dan een huizenkoper alleen.
Waar het geldt
Woningen in AlabamaDe woningen in Alabama, en welke dit programma accepteert
- 69.1% eengezinseengezinswoning
- 1.9% rijtjeshuisrijtjeshuis
- 4.8% 2–4 eenheden2–4 wooneenheden
- 11.7% 5+ eenhedencondo- en appartementsgebouwen (5+ wooneenheden)
- 12.5% stacaravan en overigstacaravan en overig
Een vinkje staat bij een soort woning die het programma in zijn gegevens noemt. De instantie bevestigt het voor het huis dat je kiest.
$209,900
Mediane woningwaarde in Alabama
42.1%
gebouwd vóór 1980
U.S. Census Bureau, ACS 2024 5-jaars.
Zo vraag je het aan
Zo vraag je het aanTwee stappen, in deze volgorde
Neem contact op met USDA Rural Development - Alabama (Rural Housing Service) om het geld te reserveren
Het geld wordt gereserveerd via Applications accepted year-round on an ongoing basis through local Alabama RD area offices (program period Oct 1 - Sep 30). en is beschikbaar zolang de middelen strekken.
Werk met een kredietverstrekker die het programma behandelt
Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.
Vragen over dit programma
Wat is Single Family Housing Direct Home Loans (Section 502 Direct) - Alabama?
Single Family Housing Direct Home Loans (Section 502 Direct) - Alabama is een eerste hypotheek voor huizenkopers in Alabama, uitgevoerd door USDA Rural Development - Alabama (Rural Housing Service). USDA Rural Development's Section 502 Direct Home Loan Program helps low- and very-low-income Alabama households buy, build, or repair homes in eligible rural areas, with loans made directly by USDA. The program offers up to 100% financing (typically no down payment) and a payment-assistance subsidy that can reduce the effective interest rate to as low as 1% based on adjusted family income. Terms run up to 33 years (38 for very-low-income borrowers). Up to 100% financing, typically no down payment required. Payment-assistance subsidy can lower the effective rate to as low as 1%. Fixed rate 5.125% (effective June 1, 2026) for low/very-low income. Terms up to 33 years (38 for very-low-income). Applications accepted year-round; can be used to buy, build, repair, or relocate a home. De financiering komt van USDA Rural Development, Section 502 Direct Loan Program (Housing Act of 1949, 7 CFR Part 3550).
Moet je het terugbetalen?
Single Family Housing Direct Home Loans (Section 502 Direct) - Alabama is een eerste hypotheek en wordt terugbetaald volgens de voorwaarden van USDA Rural Development - Alabama (Rural Housing Service). Terugbetaling wordt in gang gezet door Payment subsidy (subsidy recapture) is repaid in whole or in part when title transfers or the borrower no longer occupies the dwelling. De hulp wordt ingeschreven met rangorde First. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.
Wie komt in aanmerking?
Single Family Housing Direct Home Loans (Section 502 Direct) - Alabama staat open voor huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. Over krediet zegt het programma: No fixed minimum credit score; applicants must demonstrate a willingness and ability to repay debt. Woonplaatsvereiste: Property must be located in an eligible rural area in Alabama and occupied as the applicant's primary residence. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: Must meet citizenship or eligible noncitizen requirements. Program Status: OPEN. This is a direct first-mortgage loan rather than a stand-alone DPA layer, included because it eliminates the down payment for income-eligible rural Alabama buyers. Interest rate 5.125% effective 6/1/2026 (adjusts with market). County-specific income and area loan limits apply; specific 4-person income limit and max purchase price are county-dependent and omitted.
Wat zijn de inkomensgrenzen?
Single Family Housing Direct Home Loans (Section 502 Direct) - Alabama beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Applicants must have adjusted income at or below the applicable low-income limit for the county (very-low and low-income tiers). Income limits vary by county and household size - see USDA RD Direct income limit map. Family income may be adjusted for children, disabled or elderly household members, childcare, and eligible medical expenses. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.
Voor wat voor huis kan het worden gebruikt?
Single Family Housing Direct Home Loans (Section 502 Direct) - Alabama begrenst de koopprijs als volgt: Property market value may not exceed the applicable county area loan limit (see USDA RD area loan limit map). Toegestane woningtypen zijn onder meer Single Family. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn toegestaan.
Waar geldt het?
Single Family Housing Direct Home Loans (Section 502 Direct) - Alabama is er voor huizenkopers die overal in Alabama kopen. Het programma richt zich op specifieke gebieden: Available only in USDA-designated eligible rural areas of Alabama.
Hoe vraag je het aan?
Aanvragen voor Single Family Housing Direct Home Loans (Section 502 Direct) - Alabama lopen via USDA Rural Development - Alabama (Rural Housing Service), die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Applications accepted year-round on an ongoing basis through local Alabama RD area offices (program period Oct 1 - Sep 30). Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.
Ook voor huizenkopers in AlabamaAndere programma's voor huizenkopers in Alabama
- RCLF Alabama Down Payment Assistance ProgramTot $20,000
- Mortgage Credit Certificate (MCC)Tot $2,000
- First StepSubsidie
Of twee programma's kunnen worden gecombineerd, bepaalt elke instantie zelf. Vraag het voordat je aanvraagt.
Alle 71 programma's voor AlabamaDe voorwaarden van het programma worden vastgesteld door USDA Rural Development - Alabama (Rural Housing Service) en kunnen veranderen; controleer ze op de officiële site voordat je aanvraagt.