Down Payment Assistance

Down Payment Assistance is een kwijtscheldbare lening voor huizenkopers in Lake County, Illinois. Community Partners for Affordable Housing (CPAH), the HUD-certified housing counseling agency serving Lake County, Illinois, administers the Lake County Down Payment Assistance Program. Funded primarily through HUD HOME funds via Lake County Community Development. Provides up to $13,999 as a 0% interest forgivable 5-year second mortgage to first-time (3-year non-ownership) homebuyers purchasing 1-unit primary residences in Lake County. Loan forgives 1/60th per month; fully forgiven after 5 years. Up to $13,999 in down payment, closing-cost, and/or interest-rate-buydown assistance for qualified Lake County, Illinois homebuyers. Structured as a 0% interest forgivable second mortgage with NO monthly payments. The loan is forgiven on a 1/60th-per-month basis - if the borrower remains in the home as primary residence for 5 years (60 months), the entire loan is fully forgiven. Sale, refinance, or non-occupancy before the 5-year term triggers a prorated payback of the unforgiven balance. De financiering komt van Federal, HOME, Local en Nonprofit.

Down Payment Assistance biedt tot $13,999 aan hulp. Eigen bijdrage van de huizenkoper: Borrower must contribute $1,000 or 1% of purchase price (whichever is greater) of own funds. Het programma kan worden gecombineerd met andere hulp, volgens de regels van elk. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: de instantie die het programma uitvoert bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

Down Payment Assistance wordt na 5 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door Forgiven 1/60th monthly over 5 years en prorated unforgiven balance due if home is sold, refinanced with cash-out, transferred, or no longer borrower's primary residence before the 5-year term ends. De hulp wordt ingeschreven met rangorde 2nd Lien. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Down Payment Assistance staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: Displaced homemakers and single parents who previously only owned a home with a former spouse may qualify. Over krediet zegt het programma: Per CPAH and primary lender underwriting requirements. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via CPAH HUD-approved in-person homebuyer education class plus one-on-one housing counseling (both required as conditions of DAP funding). Woonplaatsvereiste: Property must be in Lake County, Illinois and used as borrower's primary residence. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen or qualifying non-citizen with eligible immigration status (per HOME rule 24 CFR 92.205). Must NOT have owned a home in the past 3 years (displaced homemaker / single parent who only owned with former spouse exceptions apply). Property must be a 1-unit single-family home located in Lake County, Illinois with a maximum purchase price/value at or below CPAH's published cap (currently ~$304,950 - verify with CPAH; HUD's HOME 95% median for Lake County may be higher). Borrower must contribute $1,000 or 1% of purchase price (whichever is greater) of own funds. Borrower must complete CPAH's in-person homebuyer education class AND individual counseling. Property must be occupied as primary residence.

Down Payment Assistance beperkt het huishoudinkomen tot $116,500. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Down Payment Assistance stelt de koopprijs op maximaal $304,950. Toegestane woningtypen zijn onder meer 1-unit single-family home (detached, condo, townhouse where allowed). Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

Down Payment Assistance is er voor huizenkopers die kopen in Lake County, Illinois.

Aanvragen voor Down Payment Assistance lopen via de instantie die het programma uitvoert, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Application directly with CPAH after completion of homebuyer education and one-on-one counseling; subject to annual Lake County HOME/CDBG allocation. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.