Sedona Workforce Homeownership Assistance Program

Sedona Workforce Homeownership Assistance Program is een uitgestelde tweede lening voor huizenkopers in Sedona, Arizona. Workforce homeownership program offered by the City of Sedona through Housing Solutions of Northern Arizona. Provides a 2.5:1 city match (up to $25,000) of the buyer's contribution toward down payment and closing costs for households employed at least 30 hours/week by any employer located within Sedona city limits. Combined with companion programs the City offers up to $40,000 in total assistance, including the option to apply funds to interest-rate buy-downs. Up to $25,000 in down payment / closing cost assistance for households employed within Sedona city limits, structured as a 2.5:1 match of buyer's contribution (up to $10,000 of borrower funds matched with up to $25,000 of program funds). Funds may be used for down payment, closing costs, or rate buy-downs (combined city programs offer up to $40,000). De financiering komt van Local Government.

Sedona Workforce Homeownership Assistance Program is uitgesteld, dus er hoeft niets betaald te worden tot het huis wordt verkocht of geherfinancierd, of de eerste hypotheek is afgelost. Terugbetaling wordt in gang gezet door Sale, transfer, refinance with cash-out, or loss of owner-occupancy en repaid via equity-share / shared-appreciation formula. De hulp wordt ingeschreven met rangorde 2. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Sedona Workforce Homeownership Assistance Program staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter op de woningmarkt" betekent meestal dat je de afgelopen drie jaar geen huis hebt bezeten, maar het programma hanteert een eigen definitie. Over krediet zegt het programma: Mortgage-eligible based on credit and income (no published minimum score). Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via Housing Solutions of Northern Arizona. Woonplaatsvereiste: Must work at least 30 hours/week for an employer located within Sedona city limits; must purchase home in the Verde Valley. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen or eligible non-citizen (per mortgage requirements). Buyer must be employed at least 30 hours per week by an employer located within Sedona city limits; the employer must verify the employee's job duties cannot be completed remotely. Household income at or below 150% AMI ($105,000-$161,850 per the program brochure income table). Mandatory homebuyer counseling through Housing Solutions of Northern Arizona. Eligible properties anywhere in the Verde Valley. The City of Sedona is repaid using an equity-share / shared-appreciation formula upon sale, transfer, refinance with cash-out, or loss of owner-occupancy. Contact: Angela Koder, HSNA (928-214-7456) or Shannon Boone, City of Sedona (928-203-5126, sboone@sedonaaz.gov).

Sedona Workforce Homeownership Assistance Program beperkt het huishoudinkomen tot 150% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Household income $105,000 - $161,850 (program PDF income table); roughly equivalent to 150% AMI for Yavapai/Sedona area, scaled by household size. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Sedona Workforce Homeownership Assistance Program begrenst de koopprijs als volgt: No published maximum purchase price. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single-family detached, Townhome en Condominium. Nieuwbouw is toegestaan.

Sedona Workforce Homeownership Assistance Program is er voor huizenkopers die kopen in Sedona, Arizona.

Aanvragen voor Sedona Workforce Homeownership Assistance Program lopen via de instantie die het programma uitvoert, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Application via Housing Solutions of Northern Arizona (housingnaz.org/prepurchase). Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.