hey prescott.
Bekijk waarvoor u in aanmerking kunt komen

Deze pagina is automatisch vertaald. De Engelse versie is het origineel.

Programma voor de hele staatEerste hypotheek

USDA Single Family Housing Guaranteed Loan Program (Section 502 Guaranteed)

USDA Single Family Housing Guaranteed Loan Program (Section 502 Guaranteed) is een eerste hypotheek voor huizenkopers in Alabama, uitgevoerd door USDA Rural Development, Alabama State Office.

Laatst gecontroleerd Bron: USDA Rural Development, Alabama State Office
Kijk of dit bij mij past Officiële site van het programma ↗

Het programma vraagt om

  • Het huis wordt bewoond als hoofdverblijf
  • Over krediet: No minimum credit score set by program; applicants must demonstrate willingness and ability to repay; lenders may set overlays
  • Woonplaats: Must occupy home as primary residence; property must be in eligible rural area
  • Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen, U.S. non-citizen national, or Qualified Alien
  • Property must be in a USDA-eligible rural area — verify each address at eligibility.sc.egov.usda.gov. Upfront guarantee fee (currently ~1%) and annual fee (currently ~0.35%) apply in lieu of PMI — verify current rates with approved lender. Lenders may impose credit overlays. Cannot be used for income-producing properties.
  • Een huis in Alabama

Het geldt niet voor

  • Huishoudens boven 115% van het mediaan inkomen in het gebied

Dit zijn de eigen gepubliceerde regels van het programma, geen besluit over een individu: de uitvoerende instantie en een kredietverstrekker bepalen wie werkelijk in aanmerking komt.

Inkomensgrens

115% van het mediaan inkomen in het gebied waar het huis staat

HUD stelt het mediaan inkomen in het gebied elk jaar vast. De grens verandert met de grootte van het huishouden, dus een gezin van vijf heeft een hogere grens dan een huizenkoper alleen.

Inkomensgrenzen in Alabama

Waar het geldt

Woningen in Alabama

  • 69.1% eengezins
  • 1.9% rijtjeshuis
  • 4.8% 2–4 eenheden
  • 11.7% 5+ eenheden
  • 12.5% stacaravan en overig

Een vinkje staat bij een soort woning die het programma in zijn gegevens noemt. De instantie bevestigt het voor het huis dat je kiest.

$209,900

Mediane woningwaarde in Alabama

42.1%

gebouwd vóór 1980

U.S. Census Bureau, ACS 2024 5-jaars.

Zo vraag je het aan

  1. Neem contact op met USDA Rural Development, Alabama State Office om het geld te reserveren

    Het geld wordt gereserveerd via Applications accepted on a continuous basis through approved lenders; no reservation required en is beschikbaar zolang de middelen strekken.

  2. Werk met een kredietverstrekker die het programma behandelt

    Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.

Vragen over dit programma

Wat is USDA Single Family Housing Guaranteed Loan Program (Section 502 Guaranteed)?

USDA Single Family Housing Guaranteed Loan Program (Section 502 Guaranteed) is een eerste hypotheek voor huizenkopers in Alabama, uitgevoerd door USDA Rural Development, Alabama State Office. The USDA Section 502 Single Family Housing Guaranteed Loan Program provides a 90% loan note guarantee to approved private lenders, enabling low- and moderate-income households to purchase, build, or rehabilitate a home in eligible rural areas of Alabama with no money down. Applicants must not exceed 115% of area median income and must occupy the property as their primary residence. Not limited to first-time homebuyers; supports 30-year fixed-rate financing. 100% financing — no down payment required. No minimum credit score set by USDA. 90% federal loan guarantee. Closing costs, repairs, and site prep may be financed. No set purchase price limit. Not restricted to first-time homebuyers. 30-year fixed rate. Manufactured homes eligible. De financiering komt van Federal — USDA Rural Housing Service; 90% loan note guarantee backed by federal government.

Moet je het terugbetalen?

USDA Single Family Housing Guaranteed Loan Program (Section 502 Guaranteed) is een eerste hypotheek en wordt terugbetaald volgens de voorwaarden van USDA Rural Development, Alabama State Office. De hulp wordt ingeschreven met rangorde first. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Wie komt in aanmerking?

USDA Single Family Housing Guaranteed Loan Program (Section 502 Guaranteed) staat open voor huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. Over krediet zegt het programma: No minimum credit score set by program; applicants must demonstrate willingness and ability to repay; lenders may set overlays. Woonplaatsvereiste: Must occupy home as primary residence; property must be in eligible rural area. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen, U.S. non-citizen national, or Qualified Alien. Property must be in a USDA-eligible rural area — verify each address at eligibility.sc.egov.usda.gov. Upfront guarantee fee (currently ~1%) and annual fee (currently ~0.35%) apply in lieu of PMI — verify current rates with approved lender. Lenders may impose credit overlays. Cannot be used for income-producing properties.

Wat zijn de inkomensgrenzen?

USDA Single Family Housing Guaranteed Loan Program (Section 502 Guaranteed) beperkt het huishoudinkomen tot 115% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. FY2025 income limits vary by Alabama MSA/county. Moderate income (115% AMI) 4-person limits: Huntsville MSA $119,850; Birmingham-Hoover HMFA $119,850; Auburn-Opelika HMFA $119,850; Decatur MSA $104,800; most other Alabama counties $119,850. 1-8 person limits in HB-1-3555 Appendix 5 (PN 645, 06/18/2025). De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Het programma noemt een maximale huishoudgrootte van 8. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Voor wat voor huis kan het worden gebruikt?

USDA Single Family Housing Guaranteed Loan Program (Section 502 Guaranteed) begrenst de koopprijs als volgt: No set maximum purchase price; loans are based on appraised value; must be modest, adequate housing. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single Family, Condo, Townhouse, PUD, Modular en Manufactured. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn toegestaan.

Waar geldt het?

USDA Single Family Housing Guaranteed Loan Program (Section 502 Guaranteed) is er voor huizenkopers die overal in Alabama kopen. Het programma richt zich op specifieke gebieden: Only properties in USDA-designated eligible rural areas qualify; verify at eligibility.sc.egov.usda.gov; urban/suburban areas typically ineligible.

Hoe vraag je het aan?

Aanvragen voor USDA Single Family Housing Guaranteed Loan Program (Section 502 Guaranteed) lopen via USDA Rural Development, Alabama State Office, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Applications accepted on a continuous basis through approved lenders; no reservation required. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.

Ook voor huizenkopers in Alabama

Of twee programma's kunnen worden gecombineerd, bepaalt elke instantie zelf. Vraag het voordat je aanvraagt.

Alle 71 programma's voor Alabama

De voorwaarden van het programma worden vastgesteld door USDA Rural Development, Alabama State Office en kunnen veranderen; controleer ze op de officiële site voordat je aanvraagt.