Peach Advantage Loan Program

Peach Advantage Loan Program is een uitgestelde tweede lening voor huizenkopers in Statewide, Georgia. Launched July 1, 2025, the Peach Advantage Loan Program is DCA's newest non-bond first-mortgage product that broadens eligibility beyond traditional Georgia Dream. It offers a 30-year fixed-rate Conventional first mortgage paired with concurrent 0% interest down payment assistance ranging from 2% to 5% of the first-mortgage amount. Borrowers can alternatively elect a 0% DPA option in exchange for a reduced first-mortgage interest rate. Open to households up to 150% AMI; not restricted to first-time homebuyers. Non-bond execution funded through Lakeview Loan Servicing's TBA program means no IRS recapture tax. 0% interest, non-forgivable concurrent second mortgage providing 2%, 3%, 4%, or 5% of the first-mortgage loan amount as down payment assistance. Alternative 0% DPA option pairs with a reduced first-mortgage interest rate. First mortgage is a 30-year fixed-rate Conventional loan with private mortgage insurance over 80% LTV, serviced by Lakeview Loan Servicing, LLC. Non-bond TBA execution. not subject to IRS recapture. De financiering komt van State en TBA.

Peach Advantage Loan Program is uitgesteld, dus er hoeft niets betaald te worden tot het huis wordt verkocht of geherfinancierd, of de eerste hypotheek is afgelost. Terugbetaling wordt in gang gezet door Sale, transfer, refinance, payoff of first mortgage, or when property ceases to be borrower's primary residence (DPA is non-forgivable). De hulp wordt ingeschreven met rangorde 2nd Lien. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Peach Advantage Loan Program staat open voor huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. Over krediet zegt het programma: 640 minimum FICO (subject to AUS findings and product overlays). Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via DCA-approved Homebuyer Education / HUD-approved housing counseling agencies. Woonplaatsvereiste: Property must be located in Georgia and be the borrower's primary residence. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen or qualified permanent/non-permanent resident alien. Household income up to 150% of Area Median Income (per Fannie Mae and Freddie Mac AMI Lookup Tools by census tract). Not restricted to first-time homebuyers. Must qualify for a Conventional first mortgage with PMI over 80% LTV. Pre-purchase homebuyer education required.

Peach Advantage Loan Program beperkt het huishoudinkomen tot 150% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Up to 150% of Area Median Income per Fannie Mae and Freddie Mac AMI Lookup Tools by property census tract. Atlanta MSA AMI is approximately $112,400 (4-person 100%); 150% AMI threshold therefore approaches $168,600 - $224,750 depending on property location. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Peach Advantage Loan Program stelt de koopprijs op maximaal $650,000. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single-family detached, townhouse, condo (Fannie Mae-approved), planned unit development. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

Peach Advantage Loan Program is er voor huizenkopers die kopen in Statewide, Georgia.

Aanvragen voor Peach Advantage Loan Program lopen via de instantie die het programma uitvoert, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Reserved by Participating Lender via DCA's online lender portal at time of first-mortgage reservation; Lakeview Loan Servicing sets the first-mortgage interest rate. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.