hey prescott.
Bekijk waarvoor u in aanmerking kunt komen

Deze pagina is automatisch vertaald. De Engelse versie is het origineel.

Programma voor de hele staatSubsidie

DPA 2% 15 Year Amortized

DPA 2% 15 Year Amortized is een subsidie voor huizenkopers in Statewide, Massachusetts.

Laatst gecontroleerd
Kijk of dit bij mij past Officiële site van het programma ↗

Het programma vraagt om

  • Starter op de woningmarkt, met uitzonderingen: First-time homebuyer requirement waived in federally designated targeted census tracts and for qualifying veterans (federal MRB qualified-veteran exception under IRS Section 143(d)(2)(B)).
  • Het huis wordt bewoond als hoofdverblijf
  • Over krediet: 640 minimum FICO across all eligible MassHousing first-mortgage products.
  • Een afgeronde cursus voor huizenkopers, via MassHousing-approved homebuyer education providers (CHAPA-network counseling agencies, HUD-approved counselors). 8-hour pre-purchase course required prior to closing.
  • Woonplaats: Property must be located in Massachusetts (any of 351 cities/towns) and serve as borrower's primary residence. No prior MA residency requirement.
  • Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays.
  • First-time homebuyer required (no ownership of a primary residence in the past 3 years); waived in federally targeted census tracts and for qualifying veterans. Owner-occupied primary residence (1-4 units; condo project-approved). 640 minimum FICO. 45% maximum DTI (some overlays may permit 50% with compensating factors). Household income at or below 100% AMI for non-Gateway communities or 135% AMI for Boston/Gateway Cities (verify by household size and county). Must use a MassHousing-approved participating lender. Homebuyer education required (8-hour CHAPA-network pre-purchase course). DPA is paired with a MassHousing first mortgage - cannot be used standalone.
  • Een huis in Massachusetts

Het geldt niet voor

  • Prefab woningen
  • Huishoudens boven 100% van het mediaan inkomen in het gebied

Dit zijn de eigen gepubliceerde regels van het programma, geen besluit over een individu: de uitvoerende instantie en een kredietverstrekker bepalen wie werkelijk in aanmerking komt.

Inkomensgrens

100% van het mediaan inkomen in het gebied waar het huis staat

HUD stelt het mediaan inkomen in het gebied elk jaar vast. De grens verandert met de grootte van het huishouden, dus een gezin van vijf heeft een hogere grens dan een huizenkoper alleen.

Inkomensgrenzen in Massachusetts

Waar het geldt

Woningen in Massachusetts

  • 51.1% eengezins
  • 5.9% rijtjeshuis
  • 20% 2–4 eenheden
  • 22.2% 5+ eenheden
  • 0.8% stacaravan en overig

Een vinkje staat bij een soort woning die het programma in zijn gegevens noemt. De instantie bevestigt het voor het huis dat je kiest.

$562,100

Mediane woningwaarde in Massachusetts

67.4%

gebouwd vóór 1980

U.S. Census Bureau, ACS 2024 5-jaars.

Zo vraag je het aan

  1. Volg een cursus voor huizenkopers

    Verplicht volgens het programma, via MassHousing-approved homebuyer education providers (CHAPA-network counseling agencies, HUD-approved counselors). 8-hour pre-purchase course required prior to closing..

  2. Neem contact op met de instantie die het programma uitvoert om het geld te reserveren

    Het geld wordt gereserveerd via Reserved through MassHousing eMasshousing lender portal at time of rate lock by MassHousing-approved participating lender. Daily rate sheet posted on lender library. en is beschikbaar zolang de middelen strekken.

  3. Werk met een kredietverstrekker die het programma behandelt

    Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.

Vragen over dit programma

Wat is DPA 2% 15 Year Amortized?

DPA 2% 15 Year Amortized is een subsidie voor huizenkopers in Statewide, Massachusetts. MassHousing 15-year fully amortizing 2% second mortgage DPA up to $25,000. Lower-income tier (up to 100% AMI non-Gateway; up to 135% AMI Boston/Gateway). Pairs with MassHousing first mortgage. 640 FICO. Statewide. MassHousing's DPA 2% 15-Year Amortized Second Mortgage provides up to $25,000 in down payment and closing-cost assistance for first-time homebuyers using a MassHousing first mortgage. Structured as a 15-year fully amortizing second mortgage at a fixed 2.000% interest rate (2.000% APR), with monthly principal and interest payments alongside the first mortgage. On a $25,000 DPA, the monthly P&I payment is $160.88 for 180 months. This is the LOWER-INCOME tier - household income up to 100% AMI in non-Gateway communities, up to 135% AMI in the City of Boston and 26 designated Gateway Cities. Pairs with MassHousing 30-year fixed-rate first mortgages (FHA, Conventional 97/95, HFA Advantage, VA, USDA via MassHousing correspondents). 640 minimum FICO. First-time homebuyer required. Statewide eligibility - all 351 cities and towns in Massachusetts. De financiering komt van State en Bond.

Moet je het terugbetalen?

DPA 2% 15 Year Amortized is opgezet als subsidie, dus het wordt niet terugbetaald. Terugbetaling wordt in gang gezet door 15-year fully amortizing second mortgage at 2.000% APR. Monthly principal and interest payments due alongside first mortgage. $25,000 DPA = $160.88/month for 180 months. Balance also accelerates on sale, refinance of first, transfer of title, payoff, or non-owner-occupancy. De hulp wordt ingeschreven met rangorde 2nd Lien. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Wie komt in aanmerking?

DPA 2% 15 Year Amortized staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: First-time homebuyer requirement waived in federally designated targeted census tracts and for qualifying veterans (federal MRB qualified-veteran exception under IRS Section 143(d)(2)(B)). Over krediet zegt het programma: 640 minimum FICO across all eligible MassHousing first-mortgage products. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via MassHousing-approved homebuyer education providers (CHAPA-network counseling agencies, HUD-approved counselors). 8-hour pre-purchase course required prior to closing. Woonplaatsvereiste: Property must be located in Massachusetts (any of 351 cities/towns) and serve as borrower's primary residence. No prior MA residency requirement. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. First-time homebuyer required (no ownership of a primary residence in the past 3 years); waived in federally targeted census tracts and for qualifying veterans. Owner-occupied primary residence (1-4 units; condo project-approved). 640 minimum FICO. 45% maximum DTI (some overlays may permit 50% with compensating factors). Household income at or below 100% AMI for non-Gateway communities or 135% AMI for Boston/Gateway Cities (verify by household size and county). Must use a MassHousing-approved participating lender. Homebuyer education required (8-hour CHAPA-network pre-purchase course). DPA is paired with a MassHousing first mortgage - cannot be used standalone.

Wat zijn de inkomensgrenzen?

DPA 2% 15 Year Amortized beperkt het huishoudinkomen tot 100% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. MassHousing 2026 income limits: up to 100% AMI in non-Gateway communities (varies by county/household; e.g., $76,960 1-person Boston-Cambridge balance-of-state to $130,800 4+ person Boston/Gateway 100% tier). Borrowers in Boston + 26 designated Gateway Cities (Attleboro, Barnstable, Brockton, Chelsea, Chicopee, Everett, Fall River, Fitchburg, Framingham, Haverhill, Holyoke, Lawrence, Leominster, Lowell, Lynn, Malden, Methuen, New Bedford, Peabody, Pittsfield, Quincy, Randolph, Revere, Salem, Springfield, Taunton, Westfield, Worcester) qualify up to 135% AMI. Verify by county and household size on MassHousing income-limits page. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Voor wat voor huis kan het worden gebruikt?

DPA 2% 15 Year Amortized begrenst de koopprijs als volgt: MassHousing 2026 maximum purchase price approximately $838,717 in most areas (1-unit), with higher limits in Boston/Cambridge and 2-4 unit properties. Verify on MassHousing limits page; limits adjust annually with FHFA conforming caps. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single-family detached, 2-4 unit owner-occupied, condominium (project-approved), townhouse, PUD. Per MassHousing first-mortgage overlays. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

Gelden er regels voor specifieke groepen?

DPA 2% 15 Year Amortized noemt veteranen, militairen in actieve dienst, reservisten en leden van de National Guard en nabestaande partners onder de groepen die het bedient. Dat een groep hier wordt genoemd, betekent dat het programma die groep vermeldt, niet dat het lidmaatschap alleen al een aanvrager in aanmerking laat komen: de overige toelatingsregels blijven gelden.

Waar geldt het?

DPA 2% 15 Year Amortized is er voor huizenkopers die kopen in Statewide, Massachusetts. Het programma richt zich op specifieke gebieden: Federally designated targeted census tracts (per IRS Section 143) plus Boston and 26 designated Gateway Cities qualify for higher 135% AMI income limits and (for the deferred WFA 4.0 product) higher $50,000 DPA cap. Verify by jurisdiction.

Hoe vraag je het aan?

Aanvragen voor DPA 2% 15 Year Amortized lopen via de instantie die het programma uitvoert, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Reserved through MassHousing eMasshousing lender portal at time of rate lock by MassHousing-approved participating lender. Daily rate sheet posted on lender library. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.

Ook voor huizenkopers in Massachusetts

Of twee programma's kunnen worden gecombineerd, bepaalt elke instantie zelf. Vraag het voordat je aanvraagt.

Alle 68 programma's voor Massachusetts

De voorwaarden van het programma worden vastgesteld door de instantie die het programma uitvoert en kunnen veranderen; controleer ze op de officiële site voordat je aanvraagt.