First Generation Program

First Generation Program is een subsidie voor huizenkopers in Statewide, Massachusetts. MAHA-STASH First-Gen Home grant program for first-generation, first-time MA homebuyers. $10,000 Boston / up to $20,000 elsewhere in MA. True grant (no lien, no repayment). Pairs with matched-savings curriculum and HUD-certified homebuyer education. 640 FICO. Min $45,000 income / max 100% AMI. Statewide. MAHA's First Generation Program (branded MAHA-STASH First-Gen Home) provides a true grant for first-generation, first-time homebuyers in Massachusetts. Grant amount is $10,000 for purchases in the City of Boston and up to $20,000 for purchases elsewhere in Massachusetts. The grant is non-repayable and combines a matched savings program (borrower saves. MAHA matches) with comprehensive homebuyer education and HUD-certified housing counseling. Must be used toward down payment and/or closing costs at purchase. Stacks with MassHousing DPA, ONE Mortgage, ONE+Boston, City/Town local DPA, and any first-mortgage product. Income up to 100% AMI (varies by county/household size. published ceiling approximately $218,350 for largest household in highest-cost MA MSA). Minimum income $45,000/year (to demonstrate savings capacity). 640 minimum FICO. Statewide eligibility. De financiering komt van Nonprofit en State.

First Generation Program is opgezet als subsidie, dus het wordt niet terugbetaald. Terugbetaling wordt in gang gezet door True grant - no repayment, no lien, no recapture. Awarded at closing as a credit toward down payment / closing costs after borrower completes STASH matched-savings curriculum and HUD homebuyer education. De hulp wordt ingeschreven met rangorde None. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

First Generation Program staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: Per first-mortgage product (FTHB waivers apply at first-mortgage level). MAHA's first-generation requirement does NOT have a waiver - the parent/spouse-parent never-owned criterion is absolute (except for foreclosure-loss exception, which counts as first-gen-eligible). Over krediet zegt het programma: 640 minimum FICO. MAHA defers to first-mortgage lender overlays - no MAHA-specific credit overlay. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via MAHA's HUD-certified Homeownership Advising program (8-hour pre-purchase + post-purchase classes); STASH First-Gen Home program graduates complete additional financial-literacy curriculum prior to grant disbursement. Woonplaatsvereiste: Property must be in Massachusetts; primary residence. Statewide. No prior MA residency requirement; MAHA has historically focused on Greater Boston / Eastern MA but expanded statewide via 2024-2026 funding partnerships. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: Per first-mortgage product overlays. MAHA does not impose a separate citizenship overlay. FIRST-GENERATION HOMEBUYER REQUIRED: Borrower (and borrower's spouse, if applicable) AND borrower's parents (and spouse's parents) must NEVER have owned a home in the United States, OR must have lost a home in the U.S. due to foreclosure. This is the defining MAHA first-gen criterion - it is stricter than a standard first-time homebuyer (FTHB) test and is documented via a MAHA self-certification + parent disclosure. Also required: first-time homebuyer (no ownership of primary residence in past 3 years), owner-occupied MA primary residence, household income at or below 100% AMI for the county of purchase, minimum household income of $45,000/year (savings-capacity floor), 640 minimum FICO, completion of MAHA's STASH First-Gen Home matched-savings + financial-literacy curriculum (typically 6-12 months of program participation prior to closing), and completion of MAHA's HUD-certified pre-purchase homebuyer education course.

First Generation Program beperkt het huishoudinkomen tot 100% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Household income at or below 100% AMI for the county of purchase (HUD AMI tables). Published ceiling approximately $218,350 for 4+ person household in highest-cost MA MSA. Minimum household income of $45,000/year required (demonstrates capacity to save and complete the STASH matched-savings program). Income includes all household members 18+. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

First Generation Program begrenst de koopprijs als volgt: MAHA imposes no separate purchase-price cap; first-mortgage product limits apply (e.g., MassHousing $838,717 1-unit; ONE+Boston $585,000 1-unit Boston). Toegestane woningtypen zijn onder meer Single-family detached, 2-4 unit owner-occupied, condo, townhouse, PUD. Per first-mortgage product overlays. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

First Generation Program noemt huizenkopers die als eersten in hun familie een huis kopen onder de groepen die het bedient. Dat een groep hier wordt genoemd, betekent dat het programma die groep vermeldt, niet dat het lidmaatschap alleen al een aanvrager in aanmerking laat komen: de overige toelatingsregels blijven gelden.

First Generation Program is er voor huizenkopers die kopen in Statewide, Massachusetts. Het programma richt zich op specifieke gebieden: Boston-specific grant amount ($10,000) vs. balance-of-state ($20,000). MAHA partnerships have historically prioritized Boston, Brockton, Lawrence, Lowell, Lynn, New Bedford, Springfield, and Worcester (Gateway Cities) for outreach and recruitment, though program is open statewide.

Aanvragen voor First Generation Program lopen via de instantie die het programma uitvoert, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Reserved through MAHA STASH program enrollment (typically 6-12 month program). Funds awarded at closing per STASH graduation. Apply via mahahome.org/STASH or stash@mahahome.org. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.