Building Neighborhoods and Affordable Homes Program

Building Neighborhoods and Affordable Homes Program is een kwijtscheldbare lening voor huizenkopers in Chicago, Illinois. The Building Neighborhoods and Affordable Homes (BNAH) Program is the City of Chicago Department of Housing's flagship gap-financing program for buyers of newly-built homes constructed on previously city-owned lots transferred via Land Sale Redevelopment Agreements or City Lots for Working Families Agreements. Provides up to $100,000 as a 10-year, 0% interest deferred forgivable second mortgage. Buyer must occupy as primary residence; loan is fully forgiven after 10 years. CDBG-funded for <=80% AMI; AHOF-funded for 81%-140% AMI. Expanded citywide in 2023. Up to $100,000 in purchase-price gap-financing assistance for the purchase of a primary, owner-occupied newly-constructed single-family residential building (1-4 dwelling units) built pursuant to a City of Chicago Land Sale Redevelopment Agreement or City Lots for Working Families Agreement. Structured as a 10-year, 0% interest deferred forgivable loan (forgivable note conditioned on continued owner-occupancy for the 10-year term). No monthly payments. Loan is forgiven at the end of the 10-year occupancy period. sale/refi/non-occupancy before maturity triggers a prorated payback to the City. Funded through CDBG (for buyers <=80% AMI) and the City's Affordable Housing Opportunity Fund (AHOF) (for buyers 81%-140% AMI). De financiering komt van Local, Federal, CDBG en AHOF.

Building Neighborhoods and Affordable Homes Program biedt tot $100,000 aan hulp. Eigen bijdrage van de huizenkoper: Per first-mortgage product. Het programma kan worden gecombineerd met andere hulp, volgens de regels van elk. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: de instantie die het programma uitvoert bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

Building Neighborhoods and Affordable Homes Program wordt na 10 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door Deferred (no monthly payments) en fully forgiven at end of 10-year owner-occupancy term. Prorated unforgiven balance due if home is sold, refinanced with cash-out, transferred, or ceases to be primary residence before 10 years. De hulp wordt ingeschreven met rangorde 2nd Lien. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Building Neighborhoods and Affordable Homes Program staat open voor huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. Over krediet zegt het programma: Per first-mortgage lender requirements; no separate BNAH FICO floor. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via DOH-approved HUD-certified housing counseling agency (homebuyer education recommended/required by developer or DOH). Woonplaatsvereiste: Property must be within the City of Chicago, owner-occupied as primary residence for 10 years. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen or qualifying non-citizen with eligible immigration status (per HUD CDBG rules where applicable). Property MUST be a newly-constructed single-family residential building (1-4 units) built pursuant to a City of Chicago Land Sale Redevelopment Agreement or City Lots for Working Families Agreement (i.e., on a city-owned lot transferred at below-market price). Buyer must occupy as primary residence for 10 years. Household income at or below 140% Chicago AMI. Income tier dictates funding source: <=80% AMI uses HUD CDBG; 81%-140% AMI uses City AHOF. Available citywide (program expanded city-wide in 2023).

Building Neighborhoods and Affordable Homes Program beperkt het huishoudinkomen tot 140% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Household income at or below 140% of Chicago-Naperville-Elgin MSA AMI per HUD/Chicago annual chart. Seed range $109,900-$207,200 reflects 80%-140% AMI by household size. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Building Neighborhoods and Affordable Homes Program begrenst de koopprijs als volgt: Per BNAH-approved newly-constructed home (purchase price set per the underlying City Land Sale Redevelopment Agreement or City Lots for Working Families Agreement). Toegestane woningtypen zijn onder meer Newly-constructed single-family residential building (1-4 dwelling units) built pursuant to a City Land Sale Redevelopment Agreement or City Lots for Working Families Agreement. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

Building Neighborhoods and Affordable Homes Program is er voor huizenkopers die kopen in Chicago, Illinois.

Aanvragen voor Building Neighborhoods and Affordable Homes Program lopen via de instantie die het programma uitvoert, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Application via the BNAH home developer at time of purchase contract; subject to City DOH approval and annual CDBG/AHOF allocation. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.