Arizona is Home Mortgage Assistance Program

Arizona is Home Mortgage Assistance Program is een uitgestelde tweede lening voor huizenkopers in Statewide, Arizona. Governor Hobbs' Arizona is Home -- Mortgage Assistance Program is a collaboration between the Arizona Department of Housing (ADOH) and AzIDA targeted to rural Arizona counties. Eligible buyers receive a below-market 30-year fixed-rate first mortgage funded with tax-exempt mortgage revenue bonds, plus 4% of the first mortgage amount in DPA structured as a no-interest, no-payment deferred soft second mortgage. For 2026, the second is NON-FORGIVABLE -- entire balance due upon sale, refinance, or transfer. Available in 13 rural counties; not offered in Maricopa or Pima counties or in Chino Valley, AZ. New reservations open April 6, 2026 with $55M annual funding cap. Below-market 30-year fixed-rate first mortgage paired with a 4% non-forgivable, no-interest, no-payment deferred soft second mortgage. Recapture-tax reimbursement provided by AzIDA. AzIDA has delivered $4.5B+ in affordable housing bond financing and assisted 37,000+ Arizona homebuyers across both DPA programs. De financiering komt van Tax-exempt mortgage revenue bonds issued by AzIDA in collaboration with the Arizona Department of Housing (ADOH).

Arizona is Home Mortgage Assistance Program is uitgesteld, dus er hoeft niets betaald te worden tot het huis wordt verkocht of geherfinancierd, of de eerste hypotheek is afgelost. Terugbetaling wordt in gang gezet door Sale, refinance, transfer of title, or non-occupancy as principal residence -- entire DPA balance due (non-forgivable for 2026). De hulp wordt ingeschreven met rangorde 2nd. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Arizona is Home Mortgage Assistance Program staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: Qualified Veterans and purchases within IRS-Designated Targeted Areas are exempt from the 3-year first-time-homebuyer rule. Over krediet zegt het programma: 640 minimum (all loan products: FHA, VA, USDA, HUD-184 Tribal, Fannie Mae HFA Preferred, Freddie Mac HFA Advantage). Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via AzIDA-approved online providers (eHome America, Framework, Money Management International) or any HUD-certified in-person counseling agency. Course list at https://homeplusaz.com/dpa-pre-purchase-homebuyer-education-course/. Woonplaatsvereiste: Property must be borrower's principal residence; must be located in an eligible Arizona county (excludes Maricopa, Pima, and Chino Valley). Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen, permanent resident alien, or qualified non-permanent resident alien per AUS findings of underlying first mortgage. First-time homebuyer (no ownership in prior 3 years); exceptions for Qualified Veterans and purchases in IRS-Designated Targeted Areas. Borrower must complete pre-purchase homebuyer education before closing. Tax-exempt mortgage revenue bond program -- IRS Federal Recapture Tax may apply if home sold within 9 years (AzIDA reimburses borrower for any actual recapture tax paid). Annual funding cap of $55 million for 2026; program pauses when funds exhausted.

Arizona is Home Mortgage Assistance Program beperkt het huishoudinkomen tot 100% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Annual household income at or below 100% AMI (temporary increase from 80% AMI; effective Oct 1, 2024). 2026 county limits (1-2 person household): Apache $55,300; Cochise $71,200; Coconino $101,900; Gila $76,100; Graham $81,100; Greenlee $88,400; La Paz $66,700; Mohave $73,800; Navajo $67,200; Pinal $109,600; Santa Cruz $66,100; Yavapai $87,300; Yuma $76,200. Maricopa and Pima counties not eligible (use HOME+PLUS instead). De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Arizona is Home Mortgage Assistance Program stelt de koopprijs op maximaal $481,176. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single-family detached, townhome, condo (warrantable), 1-unit, planned unit development (PUD), manufactured home (1976 or newer, on permanent foundation). Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn toegestaan.

Arizona is Home Mortgage Assistance Program noemt veteranen onder de groepen die het bedient. Dat een groep hier wordt genoemd, betekent dat het programma die groep vermeldt, niet dat het lidmaatschap alleen al een aanvrager in aanmerking laat komen: de overige toelatingsregels blijven gelden.

Arizona is Home Mortgage Assistance Program is er voor huizenkopers die kopen in Statewide, Arizona. Het programma richt zich op specifieke gebieden: IRS-Designated Targeted Areas within eligible counties allow waiver of the first-time-homebuyer requirement and offer higher purchase price/income limits per IRS Section 143 mortgage revenue bond rules.

Aanvragen voor Arizona is Home Mortgage Assistance Program lopen via de instantie die het programma uitvoert, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Lender reserves through AzIDA Lender Portal (https://homeplusaz.com lender portal); first-come, first-served. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.