Deferred Closing Costs Assistance Loan

Deferred Closing Costs Assistance Loan is een uitgestelde tweede lening voor huizenkopers in Statewide, Hawaii. The Deferred Closing Costs Assistance Loan from HHOC Mortgage is a deferred 0% interest loan of up to $10,000 ($5,000 in Honolulu County) requiring $5,000 matched savings from the borrower. Funds may be used toward closing costs, including rate buy-down. No monthly payments; loan is deferred for 15 years or earlier upon sale, title change, cash-out refi/HELOC, or non-occupancy. Designed for low-income (up to 80% AMI) first-time homebuyers in Hawaii. Deferred closing-cost assistance loan with 0% interest and NO monthly payments. Funds may be used toward closing costs, including rate buy-down. Loan up to $10,000 (Honolulu County: up to $5,000) with required matched savings of $5,000 from the borrower. Deferred for 15 years or earlier upon sale, transfer of title, cash-out refinance, HELOC, or borrower no longer occupying property. Combinable with DPAL and Mortgage Booster. De financiering komt van Nonprofit, Foundation en Private.

Deferred Closing Costs Assistance Loan biedt tot $10,000 aan hulp. Eigen bijdrage van de huizenkoper: Borrower must contribute $5,000 matched savings (4:1 match: $2,500 borrower contribution unlocks up to $10,000). Het programma kan worden gecombineerd met andere hulp, volgens de regels van elk. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: de instantie die het programma uitvoert bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

Deferred Closing Costs Assistance Loan is uitgesteld, dus er hoeft niets betaald te worden tot het huis wordt verkocht of geherfinancierd, of de eerste hypotheek is afgelost. Terugbetaling wordt in gang gezet door Sale, transfer of title, cash-out refinance, HELOC, borrower ceases to occupy as primary residence, or end of 15-year deferral period. De hulp wordt ingeschreven met rangorde 2nd Lien. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Deferred Closing Costs Assistance Loan staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter op de woningmarkt" betekent meestal dat je de afgelopen drie jaar geen huis hebt bezeten, maar het programma hanteert een eigen definitie. Over krediet zegt het programma: Per first-mortgage product overlays (HHOC Mortgage typically requires mid-FICO of at least 640-700 depending on product). Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via Hawaii HomeOwnership Center (HHOC) - approximately 9 hours of homebuyer education (live or online) plus one coaching session required. Woonplaatsvereiste: Property must be located in the State of Hawaii and used as borrower's primary residence; yearly occupancy affidavit required. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen or U.S. permanent resident (per first-mortgage product overlays). First-time homebuyer (no ownership of primary residence in past 3 years). Must complete HHOC homebuyer education (~9 hours) and a coaching session with the Hawaii HomeOwnership Center. HHOC Mortgage must originate the first mortgage. Borrower must contribute $5,000 in matched savings. Property must be primary residence; yearly occupancy affidavit required. Honolulu County borrowers eligible for up to $5,000 only; all other counties up to $10,000.

Deferred Closing Costs Assistance Loan beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Household income up to 80% of HUD Area Median Income (AMI) for the county where the property is located. Honolulu County FY25 100% AMI = $129,300 4-person; 80% AMI ~ $103,400 4-person. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Deferred Closing Costs Assistance Loan begrenst de koopprijs als volgt: No published purchase price cap; subject to first-mortgage product limits. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single-family detached, condominium, townhouse - principal residence only. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

Deferred Closing Costs Assistance Loan is er voor huizenkopers die kopen in Statewide, Hawaii.

Aanvragen voor Deferred Closing Costs Assistance Loan lopen via de instantie die het programma uitvoert, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Funds reserved by HHOC Mortgage Loan Officer once borrower enters into a purchase contract. Funds may be limited; borrowers should communicate with HHOC Mortgage Loan Officer before submitting an offer. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.