Home in Five Advantage

Home in Five Advantage is een kwijtscheldbare lening voor huizenkopers in Phoenix, Arizona, uitgevoerd door Industrial Development Authority of the City of Phoenix and Industrial Development Authority of the County of Maricopa (Phoenix IDA / Maricopa County IDA). Home in Five Advantage is a down payment assistance program from the Phoenix IDA and Maricopa County IDA helping low- and moderate-income buyers purchase a home in Maricopa County, Arizona. Buyers obtain a 30-year fixed-rate FHA, VA, or HFA conventional first mortgage plus a down payment/closing-cost second mortgage of up to 6 percent, offered as a 3-, 7-, 10-, or 30-year second depending on loan type. The program has assisted more than 25,000 homebuyers since 2012. Up to 6 percent down payment and closing cost assistance. Interest-free forgivable second mortgage options (3, 7, or 30 years). No purchase price limit. No first-time homebuyer requirement (except the 7-year option). 30-year fixed-rate FHA/VA/conventional first mortgage. 120-plus participating lenders. De financiering komt van Phoenix IDA and Maricopa County IDA (mortgage revenue bond / HFA program).

Home in Five Advantage wordt na 3 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door Sale, transfer, or refinance before the end of the forgiveness term (36 months for the 3-year, 84 months for the 7-year, 360 months for the 30-year forgivable second). The 3- and 7-year seconds forgive pro-rata monthly; the 30-year forgives only at final maturity. The 10-year second is amortizing with monthly P&I at 6 percent interest. De hulp wordt ingeschreven met rangorde Second. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Home in Five Advantage staat open voor huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. Over krediet zegt het programma: Minimum FICO credit score of 640. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via 8-hour homebuyer education course through an approved Arizona housing counseling agency. Approved online providers include ARC, Take Charge America, CPLC, Money Management International, Newtown CDC, and Trellis. Woonplaatsvereiste: Buyer must occupy the home as principal residence within 60 days of closing. The 7-year forgivable second requires AZ residency for at least 6 months. The DPA second cannot be subordinated or assumed. 1 percent origination fee plus customary closing costs due at closing. The 7-year forgivable second (including the Arizona is Home component) requires first-time homebuyer status, AZ residency 6-plus months, and income at or below 120 percent AMI ($131,520). The 10-year amortizing second is a repayable loan with monthly P&I at 6 percent. A companion program, Home in Five Platinum, is administered separately via eHousingPlus. GAP: annual funding cap, reservation system mechanics, federal MRB recapture status, max first-mortgage amount, and max liquid assets not published on the primary site.

Home in Five Advantage beperkt het huishoudinkomen tot $153,440. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Home in Five Advantage begrenst de koopprijs als volgt: No purchase price limit. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single Family, Condo, Townhouse en PUD. Nieuwbouw is toegestaan.

Home in Five Advantage is er voor huizenkopers die kopen in Phoenix, Arizona.

Aanvragen voor Home in Five Advantage lopen via Industrial Development Authority of the City of Phoenix and Industrial Development Authority of the County of Maricopa (Phoenix IDA / Maricopa County IDA), die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.