Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program is een uitgestelde tweede lening voor huizenkopers in Boulder, Colorado. The City of Boulder's Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program is a deferred-payment second mortgage designed to put middle-income households into permanently deed-restricted, affordable ownership. The loan amount is the lesser of $200,000 or 30% of the home's sale price. The interest rate is 0% with no monthly payments. After 15 years the full principal is due, or it becomes due immediately upon sale, refinance, or transfer of title. In exchange for the assistance, the home is permanently deed-restricted to remain affordable to future buyers. The pilot launched in August 2023; as of March 2026 the City has reported zero applicants and is considering ending the program as soon as June 2026, citing the 15-year balloon repayment and appreciation cap as deterrents. Zero-interest, deferred second mortgage of $200,000 or 30% of sale price (whichever is less) for middle-income first-time homebuyers. Buyer agrees to deed-restrict the home to keep it permanently affordable to future buyers. Total loan amount due back after 15 years or upon title transfer. De financiering komt van Local Government en City Affordable Housing Fund.

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program biedt hulp ter waarde van 30% van de koopprijs, zoals het programma vaststelt. Eigen bijdrage van de huizenkoper: Minimum $2,000 of buyer's own funds toward down payment/closing costs. Het programma kan worden gecombineerd met andere hulp, volgens de regels van elk. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: de instantie die het programma uitvoert bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program is uitgesteld, dus er hoeft niets betaald te worden tot het huis wordt verkocht of geherfinancierd, of de eerste hypotheek is afgelost. Terugbetaling wordt in gang gezet door Full principal due after 15 years en immediate full repayment due upon sale, refinance, or title transfer prior to year 15. De hulp wordt ingeschreven met rangorde 2. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: Divorced applicants within the prior 3 years are exempt from the first-time-homebuyer requirement. Over krediet zegt het programma: Not published by the City; subject to first-mortgage lender underwriting. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via City of Boulder homebuyer orientation; HUD-approved homebuyer education required. Woonplaatsvereiste: Property must be a market-rate home within City of Boulder city limits and be owner-occupied. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen or qualified non-citizen per first-mortgage lender requirements. Buyer must agree to permanent deed restriction keeping the home affordable to future buyers. First-time homebuyer required (no ownership in prior 3 years, divorce exception). One household member must work 30+ hours/week (unless retired or disabled) with 1 year minimum work history within the most recent 12 months. Minimum $2,000 buyer contribution. DTI capped at 42%. Asset max applies. Total bedrooms may exceed household size by no more than one. Active program review in 2026 — City has signaled possible discontinuation due to zero applicants since 2023 launch; verify status with program staff.

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program beperkt het huishoudinkomen tot 150% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Household income max by size (City of Boulder MIDPA table): 1-person $126,600; 2-person $144,600; 3-person $162,720; 4-person $180,720; 5-person $195,240; 6-person $209,640; 7-person $224,160; 8-person $238,560. These limits exceed 120% AMI Boulder MSA to capture middle-income workforce buyers. Asset max ranges from $158,250 (1-person) to $298,200 (8-person). De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Het programma noemt een maximale huishoudgrootte van 8. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program stelt de koopprijs op maximaal $1.4M. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single-family detached, Townhome en Condominium (market-rate, owner-occupied). Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program is er voor huizenkopers die kopen in Boulder, Colorado.

Aanvragen voor Middle Income Down Payment Assistance (MIDPA) Pilot Program lopen via de instantie die het programma uitvoert, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Application waitlist via City of Boulder Homeownership Program (first-come, first-served). Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.