Home Power Mortgage

Home Power Mortgage is een subsidie voor huizenkopers in Multi-County County, Indiana. Edge Fund's HomePower — below-market-rate amortizing 2nd mortgage covering ~20% of sales price, paired with a partner bank's first mortgage. CDFI product designed to expand purchase power for LMI buyers. 600 FICO, 43% DTI cap. Currently serving Marion County (Indianapolis), South Bend region (St. Joseph/Elkhart Counties), Marshall County, and select expanding markets. HomePower is a below-market-rate amortizing 2nd mortgage from Edge Fund (a CDFI affiliated with Intend Indiana) covering at least 20% of the home's sales price. Designed to increase the borrower's purchase power so low-to-moderate income households can afford market-rate housing. Reduced rate vs. conventional 2nd mortgages. Pairs with a primary first mortgage from a partner bank. De financiering komt van CDFI, Federal, Philanthropic en IntendIndiana.

Home Power Mortgage biedt hulp ter waarde van 20% van de koopprijs, zoals het programma vaststelt. Eigen bijdrage van de huizenkoper: Per first-mortgage product overlays. Het programma kan worden gecombineerd met andere hulp, volgens de regels van elk. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: de instantie die het programma uitvoert bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

Home Power Mortgage is opgezet als subsidie, dus het wordt niet terugbetaald. Terugbetaling wordt in gang gezet door Amortizing — monthly P&I payments over loan term en balloon at maturity if applicable. De hulp wordt ingeschreven met rangorde 2nd Lien. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Home Power Mortgage staat open voor huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. Over krediet zegt het programma: 600 minimum FICO. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via Edge Fund-approved Homebuyer Education course required at no cost to the buyer. Woonplaatsvereiste: Property must be located in an Edge Fund-approved Indiana market and used as primary residence. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: Per first-mortgage product overlays. 600 minimum FICO. Maximum 43% Total Debt-to-Income (DTI). Owner-occupied single-family housing only. Income-qualified — currently approximately $49,300-$116,900 across household sizes (low-to-moderate income; ~120% AMI). All borrowers must complete a Homebuyer Education course at no cost. Coverage limited to Edge Fund's approved Indiana markets (currently Marion County / Indianapolis, South Bend / St. Joseph and Elkhart Counties, Marshall County, with expansion ongoing).

Home Power Mortgage beperkt het huishoudinkomen tot 120% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Income-qualified low-to-moderate income (LMI) — approximately $49,300-$116,900 across household sizes per Edge Fund's published income certification. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Home Power Mortgage begrenst de koopprijs als volgt: Per first-mortgage product underwriting; Edge Fund does not publish a fixed cap. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single-family detached owner-occupied. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

Home Power Mortgage is er voor huizenkopers die kopen in Multi-County County, Indiana. Het programma richt zich op specifieke gebieden: Edge Fund publishes county-specific product variants (Marion County Products, South Bend Products) reflecting community-investment focus areas.

Aanvragen voor Home Power Mortgage lopen via de instantie die het programma uitvoert, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Direct application through Edge Fund / partner bank lender; subject to CDFI capital availability. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.