hey prescott.
Bekijk waarvoor u in aanmerking kunt komen

Deze pagina is automatisch vertaald. De Engelse versie is het origineel.

StadsprogrammaGedeelde waardestijging

Inclusionary Zoning (IZ) Affordable Housing Program - For-Sale Units

Inclusionary Zoning (IZ) Affordable Housing Program - For-Sale Units is een lening met gedeelde waardestijging voor huizenkopers in Washington, District of Columbia, uitgevoerd door DC Department of Housing and Community Development (DHCD).

Laatst gecontroleerd Bron: DC Department of Housing and Community Development (DHCD)
Kijk of dit bij mij past Officiële site van het programma ↗

Het programma vraagt om

  • Het huis wordt bewoond als hoofdverblijf
  • Een afgeronde cursus voor huizenkopers, via Mandatory 2-hour IZ Orientation (renewed every 2 years); to purchase, also an approved 8-hour homebuyer class renewed every 2 years
  • Woonplaats: Applicants must live or work in the District; priority to current DC residents; must occupy as primary residence
  • Must complete 2-hour IZ Orientation (renew every 2 yrs) AND 8-hour homebuyer class (renew every 2 yrs) to purchase; must register in IZ database; cannot be a full-time student; cannot own other residential property at purchase; must occupy as primary residence and re-certify annually; cannot rent/sublet; must submit DHCD Resale Price Request before selling/refinancing. Gaps: no minimum credit score, max DTI, exact 4-person income dollar limit, or cash assistance (program gives no cash).
  • Een huis binnen de stadsgrenzen van Washington

Het geldt niet voor

  • Prefab woningen
  • Huishoudens boven 80% van het mediaan inkomen in het gebied
  • Woningen buiten Washington

Dit zijn de eigen gepubliceerde regels van het programma, geen besluit over een individu: de uitvoerende instantie en een kredietverstrekker bepalen wie werkelijk in aanmerking komt.

Inkomensgrens

80% van het mediaan inkomen in het gebied waar het huis staat

HUD stelt het mediaan inkomen in het gebied elk jaar vast. De grens verandert met de grootte van het huishouden, dus een gezin van vijf heeft een hogere grens dan een huizenkoper alleen.

Inkomensgrenzen in District of Columbia

Zo vraag je het aan

  1. Volg een cursus voor huizenkopers

    Verplicht volgens het programma, via Mandatory 2-hour IZ Orientation (renewed every 2 years); to purchase, also an approved 8-hour homebuyer class renewed every 2 years.

  2. Neem contact op met DC Department of Housing and Community Development (DHCD) om het geld te reserveren

    Het geld wordt gereserveerd via DHCD lottery (random drawing) or waitlist; units offered as available, no fixed schedule en is beschikbaar zolang de middelen strekken.

  3. Werk met een kredietverstrekker die het programma behandelt

    Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.

Vragen over dit programma

Wat is Inclusionary Zoning (IZ) Affordable Housing Program - For-Sale Units?

Inclusionary Zoning (IZ) Affordable Housing Program - For-Sale Units is een lening met gedeelde waardestijging voor huizenkopers in Washington, District of Columbia, uitgevoerd door DC Department of Housing and Community Development (DHCD). The Inclusionary Zoning (IZ) Program requires most new (and some renovated) residential developments of 10+ units to set aside affordable homes; the for-sale side offers below-market, resale-restricted condos and townhomes. Eligible households (generally 50%-80% MFI) must complete IZ orientation plus an 8-hour homebuyer class, register in the IZ database, and are selected by lottery. Buyers must occupy the unit as their primary residence and cannot own other residential property. Affordability comes from the controlled purchase and resale price. Below-market purchase price on new condos/townhomes. Access via random lottery. Priority for DC residents. Resale-price protection. Can be combined with HPAP/DC Open Doors financing. De financiering komt van Developer-provided affordable units mandated by DC Inclusionary Zoning regulations (no direct public subsidy; program provides no financial assistance).

Moet je het terugbetalen?

Inclusionary Zoning (IZ) Affordable Housing Program - For-Sale Units is een lening met gedeelde waardestijging en wordt terugbetaald volgens de voorwaarden van DC Department of Housing and Community Development (DHCD). Terugbetaling wordt in gang gezet door Resale governed by a DHCD-issued resale price; owner must submit a Resale Price Request and receive a pricing letter before selling or refinancing. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Wie komt in aanmerking?

Inclusionary Zoning (IZ) Affordable Housing Program - For-Sale Units staat open voor huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via Mandatory 2-hour IZ Orientation (renewed every 2 years); to purchase, also an approved 8-hour homebuyer class renewed every 2 years. Woonplaatsvereiste: Applicants must live or work in the District; priority to current DC residents; must occupy as primary residence. Must complete 2-hour IZ Orientation (renew every 2 yrs) AND 8-hour homebuyer class (renew every 2 yrs) to purchase; must register in IZ database; cannot be a full-time student; cannot own other residential property at purchase; must occupy as primary residence and re-certify annually; cannot rent/sublet; must submit DHCD Resale Price Request before selling/refinancing. Gaps: no minimum credit score, max DTI, exact 4-person income dollar limit, or cash assistance (program gives no cash).

Wat zijn de inkomensgrenzen?

Inclusionary Zoning (IZ) Affordable Housing Program - For-Sale Units beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. For-sale IZ units generally serve households at 50%, 60%, or 80% of MFI; exact maximum income varies by household size and unit-designated MFI band per the annual IZ Maximum Income, Rent and Purchase Price Schedule. Minimum income thresholds apply. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Voor wat voor huis kan het worden gebruikt?

Inclusionary Zoning (IZ) Affordable Housing Program - For-Sale Units begrenst de koopprijs als volgt: Maximum purchase price set per unit by the annual IZ Maximum Income, Rent and Purchase Price Schedule (varies by MFI band and unit size). Toegestane woningtypen zijn onder meer Condo en Townhome. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

Waar geldt het?

Inclusionary Zoning (IZ) Affordable Housing Program - For-Sale Units is er voor huizenkopers die kopen in Washington, District of Columbia.

Hoe vraag je het aan?

Aanvragen voor Inclusionary Zoning (IZ) Affordable Housing Program - For-Sale Units lopen via DC Department of Housing and Community Development (DHCD), die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via DHCD lottery (random drawing) or waitlist; units offered as available, no fixed schedule. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.

Ook voor huizenkopers in Washington

Of twee programma's kunnen worden gecombineerd, bepaalt elke instantie zelf. Vraag het voordat je aanvraagt.

Alle 86 programma's voor Washington

De voorwaarden van het programma worden vastgesteld door DC Department of Housing and Community Development (DHCD) en kunnen veranderen; controleer ze op de officiële site voordat je aanvraagt.