Launch – Down Payment Assistance

Launch – Down Payment Assistance is een kwijtscheldbare lening voor huizenkopers in Indiana, uitgevoerd door Federal Home Loan Bank of Indianapolis (FHLBank Indianapolis). Launch is FHLBank Indianapolis's annual down payment assistance program for income-qualified first-time homebuyers purchasing a primary residence in Indiana or Michigan. It provides a grant of up to $20,000 (or 20% of the purchase price, whichever is less) toward down payment, closing costs, and housing counseling costs. The funds are delivered through participating FHLBI member financial institutions, never directly to households, and are subject to a five-year retention agreement under which a pro-rated amount may be recaptured from net proceeds if the home is sold or refinanced within five years. Up to $20,000 toward down payment, closing costs and housing counseling. Grant forgiven over 5-year retention period. Available with first mortgage through participating FHLBI member lenders. De financiering komt van FHLBank Indianapolis Affordable Housing Program (AHP) Homeownership Initiatives set-aside.

Launch – Down Payment Assistance biedt tussen $1,000 en $20,000 aan hulp. Eigen bijdrage van de huizenkoper: Homebuyer must contribute a minimum of $500 in personal cash funds (earnest money, cash to close, or closing costs paid outside of closing). Het programma kan worden gecombineerd met May be combined with a first mortgage from a participating FHLBI member; cannot stack a second FHLB grant on the same property. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: Federal Home Loan Bank of Indianapolis (FHLBank Indianapolis) bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

Launch – Down Payment Assistance wordt na 5 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door Pro-rated repayment from net proceeds if the home is sold or refinanced within the 5-year retention period; exceptions for sale/transfer to a very low-, low-, or moderate-income household, qualifying refinances, death of sole owner, or when calculated repayment is less than $2,500. De hulp wordt ingeschreven met rangorde Subordinate (retention agreement/lien filed with municipal office). De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Launch – Down Payment Assistance staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: First-time homebuyer = no ownership interest in a principal residence during the 3-year period ending on the purchase date. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via Any organization experienced in homebuyer/homeowner counseling; completion certificate required; may be in-person or online. Woonplaatsvereiste: Property must be purchased in Indiana or Michigan and occupied as primary residence by all individuals in title.

Launch – Down Payment Assistance beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Household income at or below 80% of HUD area median income (AMI) for household size and the county where the property is located, at the time of enrollment. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Launch – Down Payment Assistance begrenst de koopprijs als volgt: No stated maximum purchase price; subsidy capped at lesser of $20,000 or 20% of purchase price. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single Family, Condo, Townhouse, 2-4 Unit, Manufactured en Co-op. Nieuwbouw is niet toegestaan. Prefab woningen zijn toegestaan.

Launch – Down Payment Assistance is er voor huizenkopers die overal in Indiana kopen.

Aanvragen voor Launch – Down Payment Assistance lopen via Federal Home Loan Bank of Indianapolis (FHLBank Indianapolis), die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via First-come, first-served via FHLBI member through the .GIVES online system until funds exhausted. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.