Purchase Advantage

Purchase Advantage is een subsidie voor huizenkopers in Multiple County, Louisiana. TRUE GRANT - 5% gift toward DPA / closing costs at 640+ FICO. No lien, no repayment ever. Pairs with FHA/VA/USDA. Open to FTHB and repeat buyers. 9-parish East Baton Rouge service area. Purchase Advantage is a TRUE GRANT homebuyer program from CAFA - no second mortgage, no lien, no repayment ever. Provides 5% of first-mortgage loan amount toward down payment, closing costs, or prepaid items. Pairs with a CAFA-approved 30-year fixed-rate FHA, USDA-RD, or VA first mortgage. 640 minimum FICO. Open to first-time AND repeat home buyers. Funds are gifted at closing and never need to be repaid. Companion product to Capital Advantage but with single 5% tier and slightly higher income ceiling. De financiering komt van State en TBA.

Purchase Advantage is opgezet als subsidie, dus het wordt niet terugbetaald. Terugbetaling wordt in gang gezet door None - true grant, no repayment ever. De hulp wordt ingeschreven met rangorde None. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Purchase Advantage staat open voor huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. Over krediet zegt het programma: 640 minimum FICO. Lender overlays may apply. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via HUD-approved housing counseling agency or eHome America online homebuyer education required prior to closing. Woonplaatsvereiste: Property must be located within CAFA's 9-parish service area (East Baton Rouge, West Baton Rouge, Ascension, Iberville, Pointe Coupee, East Feliciana, West Feliciana, Livingston, St. Helena) and be borrower's primary residence. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Property must be in CAFA's 9-parish service area. 640 minimum FICO. Maximum 50% DTI with AUS approval. Owner-occupied primary residence. Income at or below CAFA TBA limits ($47,520 1-2p / $122,640 3+p). FHA/VA/USDA only. Homebuyer education required.

Purchase Advantage beperkt het huishoudinkomen tot $122,640. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Purchase Advantage begrenst de koopprijs als volgt: Per first-mortgage product loan limits (FHA county loan limits, USDA, VA). Toegestane woningtypen zijn onder meer Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, manufactured home on permanent foundation (per overlays). Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn toegestaan.

Purchase Advantage noemt veteranen, militairen in actieve dienst, reservisten en leden van de National Guard en nabestaande partners onder de groepen die het bedient. Dat een groep hier wordt genoemd, betekent dat het programma die groep vermeldt, niet dat het lidmaatschap alleen al een aanvrager in aanmerking laat komen: de overige toelatingsregels blijven gelden.

Purchase Advantage is er voor huizenkopers die kopen in Multiple County, Louisiana.

Aanvragen voor Purchase Advantage lopen via de instantie die het programma uitvoert, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Reserved through CAFA's online lender portal at time of rate lock by approved participating lender. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.