hey prescott.
Bekijk waarvoor u in aanmerking kunt komen

Deze pagina is automatisch vertaald. De Engelse versie is het origineel.

StadsprogrammaUitgesteld

Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program

Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program is een uitgestelde tweede lening voor huizenkopers in Enfield, Connecticut, uitgevoerd door Town of Enfield Office of Economic & Community Development (OCD).

Laatst gecontroleerd Bron: Town of Enfield Office of Economic & Community Development (OCD)
Kijk of dit bij mij past Officiële site van het programma ↗

Het programma vraagt om

  • Starter op de woningmarkt, met uitzonderingen: No ownership in prior 3 years; includes displaced homemakers and single parents; prior ownership of a non-permanently-affixed (manufactured) dwelling does not disqualify.
  • Het huis wordt bewoond als hoofdverblijf
  • Over krediet: No published minimum; OCD reviews credit report.
  • Een afgeronde cursus voor huizenkopers, via HUD-approved homebuyer counseling certificate within last year (e.g., Community Renewal Team, Mutual Housing of Hartford, Urban League of Greater Hartford, NHS of New Britain).
  • Woonplaats: Need not live in Enfield to apply, but home must be in Enfield and the applicant's primary residence for the loan term.
  • Property must be primary residence in Enfield for the loan term. HUD-approved homebuyer counseling required. Must obtain 30-yr fixed first mortgage. Home inspection + lead-paint compliance before occupancy. Loan Review Committee approval required.
  • Een huis binnen de stadsgrenzen van Enfield

Het geldt niet voor

  • Huishoudens boven 80% van het mediaan inkomen in het gebied
  • Woningen buiten Enfield

Dit zijn de eigen gepubliceerde regels van het programma, geen besluit over een individu: de uitvoerende instantie en een kredietverstrekker bepalen wie werkelijk in aanmerking komt.

Inkomensgrens

80% van het mediaan inkomen in het gebied van Hartford County

HUD stelt het mediaan inkomen in het gebied elk jaar vast. De grens verandert met de grootte van het huishouden, dus een gezin van vijf heeft een hogere grens dan een huizenkoper alleen.

Inkomensgrenzen in Connecticut

Zo vraag je het aan

  1. Volg een cursus voor huizenkopers

    Verplicht volgens het programma, via HUD-approved homebuyer counseling certificate within last year (e.g., Community Renewal Team, Mutual Housing of Hartford, Urban League of Greater Hartford, NHS of New Britain)..

  2. Neem contact op met Town of Enfield Office of Economic & Community Development (OCD) om het geld te reserveren

    Het geld wordt gereserveerd via Loan Review Committee meets first Tuesday monthly; if approved, funds reserved 90 days or to set closing date (30-60 day review). en is beschikbaar zolang de middelen strekken.

  3. Werk met een kredietverstrekker die het programma behandelt

    Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.

Vragen over dit programma

Wat is Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program?

Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program is een uitgestelde tweede lening voor huizenkopers in Enfield, Connecticut, uitgevoerd door Town of Enfield Office of Economic & Community Development (OCD). The Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program provides gap funding to low- and moderate-income first-time buyers purchasing an existing home in Enfield. It covers up to 50% of the down payment and/or up to 100% of reasonable closing costs, to a $10,000 maximum, as a 0% second mortgage. Homes in the Thompsonville/North Thompsonville target area get a forgivable loan (10% forgiven yearly over 10 years); homes elsewhere get a deferred loan due on sale/transfer/delinquency. CDBG-funded and administered by the Town's OCD. Up to $10,000 at 0% interest. Covers up to 50% of down payment and up to 100% of reasonable closing costs. Forgivable over 10 years in the target area. De financiering komt van Federal/State Community Development Block Grant (CDBG).

Hoeveel hulp biedt het?

Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program biedt tot $10,000 aan hulp. Toekenningscategorieën: Forgivable loan in Thompsonville (CT 4806)/North Thompsonville (4805) target area; deferred 0% loan elsewhere in Enfield. Eigen bijdrage van de huizenkoper: Not specified; program covers up to 50% of down payment so applicant funds the remainder. Het programma kan worden gecombineerd met andere hulp, volgens de regels van elk. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: Town of Enfield Office of Economic & Community Development (OCD) bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

Moet je het terugbetalen?

Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program wordt na 10 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door Deferred 0% second mortgage (homes outside target area) payable in full on sale/transfer or on delinquency of mortgage/tax/sewer; forgivable loan in Thompsonville/North Thompsonville target area forgiven 10% per year over 10 years. De hulp wordt ingeschreven met rangorde Second mortgage. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Wie komt in aanmerking?

Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: No ownership in prior 3 years; includes displaced homemakers and single parents; prior ownership of a non-permanently-affixed (manufactured) dwelling does not disqualify. Over krediet zegt het programma: No published minimum; OCD reviews credit report. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via HUD-approved homebuyer counseling certificate within last year (e.g., Community Renewal Team, Mutual Housing of Hartford, Urban League of Greater Hartford, NHS of New Britain). Woonplaatsvereiste: Need not live in Enfield to apply, but home must be in Enfield and the applicant's primary residence for the loan term. Property must be primary residence in Enfield for the loan term. HUD-approved homebuyer counseling required. Must obtain 30-yr fixed first mortgage. Home inspection + lead-paint compliance before occupancy. Loan Review Committee approval required.

Wat zijn de inkomensgrenzen?

Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Household income <= HUD CDBG limits (annual). 2025 Hartford County: 1=$70,950;2=$81,050;3=$91,200;4=$101,300;5=$109,450;6=$117,550;7=$125,650;8=$133,750. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Het programma noemt een maximale huishoudgrootte van 8. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Voor wat voor huis kan het worden gebruikt?

Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program begrenst de koopprijs als volgt: No set sales-price limit; OCD evaluates if price is appropriate for income/debt. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single Family, Condo en 2-4 Unit.

Waar geldt het?

Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program is er voor huizenkopers die kopen in Enfield, Connecticut. Het programma richt zich op specifieke gebieden: Thompsonville (CT 4806) and North Thompsonville (4805) target area: loan is forgivable (10%/yr over 10 yrs); deferred 0% loan elsewhere in Enfield.

Hoe vraag je het aan?

Aanvragen voor Town of Enfield First-Time Homebuyer Loan Program lopen via Town of Enfield Office of Economic & Community Development (OCD), die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Loan Review Committee meets first Tuesday monthly; if approved, funds reserved 90 days or to set closing date (30-60 day review). Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.

Ook voor huizenkopers in Enfield

Of twee programma's kunnen worden gecombineerd, bepaalt elke instantie zelf. Vraag het voordat je aanvraagt.

Alle 83 programma's voor Enfield

De voorwaarden van het programma worden vastgesteld door Town of Enfield Office of Economic & Community Development (OCD) en kunnen veranderen; controleer ze op de officiële site voordat je aanvraagt.