Homebuyer Loan Program

Homebuyer Loan Program is een subsidie voor huizenkopers in Kauai County, Hawaii. The Kauai County Housing Agency Homebuyer Loan Program provides low-cost loans to first-time homebuyers purchasing on the island of Kauai who meet KMHI (Kauai Median Household Income) tiered eligibility. Structure: a Primary Loan (max $450,000, 30-year amortization with 15-year balloon) at an interest rate based on borrower's KMHI tier (4.75%-7.50%), plus an optional GAP Mortgage (max $150,000). Applicants must be first-time homebuyers, U.S. citizens or resident aliens, 18+, and complete a Homebuyer Education program. Two-loan structure for first-time homebuyers in Kauai County: (1) Primary Loan up to $450,000 at a low interest rate (based on KMHI tier - rates 4.75%-7.50%), 30-year amortization with 15-year balloon. PLUS (2) GAP / secondary loan up to $150,000. Interest rates set by KMHI tier. Designed to make homeownership accessible at multiple income tiers up to ~140% AMI on Kauai - the most expensive island after Honolulu. De financiering komt van Local, State, Federal, HOME en CDBG.

Homebuyer Loan Program is opgezet als subsidie, dus het wordt niet terugbetaald. Terugbetaling wordt in gang gezet door Monthly amortizing payments over 30 years with 15-year balloon on primary loan en GAP per terms. De hulp wordt ingeschreven met rangorde 1st Lien (Primary) / 2nd Lien (GAP). De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Homebuyer Loan Program staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter op de woningmarkt" betekent meestal dat je de afgelopen drie jaar geen huis hebt bezeten, maar het programma hanteert een eigen definitie. Over krediet zegt het programma: Per Kauai County Housing Agency underwriting and partner-lender overlays. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via Kauai County-approved Homebuyer Education program; must be completed before purchase. Woonplaatsvereiste: Property must be located in Kauai County and used as borrower's primary residence. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen or resident alien. Must be U.S. citizen or resident alien. Must be 18 years or older. Must be first-time homebuyer (no majority interest in a principal residence or real estate in past 3 years). Must complete Homebuyer Education program. Income tiered by KMHI (Kauai Median Household Income) sliding scale. Property must be in Kauai County. Primary loan has 15-year balloon.

Homebuyer Loan Program beperkt het huishoudinkomen tot 140% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Tiered by KMHI (Kauai Median Household Income) by family size. 2024 Kauai 100% KMHI = $107,100 (4-person); 2025 KMHI = $102,200 (4-person). Seed range $74,350-$140,200 reflects ~80% to 140% KMHI band. Sales-price tier brackets at 4.75%-7.50% interest, with the lowest rate for lowest-income tier. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Homebuyer Loan Program stelt de koopprijs op maximaal $586,550. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single-family detached, condominium, townhouse - primary residence in Kauai County. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

Homebuyer Loan Program is er voor huizenkopers die kopen in Kauai County, Hawaii.

Aanvragen voor Homebuyer Loan Program lopen via de instantie die het programma uitvoert, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Direct application to Kauai County Housing Agency Homebuyer Program. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.