hey prescott.
Bekijk waarvoor u in aanmerking kunt komen

Deze pagina is automatisch vertaald. De Engelse versie is het origineel.

CountyprogrammaKwijtscheldbaar

Homebuyer Assistance Program

Homebuyer Assistance Program is een kwijtscheldbare lening voor huizenkopers in St. Clair County, Illinois.

Laatst gecontroleerd
Kijk of dit bij mij past Officiële site van het programma ↗

Het programma vraagt om

  • Starter op de woningmarkt, met uitzonderingen: First-time homebuyer = no homeownership in prior 3 years; standard HUD displaced-homemaker / single-parent exceptions apply.
  • Het huis wordt bewoond als hoofdverblijf
  • Over krediet: No published St. Clair County-specific minimum; first-mortgage product credit-score minimums apply
  • Een afgeronde cursus voor huizenkopers, via HUD-approved housing counseling agency; pre-purchase homebuyer education recommended.
  • Woonplaats: Property must be located within St. Clair County, IL outside the City of East St. Louis, and serve as borrower's primary residence.
  • Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen or eligible non-citizen per first-mortgage product rules
  • St. Clair County does not currently publish a comprehensive program PDF / guidelines on its website (PDF fields blank as of April 2026). Verified active as a recurring CDBG/HOME-funded line item in the Intergovernmental Grants Department's Community Development Group portfolio per the county's Community Development page and third-party DPA aggregator listings (~$4,000 assistance amount). Applicants should contact the county directly at 618-825-3218 (Christina Anderson) or 618-825-3226 to obtain current 2026 guidelines, income limits, purchase price limits, and application package. Property must be located within St. Clair County, IL (outside the City of East St. Louis, which administers its own program) and be the buyer's primary residence. HOME affordability period (typically 5 years for assistance under $15,000) and HUD HOME recapture rules apply. Income-qualified at or below 80% HUD AMI for the St. Louis HMFA (St. Clair County portion).
  • Een huis in St. Clair County

Het geldt niet voor

  • Prefab woningen
  • Huishoudens boven 80% van het mediaan inkomen in het gebied
  • Woningen buiten St. Clair County

Dit zijn de eigen gepubliceerde regels van het programma, geen besluit over een individu: de uitvoerende instantie en een kredietverstrekker bepalen wie werkelijk in aanmerking komt.

Inkomensgrens

80% van het mediaan inkomen in het gebied van St. Clair County

HUD stelt het mediaan inkomen in het gebied elk jaar vast. De grens verandert met de grootte van het huishouden, dus een gezin van vijf heeft een hogere grens dan een huizenkoper alleen.

$113,500
Mediaan inkomen in het gebied, huishouden van 4 personen (HUD, 2026)
Inkomensgrenzen in Illinois

Waar het geldt

Woningen in St. Clair County

  • 72.1% eengezins
  • 5.2% rijtjeshuis
  • 7.7% 2–4 eenheden
  • 10.5% 5+ eenheden
  • 4.4% stacaravan en overig

Een vinkje staat bij een soort woning die het programma in zijn gegevens noemt. De instantie bevestigt het voor het huis dat je kiest.

$180,300

Mediane woningwaarde in St. Clair County

54.9%

gebouwd vóór 1980

U.S. Census Bureau, ACS 2024 5-jaars. Meer over een huis kopen in St. Clair County

Zo vraag je het aan

  1. Volg een cursus voor huizenkopers

    Verplicht volgens het programma, via HUD-approved housing counseling agency; pre-purchase homebuyer education recommended..

  2. Neem contact op met de instantie die het programma uitvoert om het geld te reserveren

    Het geld wordt gereserveerd via Buyer/lender contacts St. Clair County Intergovernmental Grants Department (Community Development Group) for application package; awarded first-come, first-served subject to availability. en is beschikbaar zolang de middelen strekken.

  3. Werk met een kredietverstrekker die het programma behandelt

    Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.

Gratis cursus · 10 minHomebuyer Assistance Program, explained

Vragen over dit programma

Wat is Homebuyer Assistance Program?

Homebuyer Assistance Program is een kwijtscheldbare lening voor huizenkopers in St. Clair County, Illinois. The St. Clair County Homebuyer Assistance Program, administered by the St. Clair County Intergovernmental Grants Department (Community Development Group), provides down payment and closing-cost assistance to income-eligible homebuyers purchasing a primary residence within St. Clair County, IL outside the City of East St. Louis. Funded through CDBG and HUD HOME, the assistance is structured as a forgivable second-mortgage loan with a HUD HOME affordability period. Detailed program PDF / guidelines are not published online; applicants should contact the county directly for current 2026 specifications. Down payment and closing-cost assistance (approximately $4,000 per published third-party listings) for income-eligible homebuyers purchasing a primary residence within St. Clair County, IL outside the City of East St. Louis (which has its own program). Funded through CDBG/HOME and structured as a forgivable second-mortgage loan with a multi-year affordability period. De financiering komt van Federal HOME, Federal CDBG en Local Government.

Moet je het terugbetalen?

Homebuyer Assistance Program wordt na 5 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door Forgivable second-mortgage with HUD HOME affordability period (typically 5 years for assistance under $15,000) en pro-rata recapture of unforgiven balance on sale, transfer, cash-out refinance, or loss of owner-occupancy during affordability period. De hulp wordt ingeschreven met rangorde 2. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Wie komt in aanmerking?

Homebuyer Assistance Program staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: First-time homebuyer = no homeownership in prior 3 years; standard HUD displaced-homemaker / single-parent exceptions apply. Over krediet zegt het programma: No published St. Clair County-specific minimum; first-mortgage product credit-score minimums apply. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via HUD-approved housing counseling agency; pre-purchase homebuyer education recommended. Woonplaatsvereiste: Property must be located within St. Clair County, IL outside the City of East St. Louis, and serve as borrower's primary residence. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen or eligible non-citizen per first-mortgage product rules. St. Clair County does not currently publish a comprehensive program PDF / guidelines on its website (PDF fields blank as of April 2026). Verified active as a recurring CDBG/HOME-funded line item in the Intergovernmental Grants Department's Community Development Group portfolio per the county's Community Development page and third-party DPA aggregator listings (~$4,000 assistance amount). Applicants should contact the county directly at 618-825-3218 (Christina Anderson) or 618-825-3226 to obtain current 2026 guidelines, income limits, purchase price limits, and application package. Property must be located within St. Clair County, IL (outside the City of East St. Louis, which administers its own program) and be the buyer's primary residence. HOME affordability period (typically 5 years for assistance under $15,000) and HUD HOME recapture rules apply. Income-qualified at or below 80% HUD AMI for the St. Louis HMFA (St. Clair County portion).

Wat zijn de inkomensgrenzen?

Homebuyer Assistance Program beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Household income expected at or below 80% HUD AMI for the St. Louis, MO-IL HMFA (St. Clair County portion); contact county directly for current 2026 income table. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Voor wat voor huis kan het worden gebruikt?

Homebuyer Assistance Program begrenst de koopprijs als volgt: No published St. Clair County-specific maximum purchase price; contact county for current guidelines. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single-family detached, Townhome en Condominium. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

Waar geldt het?

Homebuyer Assistance Program is er voor huizenkopers die kopen in St. Clair County, Illinois.

Hoe vraag je het aan?

Aanvragen voor Homebuyer Assistance Program lopen via de instantie die het programma uitvoert, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Buyer/lender contacts St. Clair County Intergovernmental Grants Department (Community Development Group) for application package; awarded first-come, first-served subject to availability. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.

Ook voor huizenkopers in St. Clair County

Of twee programma's kunnen worden gecombineerd, bepaalt elke instantie zelf. Vraag het voordat je aanvraagt.

Alle 70 programma's voor St. Clair County

De voorwaarden van het programma worden vastgesteld door de instantie die het programma uitvoert en kunnen veranderen; controleer ze op de officiële site voordat je aanvraagt.