hey prescott.
Bekijk waarvoor u in aanmerking kunt komen

Deze pagina is automatisch vertaald. De Engelse versie is het origineel.

StadsprogrammaGedeelde waardestijging

Affordable Dwelling Unit (ADU) Program - For-Sale Units

Affordable Dwelling Unit (ADU) Program - For-Sale Units is een lening met gedeelde waardestijging voor huizenkopers in Washington, District of Columbia, uitgevoerd door DC Department of Housing and Community Development (DHCD).

Laatst gecontroleerd Bron: DC Department of Housing and Community Development (DHCD)
Kijk of dit bij mij past Officiële site van het programma ↗

Het programma vraagt om

  • Het huis wordt bewoond als hoofdverblijf
  • Een afgeronde cursus voor huizenkopers, via Where DHCD applies IZ procedures: IZ Orientation plus approved 8-hour homebuyer class for purchasers
  • Woonplaats: Owner must occupy as primary residence; live/work-in-DC priority where IZ procedures apply
  • Eligibility terms (income limit, affordability period, resale restriction) are project-specific and defined in the unit's deed/covenant/LDA/ADU administration plan; buyers must occupy as primary residence; owner must submit IZ-ADU Resale Price Request before selling/refinancing; third-party contributions subject to DHCD policy. Gaps: no uniform credit score, DTI, 4-person income dollar limit, or assistance amount (no cash provided; varies per project).
  • Een huis binnen de stadsgrenzen van Washington

Het geldt niet voor

  • Prefab woningen
  • Huishoudens boven 80% van het mediaan inkomen in het gebied
  • Woningen buiten Washington

Dit zijn de eigen gepubliceerde regels van het programma, geen besluit over een individu: de uitvoerende instantie en een kredietverstrekker bepalen wie werkelijk in aanmerking komt.

Inkomensgrens

80% van het mediaan inkomen in het gebied waar het huis staat

HUD stelt het mediaan inkomen in het gebied elk jaar vast. De grens verandert met de grootte van het huishouden, dus een gezin van vijf heeft een hogere grens dan een huizenkoper alleen.

Inkomensgrenzen in District of Columbia

Zo vraag je het aan

  1. Volg een cursus voor huizenkopers

    Verplicht volgens het programma, via Where DHCD applies IZ procedures: IZ Orientation plus approved 8-hour homebuyer class for purchasers.

  2. Neem contact op met DC Department of Housing and Community Development (DHCD) om het geld te reserveren

    Het geld wordt gereserveerd via DHCD lottery or waitlist (same mechanism as IZ for most units) en is beschikbaar zolang de middelen strekken.

  3. Werk met een kredietverstrekker die het programma behandelt

    Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.

Vragen over dit programma

Wat is Affordable Dwelling Unit (ADU) Program - For-Sale Units?

Affordable Dwelling Unit (ADU) Program - For-Sale Units is een lening met gedeelde waardestijging voor huizenkopers in Washington, District of Columbia, uitgevoerd door DC Department of Housing and Community Development (DHCD). Affordable Dwelling Units (ADUs) are below-market, locally income-restricted for-sale and for-rent homes that DHCD monitors and enforces in the District. The for-sale ownership side provides price- and resale-restricted condos, townhomes, or houses produced in exchange for zoning relief, tax incentives, public financing, or access to District land. Income limits, affordability periods, and resale restrictions are set in each unit's originating documents; where not in conflict, DHCD administers ADUs under its Inclusionary Zoning regulations. ADUs exclude federally restricted (HOME/LIHTC/CDBG) and Housing Production Trust Fund units. Below-market purchase price on income-restricted homes. DHCD-monitored affordability. Resale-price protection. Administered under standardized IZ procedures where applicable. Combinable with HPAP/DC Open Doors. De financiering komt van Units produced in exchange for zoning relief, tax incentives, public financing, and/or the right to purchase or lease District-owned land (no direct cash assistance).

Moet je het terugbetalen?

Affordable Dwelling Unit (ADU) Program - For-Sale Units is een lening met gedeelde waardestijging en wordt terugbetaald volgens de voorwaarden van DC Department of Housing and Community Development (DHCD). Terugbetaling wordt in gang gezet door Resale governed by covenant/originating-document resale restrictions; owner must submit IZ-ADU Resale Price Request to DHCD and receive a pricing letter before selling or refinancing. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Wie komt in aanmerking?

Affordable Dwelling Unit (ADU) Program - For-Sale Units staat open voor huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via Where DHCD applies IZ procedures: IZ Orientation plus approved 8-hour homebuyer class for purchasers. Woonplaatsvereiste: Owner must occupy as primary residence; live/work-in-DC priority where IZ procedures apply. Eligibility terms (income limit, affordability period, resale restriction) are project-specific and defined in the unit's deed/covenant/LDA/ADU administration plan; buyers must occupy as primary residence; owner must submit IZ-ADU Resale Price Request before selling/refinancing; third-party contributions subject to DHCD policy. Gaps: no uniform credit score, DTI, 4-person income dollar limit, or assistance amount (no cash provided; varies per project).

Wat zijn de inkomensgrenzen?

Affordable Dwelling Unit (ADU) Program - For-Sale Units beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Income limits are project-specific, set in each unit's originating documents; where not in conflict, DHCD applies IZ income limits (commonly 50%-80% MFI). Exact dollar limits vary by project and household size. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Voor wat voor huis kan het worden gebruikt?

Affordable Dwelling Unit (ADU) Program - For-Sale Units begrenst de koopprijs als volgt: Below-market purchase price set per unit by originating documents / DHCD pricing (varies by project). Toegestane woningtypen zijn onder meer Condo, Townhome en Single Family. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

Waar geldt het?

Affordable Dwelling Unit (ADU) Program - For-Sale Units is er voor huizenkopers die kopen in Washington, District of Columbia.

Hoe vraag je het aan?

Aanvragen voor Affordable Dwelling Unit (ADU) Program - For-Sale Units lopen via DC Department of Housing and Community Development (DHCD), die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via DHCD lottery or waitlist (same mechanism as IZ for most units). Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.

Ook voor huizenkopers in Washington

Of twee programma's kunnen worden gecombineerd, bepaalt elke instantie zelf. Vraag het voordat je aanvraagt.

Alle 86 programma's voor Washington

De voorwaarden van het programma worden vastgesteld door DC Department of Housing and Community Development (DHCD) en kunnen veranderen; controleer ze op de officiële site voordat je aanvraagt.