Down Payment Loan Program

Down Payment Loan Program is een kwijtscheldbare lening voor huizenkopers in Honolulu, Hawaii. The City and County of Honolulu Department of Community Services (DCS) Down Payment Loan Program provides a zero-interest, zero-fee loan of up to $40,000 to qualified low- and moderate-income first-time homebuyers purchasing on Oahu. The loan is amortized over 20 years; at the end of each year the borrower makes on-time payments, an additional year's principal is forgiven, fully forgiving the loan by year 20. Borrowers must contribute at least 5% of the purchase price as cash down payment. Zero-fee, zero-interest down payment loan up to $40,000 amortized over 20 years. At the end of each year that the borrower makes their payments on time, an additional year's worth of payments is forgiven - effectively forgiving half the principal by year 10 and all of it by year 20. Borrower must contribute at least 5% of purchase price as their own cash down payment. De financiering komt van Local, Federal, HOME en CDBG.

Down Payment Loan Program wordt na 20 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door Monthly payments over 20 years (with annual on-time-payment forgiveness reducing principal) en due at sale, refinance, or non-occupancy. Forgiven over 20 years. De hulp wordt ingeschreven met rangorde 2nd Lien. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Down Payment Loan Program staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter op de woningmarkt" betekent meestal dat je de afgelopen drie jaar geen huis hebt bezeten, maar het programma hanteert een eigen definitie. Over krediet zegt het programma: Per first-mortgage product overlays. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via City and County of Honolulu-approved homeowner education course (e.g., Hawaii HomeOwnership Center) - completion required prior to loan application. Woonplaatsvereiste: Property must be located on the island of Oahu (City and County of Honolulu) and used as borrower's primary residence. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen or U.S. permanent resident. Must be first-time homebuyer (no current ownership of residential property). Must be U.S. citizen or U.S. permanent resident. Must purchase a property on the island of Oahu (City and County of Honolulu). Must complete a City-approved homeowner education course before loan application. Borrower must provide at least 5% of purchase price as cash down payment. Annual gross household income must be within DCS limits for family size (80% AMI baseline).

Down Payment Loan Program beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Annual gross household income limits by family size, generally up to 80% of HUD Area Median Income for Honolulu County. 2025 Honolulu County 100% AMI = $129,300 (4-person). Seed range $77,950-$164,798 reflects family-size sliding scale and possible higher AMI tier. Verify current published income limits with DCS Loan Branch. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Down Payment Loan Program begrenst de koopprijs als volgt: Per first-mortgage product overlays; no published DCS purchase price cap. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single-family residence, condominium, townhouse - primary residence on Oahu. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

Down Payment Loan Program is er voor huizenkopers die kopen in Honolulu, Hawaii.

Aanvragen voor Down Payment Loan Program lopen via de instantie die het programma uitvoert, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Direct application to DCS Loan Branch (808-768-7076) prior to or at time of purchase contract; subject to available funding. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.