First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program

First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program is een kwijtscheldbare lening voor huizenkopers in Everett, Massachusetts. The City of Everett First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program is an ARPA-funded forgivable second-mortgage program providing up to $20,000 to income-qualified first-time buyers purchasing within the City of Everett. The 5-year forgivable loan is administered by the Department of Planning & Development Housing Division. The Mayor expanded eligibility in 2025 to allow households earning up to 150% AMI and liquid assets up to $100,000. Awards are distributed first-come, first-served by date/time of completed application; multilingual applications are available. Up to $20,000 in forgivable down-payment assistance for income-qualified first-time buyers purchasing a 1-3 unit home or condominium in Everett. The forgivable second mortgage is forgiven 20% per year over 5 years, provided the home remains the buyer's primary residence and program requirements are met. De financiering komt van ARPA, Federal en Local Government.

First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program wordt na 5 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door Forgiven 20%/year over 5 years en unforgiven balance due upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of owner-occupancy during the 5-year forgiveness period. De hulp wordt ingeschreven met rangorde 2. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: First-time buyer required (no ownership in past 3 years). Over krediet zegt het programma: Not formally published; lender minimums apply (typically 620+ for conforming/FHA). Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via Urban Edge, Metro Housing Boston en other CHAPA-certified or HUD-approved counseling agencies. Woonplaatsvereiste: Property must be located within the City of Everett and used as the borrower's principal residence for the 5-year forgiveness period. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen or eligible non-citizen per first-mortgage product. First-time buyer required (no homeownership in past 3 years). Property must be located in Everett, used as primary residence. Maximum household income up to 150% of HUD AMI for Boston-Cambridge-Newton HMFA. Liquid assets capped at $100,000 (per 2025 program expansion). Forgivable second mortgage at 20% per year over 5 years; if home is sold, refinanced, or no longer primary residence within 5 years, unforgiven balance is due. Funded by FY23 ARPA earmark of $400,000 plus subsequent allocations. Application available in English, Spanish, Portuguese, and Haitian Creole. Distributed first-come, first-served by date/time of completed application.

First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program beperkt het huishoudinkomen tot 150% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Up to 150% of HUD AMI for the Boston-Cambridge-Newton MSA (FY2025): approx. 1-person $62,340 to 8-person $178,250 across 80%-150% AMI bands. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Het programma noemt een maximale huishoudgrootte van 8. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program begrenst de koopprijs als volgt: No published dollar cap; HUD HOME 95% median-value rule applies if HOME-funded portion is layered. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single-family detached, Condominium en 2-3 unit owner-occupied. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program is er voor huizenkopers die kopen in Everett, Massachusetts.

Aanvragen voor First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program lopen via de instantie die het programma uitvoert, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via First-come, first-served by date/time of completed application; paper applications available at City Planning Department and Everett Public Library locations (Parlin Memorial, Shute Memorial). Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.