Step Up

Step Up is een subsidie voor huizenkopers in Statewide, Alabama. Step Up is AHFA's non-bond homeownership program designed for moderate-income buyers who can afford a mortgage payment but need help with the down payment. It pairs a 30-year fixed-rate first mortgage with a 10-year amortizing second mortgage providing up to 4% / $10,000 in DPA. Unlike First Step, Step Up has no first-time-homebuyer requirement, no IRS recapture tax, and no purchase price cap. Step Up combines a 30-year fixed-rate first mortgage (FHA, VA, USDA, or Freddie Mac HFA Advantage conventional) with down payment assistance equal to 4% of the sales price, up to a maximum of $10,000. The DPA is structured as a 10-year amortizing second mortgage combined with the first mortgage. Loans are serviced by ServiSolutions (a division of AHFA), so homeowners write only one check per month. No first-time-homebuyer requirement and no purchase price cap. flat $172,800 household income limit statewide. De financiering komt van AHFA capital markets / TBA execution (non-bond); loans serviced by ServiSolutions.

Step Up biedt hulp ter waarde van 4% van de koopprijs, zoals het programma vaststelt. Eigen bijdrage van de huizenkoper: No minimum borrower contribution stated by AHFA; loan-product overlays apply. Het programma kan worden gecombineerd met andere hulp, volgens de regels van elk. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: de instantie die het programma uitvoert bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

Step Up is opgezet als subsidie, dus het wordt niet terugbetaald. Terugbetaling wordt in gang gezet door 10-year amortizing second mortgage with monthly payments combined with the first mortgage en balance becomes due upon sale, refinance, or transfer of the property if not yet repaid. De hulp wordt ingeschreven met rangorde 2nd Lien. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Step Up staat open voor huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. Over krediet zegt het programma: 640 minimum FICO for all loan products. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via Approved homebuyer education provider required; list available through participating lenders and AHFA. Woonplaatsvereiste: Property must be in Alabama and occupied as primary residence within 60 days of closing. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen or qualified non-citizen per agency loan-product guidelines. Step Up is a non-bond program; no first-time-homebuyer requirement and no IRS sales-price cap. Borrower must occupy property as primary residence within 60 days of closing. Property cannot be used for business, commercial, or rental purposes. The $172,800 cap applies regardless of household size or location, which is well above HUD 2025 4-person AMI for any Alabama county (highest county AMI is Huntsville/Madison ~$118K-$120K), so Step Up is meaningfully more generous than 100% AMI in every Alabama market.

Step Up beperkt het huishoudinkomen tot $172,800. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Step Up begrenst de koopprijs als volgt: No AHFA-imposed sales-price cap; subject only to FHA/VA/USDA county loan limits and Freddie Mac HFA Advantage conforming limits. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single-family detached, townhomes, condos (must meet agency approval), manufactured housing per agency guidelines. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn toegestaan.

Step Up is er voor huizenkopers die kopen in Statewide, Alabama.

Aanvragen voor Step Up lopen via de instantie die het programma uitvoert, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Lender reserves rate/funds via AHFA's online lender portal on a first-come, first-served basis. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.