HomeBoost – Down Payment Assistance

HomeBoost – Down Payment Assistance is een kwijtscheldbare lening voor huizenkopers in Indiana, uitgevoerd door Federal Home Loan Bank of Indianapolis (FHLBank Indianapolis). HomeBoost is FHLBank Indianapolis's special-purpose down payment assistance program for first-generation AND first-time homebuyers with household income at or below 120% of area median income who are purchasing a primary residence in Indiana or Michigan. It provides the lesser of $20,000 or 20% of the purchase price toward down payment, closing costs, and housing counseling. Like Launch, funds are delivered through participating FHLBI member financial institutions rather than directly to households. Up to $20,000 (or 20% of price) toward down payment, closing and counseling costs. Targets first-generation buyers. Higher 120% AMI income ceiling than standard programs. De financiering komt van FHLBank Indianapolis special down payment assistance / homeownership set-aside.

HomeBoost – Down Payment Assistance biedt tot $20,000 aan hulp. Eigen bijdrage van de huizenkoper: Homebuyer must contribute a minimum of $500 in personal funds toward the purchase transaction. Het programma kan worden gecombineerd met Combined with a first mortgage through a participating FHLBI member institution. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: Federal Home Loan Bank of Indianapolis (FHLBank Indianapolis) bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

HomeBoost – Down Payment Assistance is een kwijtscheldbare lening, dus het saldo wordt kwijtgescholden zodra aan de voorwaarden van het programma is voldaan. Terugbetaling wordt in gang gezet door Subsidy recaptured from the member (not household) if the purchase does not close within 60 days of disbursement; HomeBoost guidelines impose a retention/recapture mechanism consistent with FHLBI homeownership set-asides (specific retention term not stated in the 2026 guidelines reviewed). De hulp wordt ingeschreven met rangorde Subordinate. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

HomeBoost – Down Payment Assistance staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: Must be BOTH first-generation (parents/guardian never owned a U.S. home, or borrower aged out of foster care or was emancipated) AND first-time (no principal-residence ownership in the prior 3 years). Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via Any organization experienced in homebuyer/homeowner counseling; completion certificate required; in-person or online. Woonplaatsvereiste: Property must be purchased in Indiana or Michigan as primary residence.

HomeBoost – Down Payment Assistance beperkt het huishoudinkomen tot 120% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Household income at or below 120% of HUD area median income (AMI) for household size and county, at time of enrollment. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

HomeBoost – Down Payment Assistance begrenst de koopprijs als volgt: No stated maximum purchase price; subsidy capped at lesser of $20,000 or 20% of purchase price. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single Family, Condo, Townhouse, 2-4 Unit, Manufactured en Co-op. Nieuwbouw is niet toegestaan. Prefab woningen zijn toegestaan.

HomeBoost – Down Payment Assistance noemt huizenkopers die als eersten in hun familie een huis kopen onder de groepen die het bedient. Dat een groep hier wordt genoemd, betekent dat het programma die groep vermeldt, niet dat het lidmaatschap alleen al een aanvrager in aanmerking laat komen: de overige toelatingsregels blijven gelden.

HomeBoost – Down Payment Assistance is er voor huizenkopers die overal in Indiana kopen.

Aanvragen voor HomeBoost – Down Payment Assistance lopen via Federal Home Loan Bank of Indianapolis (FHLBank Indianapolis), die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via First-come, first-served via FHLBI member through the .GIVES online system until funds exhausted. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.