hey prescott.
Bekijk waarvoor u in aanmerking kunt komen

Deze pagina is automatisch vertaald. De Engelse versie is het origineel.

StadsprogrammaGedeelde waardestijging

Douglass Community Land Trust - Pay It Forward Single Family Homeownership

Douglass Community Land Trust - Pay It Forward Single Family Homeownership is een lening met gedeelde waardestijging voor huizenkopers in Washington, District of Columbia, uitgevoerd door Douglass Community Land Trust (Douglass CLT).

Laatst gecontroleerd Bron: Douglass Community Land Trust (Douglass CLT)
Kijk of dit bij mij past Officiële site van het programma ↗

Het programma vraagt om

  • Starter op de woningmarkt, met uitzonderingen: First-time homebuyer defined as not having owned real estate in the last 3 years.
  • Het huis wordt bewoond als hoofdverblijf
  • Over krediet: Not published; applicant must obtain pre-qualification from a mortgage lender and qualify for a mortgage.
  • Woonplaats: Permanently affordable ownership housing for qualifying DC residents; home must be the owner's primary residence.
  • Applicant must: have a willingness to 'Pay It Forward'; be a first-time homebuyer (no real estate ownership in last 3 years); have mortgage pre-qualification; if using HPAP, hold a current HPAP Notice of Eligibility; and meet a housing-need test. Gaps: exact dollar income limits by household size, whether homebuyer education is mandatory, min credit score, DTI, asset caps, and per-project purchase prices not published program-wide.
  • Een huis binnen de stadsgrenzen van Washington

Het geldt niet voor

  • Huishoudens boven 80% van het mediaan inkomen in het gebied
  • Woningen buiten Washington

Dit zijn de eigen gepubliceerde regels van het programma, geen besluit over een individu: de uitvoerende instantie en een kredietverstrekker bepalen wie werkelijk in aanmerking komt.

Inkomensgrens

80% van het mediaan inkomen in het gebied waar het huis staat

HUD stelt het mediaan inkomen in het gebied elk jaar vast. De grens verandert met de grootte van het huishouden, dus een gezin van vijf heeft een hogere grens dan een huizenkoper alleen.

Inkomensgrenzen in District of Columbia

Zo vraag je het aan

  1. Neem contact op met Douglass Community Land Trust (Douglass CLT) om het geld te reserveren

    Het geld wordt gereserveerd via Each home/project advertised in advance with specific income range and sale price; applicants apply for available homes listed by Douglass CLT. en is beschikbaar zolang de middelen strekken.

  2. Werk met een kredietverstrekker die het programma behandelt

    Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.

Vragen over dit programma

Wat is Douglass Community Land Trust - Pay It Forward Single Family Homeownership?

Douglass Community Land Trust - Pay It Forward Single Family Homeownership is een lening met gedeelde waardestijging voor huizenkopers in Washington, District of Columbia, uitgevoerd door Douglass Community Land Trust (Douglass CLT). Douglass CLT's Pay It Forward Single Family Homeownership program makes permanently affordable for-sale homes (rowhomes, townhomes, detached homes, and condos) available to income-qualified DC residents at below-market prices. The CLT retains ownership of the land under a 99-year land lease (or a deed-restricted covenant for condos) containing an MFI-indexed resale formula, so each owner builds equity while keeping the home affordable for the next low-to-moderate income buyer. Buyers must be first-time homebuyers at or below 80% AMI, qualify for a mortgage, and demonstrate a housing need. Below-market purchase price. Permanent affordability via 99-year land lease / deed-restricted covenant. Equity growth through MFI-indexed resale formula. Credit for pre-approved improvements at resale. Ongoing CLT stewardship support. Can be combined with DC HPAP. De financiering komt van Grant-funded permanent subsidy invested into CLT properties (retained across successive sales); partnerships with developers such as Habitat for Humanity.

Moet je het terugbetalen?

Douglass Community Land Trust - Pay It Forward Single Family Homeownership is een lening met gedeelde waardestijging en wordt terugbetaald volgens de voorwaarden van Douglass Community Land Trust (Douglass CLT). Terugbetaling wordt in gang gezet door No loan to repay; affordability enforced via a 99-year land lease (or deed-restricted covenant for condos) containing an MFI-indexed resale formula. On resale the owner sells at a price affordable to a household at about the same income level. De hulp wordt ingeschreven met rangorde Not a lien; Douglass CLT retains ownership of the land and leases it under a 99-year ground lease with a resale-restriction covenant. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Wie komt in aanmerking?

Douglass Community Land Trust - Pay It Forward Single Family Homeownership staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: First-time homebuyer defined as not having owned real estate in the last 3 years. Over krediet zegt het programma: Not published; applicant must obtain pre-qualification from a mortgage lender and qualify for a mortgage. Woonplaatsvereiste: Permanently affordable ownership housing for qualifying DC residents; home must be the owner's primary residence. Applicant must: have a willingness to 'Pay It Forward'; be a first-time homebuyer (no real estate ownership in last 3 years); have mortgage pre-qualification; if using HPAP, hold a current HPAP Notice of Eligibility; and meet a housing-need test. Gaps: exact dollar income limits by household size, whether homebuyer education is mandatory, min credit score, DTI, asset caps, and per-project purchase prices not published program-wide.

Wat zijn de inkomensgrenzen?

Douglass Community Land Trust - Pay It Forward Single Family Homeownership beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Household income must not exceed 80% of Area Median Income based on family size; some projects have lower maximum incomes. Income limits referenced from DC AMI tables. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Voor wat voor huis kan het worden gebruikt?

Douglass Community Land Trust - Pay It Forward Single Family Homeownership begrenst de koopprijs als volgt: Below-market purchase price set per home/project and advertised in advance; not a fixed program-wide cap. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single Family, Townhome en Condo. Nieuwbouw is toegestaan.

Waar geldt het?

Douglass Community Land Trust - Pay It Forward Single Family Homeownership is er voor huizenkopers die kopen in Washington, District of Columbia.

Hoe vraag je het aan?

Aanvragen voor Douglass Community Land Trust - Pay It Forward Single Family Homeownership lopen via Douglass Community Land Trust (Douglass CLT), die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Each home/project advertised in advance with specific income range and sale price; applicants apply for available homes listed by Douglass CLT. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.

Ook voor huizenkopers in Washington

Of twee programma's kunnen worden gecombineerd, bepaalt elke instantie zelf. Vraag het voordat je aanvraagt.

Alle 86 programma's voor Washington

De voorwaarden van het programma worden vastgesteld door Douglass Community Land Trust (Douglass CLT) en kunnen veranderen; controleer ze op de officiële site voordat je aanvraagt.