NeighborWorks Columbus DPA

NeighborWorks Columbus DPA is een kwijtscheldbare lening voor huizenkopers in Columbus, Georgia. NeighborWorks Columbus offers multiple down payment and closing cost assistance programs for homebuyers in a 4-county area (Chattahoochee, Harris, Marion, and Muscogee counties). The First-Time Homebuyer Product provides up to $17,500; the Community Partner Product offers up to $20,000 for law enforcement, educators, healthcare workers, firefighters, first responders, veterans, and essential workers; and the Hallock Soldiers Fund provides up to $5,000 forgivable assistance for military veterans. Minimum $1,000 borrower contribution required. Administered by NeighborWorks Columbus, a HUD-certified housing counseling agency and CDFI. Multiple DPA programs for homebuyers in Chattahoochee, Harris, Marion, and Muscogee counties. First-Time Homebuyer Product provides up to $17,500 for down payment and closing costs (at or below 80% AMI). Community Partner Product offers up to $20,000 for essential workers including law enforcement, educators, healthcare workers, firefighters, first responders, and veterans. Hallock Soldiers Fund provides up to $5,000 deferred subordinate mortgage for active duty or former military members. Minimum $1,000 borrower contribution required with zero cash back at closing. HUD-certified counseling and pre-purchase financial literacy required. De financiering komt van Nonprofit.

NeighborWorks Columbus DPA biedt tussen $5,000 en $20,000 aan hulp, afhankelijk van de toekenningscategorie waarvoor een huizenkoper in aanmerking komt. Het programma vraagt huizenkopers om $1,000 bij te dragen. Het programma kan worden gecombineerd met andere hulp, volgens de regels van elk. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: de instantie die het programma uitvoert bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

NeighborWorks Columbus DPA wordt na 5 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door Sale, No Longer Primary en Transfer of Title. De hulp wordt ingeschreven met rangorde 2nd Lien. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

NeighborWorks Columbus DPA staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: Not owned principal residence in past 3 years (Community Partner Product available to repeat buyers). Over krediet zegt het programma: Must meet primary lender's credit requirements. Een cursus voor huizenkopers is verplicht. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. Citizen or Permanent Resident. Pre-purchase financial literacy counseling required through NeighborWorks Columbus (HUD-certified); Minimum $1,000 personal funds required with zero cash back at closing; Community Partner Product available to essential workers (law enforcement, educators, healthcare, firefighters, veterans) without FTHB requirement; Hallock Soldiers Fund for military veterans/active duty with 5-year owner-occupancy forgiveness requirement.

NeighborWorks Columbus DPA beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

NeighborWorks Columbus DPA kan worden gebruikt voor Single Family, Condo, Townhouse en New Construction. Nieuwbouw is toegestaan.

NeighborWorks Columbus DPA is er voor huizenkopers die kopen in Columbus, Georgia.

Aanvragen voor NeighborWorks Columbus DPA lopen via de instantie die het programma uitvoert, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via First-Come-First-Served. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.