hey prescott.
Bekijk waarvoor u in aanmerking kunt komen

Deze pagina is automatisch vertaald. De Engelse versie is het origineel.

StadsprogrammaUitgesteld

Realizing the Dream Homeownership Program

Realizing the Dream Homeownership Program is een uitgestelde tweede lening voor huizenkopers in Lynn, Massachusetts.

Laatst gecontroleerd
Kijk of dit bij mij past Officiële site van het programma ↗

Het programma vraagt om

  • Starter op de woningmarkt, met uitzonderingen: First-time buyer required (no ownership in past 3 years).
  • Het huis wordt bewoond als hoofdverblijf
  • Over krediet: 660 minimum (680 for FHA per first-lender underwriting)
  • Een afgeronde cursus voor huizenkopers, via LHAND First-Time Homebuyer Class (CHAPA-certified), North Shore Latino Business Association en other HUD-approved/CHAPA-certified counseling agencies
  • Woonplaats: Property must be located in the City of Lynn (or eligible HOME Consortium municipality) and used as the borrower's primary residence.
  • Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen or eligible non-citizen per first-mortgage product and HUD HOME rules
  • First-time buyer required (no ownership in past 3 years). Property must be located in the City of Lynn (or, where eligible, North Suburban Consortium / Essex North Shore HOME Consortium municipalities) and used as principal residence. Buyer must complete LHAND's CHAPA-certified First-Time Homebuyer class. Loan is 0% deferred, repayable upon sale, refinance, transfer, or loss of owner-occupancy. Funded by HUD HOME / North Suburban Consortium HOME funds. Minimum FICO 660 (680 for FHA per first-lender underwriting).
  • Een huis binnen de stadsgrenzen van Lynn

Het geldt niet voor

  • Prefab woningen
  • Aankopen boven de maximale prijs van $684,000
  • Huishoudens boven 80% van het mediaan inkomen in het gebied
  • Woningen buiten Lynn

Dit zijn de eigen gepubliceerde regels van het programma, geen besluit over een individu: de uitvoerende instantie en een kredietverstrekker bepalen wie werkelijk in aanmerking komt.

Inkomensgrens

80% van het mediaan inkomen in het gebied van Essex County

HUD stelt het mediaan inkomen in het gebied elk jaar vast. De grens verandert met de grootte van het huishouden, dus een gezin van vijf heeft een hogere grens dan een huizenkoper alleen.

$164,600
Mediaan inkomen in het gebied, huishouden van 4 personen (HUD, 2026)
Inkomensgrenzen in Massachusetts

Waar het geldt

Woningen in Lynn

  • 35% eengezins
  • 4.1% rijtjeshuis
  • 32.5% 2–4 eenheden
  • 28.3% 5+ eenheden
  • 0.2% stacaravan en overig

Een vinkje staat bij een soort woning die het programma in zijn gegevens noemt. De instantie bevestigt het voor het huis dat je kiest.

$510,100

Mediane woningwaarde in Lynn

78.1%

gebouwd vóór 1980

U.S. Census Bureau, ACS 2024 5-jaars. Meer over een huis kopen in Lynn

Zo vraag je het aan

  1. Volg een cursus voor huizenkopers

    Verplicht volgens het programma, via LHAND First-Time Homebuyer Class (CHAPA-certified), North Shore Latino Business Association en other HUD-approved/CHAPA-certified counseling agencies.

  2. Neem contact op met de instantie die het programma uitvoert om het geld te reserveren

    Het geld wordt gereserveerd via First-come, first-served upon completion of LHAND First-Time Homebuyer class and pre-approval. en is beschikbaar zolang de middelen strekken.

  3. Werk met een kredietverstrekker die het programma behandelt

    Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.

Vragen over dit programma

Wat is Realizing the Dream Homeownership Program?

Realizing the Dream Homeownership Program is een uitgestelde tweede lening voor huizenkopers in Lynn, Massachusetts. The Lynn Housing Authority & Neighborhood Development (LHAND) Realizing the Dream Homeownership Program supports income-qualified first-time buyers purchasing in the City of Lynn (and, where eligible, surrounding HOME Consortium municipalities). LHAND's CHAPA-certified First-Time Homebuyer class equips participants for budgeting/credit, mortgage approvals, appraisals, inspections, insurance, down-payment assistance, and de-leading - completion qualifies graduates for ONE/ONE+ Mortgage and city/town DPA programs. The DPA itself is a 0% deferred-payment second mortgage funded by HUD HOME funds, repayable on sale/refinance/transfer. Down-payment and closing-cost assistance for income-qualified first-time buyers purchasing 1-4 unit homes (including condominiums) in the City of Lynn or, where eligible, the Essex North Shore HOME Consortium. Provided as a 0% deferred-payment second mortgage. awards typically up to $20,000. LHAND also offers CHAPA-certified first-time homebuyer education classes (registration $50 individual / $75 couple). De financiering komt van HOME, CDBG, Federal en Local Government.

Moet je het terugbetalen?

Realizing the Dream Homeownership Program is uitgesteld, dus er hoeft niets betaald te worden tot het huis wordt verkocht of geherfinancierd, of de eerste hypotheek is afgelost. Terugbetaling wordt in gang gezet door Due in full at sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of owner-occupancy during the affordability period. De hulp wordt ingeschreven met rangorde 2. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Wie komt in aanmerking?

Realizing the Dream Homeownership Program staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: First-time buyer required (no ownership in past 3 years). Over krediet zegt het programma: 660 minimum (680 for FHA per first-lender underwriting). Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via LHAND First-Time Homebuyer Class (CHAPA-certified), North Shore Latino Business Association en other HUD-approved/CHAPA-certified counseling agencies. Woonplaatsvereiste: Property must be located in the City of Lynn (or eligible HOME Consortium municipality) and used as the borrower's primary residence. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen or eligible non-citizen per first-mortgage product and HUD HOME rules. First-time buyer required (no ownership in past 3 years). Property must be located in the City of Lynn (or, where eligible, North Suburban Consortium / Essex North Shore HOME Consortium municipalities) and used as principal residence. Buyer must complete LHAND's CHAPA-certified First-Time Homebuyer class. Loan is 0% deferred, repayable upon sale, refinance, transfer, or loss of owner-occupancy. Funded by HUD HOME / North Suburban Consortium HOME funds. Minimum FICO 660 (680 for FHA per first-lender underwriting).

Wat zijn de inkomensgrenzen?

Realizing the Dream Homeownership Program beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Household income at or below 80% HUD AMI for Boston-Cambridge-Newton HMFA (FY2025): approx. 1-person $56,800 to 8-person $107,100. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Het programma noemt een maximale huishoudgrootte van 8. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Voor wat voor huis kan het worden gebruikt?

Realizing the Dream Homeownership Program stelt de koopprijs op maximaal $684,000. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single-family detached, Condominium en 2-4 unit owner-occupied. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

Waar geldt het?

Realizing the Dream Homeownership Program is er voor huizenkopers die kopen in Lynn, Massachusetts.

Hoe vraag je het aan?

Aanvragen voor Realizing the Dream Homeownership Program lopen via de instantie die het programma uitvoert, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via First-come, first-served upon completion of LHAND First-Time Homebuyer class and pre-approval. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.

Ook voor huizenkopers in Lynn

Of twee programma's kunnen worden gecombineerd, bepaalt elke instantie zelf. Vraag het voordat je aanvraagt.

Alle 69 programma's voor Lynn

De voorwaarden van het programma worden vastgesteld door de instantie die het programma uitvoert en kunnen veranderen; controleer ze op de officiële site voordat je aanvraagt.