AHIF Affordable Housing Investment Fund Program

AHIF Affordable Housing Investment Fund Program is een lening met gedeelde waardestijging voor huizenkopers in Durango, Colorado. AHIF (Affordable Housing Investment Fund) is the State of Colorado Division of Housing's wholesale lending fund that provides flexible, low-cost capital to affordable-housing lenders such as HomesFund. HomesFund deploys AHIF capital as shared-appreciation DPA 2nd mortgages to 80%-100% AMI buyers in its 5-county SW Colorado service area. Capital recycles -- as homebuyers repay HomesFund (with appreciation share), HomesFund recycles funds into new DPA loans. Shared-appreciation 2nd-mortgage DPA capitalized by Colorado Division of Housing's Affordable Housing Investment Fund (AHIF). HomesFund received an AHIF award in 2022 (one of 10 statewide recipients in a $61.9M round) to scale its DPA lending. Tier serves 80%-100% AMI households. Same shared-appreciation note structure: no monthly payment, repaid via principal + appreciation share at sale/refi/transfer. De financiering komt van CDFI, State Government en Local Government.

AHIF Affordable Housing Investment Fund Program is een lening met gedeelde waardestijging en wordt terugbetaald volgens de voorwaarden van de instantie die het programma uitvoert. Terugbetaling wordt in gang gezet door Sale, transfer, cash-out refi, loss of owner-occupancy, or 30-year maturity. De hulp wordt ingeschreven met rangorde 2nd. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

AHIF Affordable Housing Investment Fund Program staat open voor huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. Over krediet zegt het programma: 620 minimum FICO. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via HomesFund HUD-approved Homebuyer Education plus 1-on-1 counseling required. Woonplaatsvereiste: Owner-occupied in 5-county service area. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: Per 1st-mortgage AUS. Homebuyer Education + 1-on-1 counseling. Owner-occupancy. Asset/net-worth caps. AHIF state funds carry CDOH compliance and reporting requirements (income certification, affordability monitoring). 30-year shared-appreciation note. Subject to AHIF capital availability.

AHIF Affordable Housing Investment Fund Program beperkt het huishoudinkomen tot 100% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Approximately 80%-100% AMI band. Per Freddie Mac DPA One: $60,900 (smallest county) to $137,200 (large-household, La Plata). Income limits revisit annually per HUD updates. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

AHIF Affordable Housing Investment Fund Program stelt de koopprijs op maximaal $640,000. Toegestane woningtypen zijn onder meer SFR, townhome, condo, PUD, manufactured w/ land. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn toegestaan.

AHIF Affordable Housing Investment Fund Program is er voor huizenkopers die kopen in Durango, Colorado.

Aanvragen voor AHIF Affordable Housing Investment Fund Program lopen via de instantie die het programma uitvoert, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via HomesFund underwriting (first-come, first-served) within AHIF allocation. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.