Habitat for Humanity 7 Rivers Maine Homeownership Program

Habitat for Humanity 7 Rivers Maine Homeownership Program is een stille tweede hypotheek voor huizenkopers in Bath, Maine, uitgevoerd door Habitat for Humanity / 7 Rivers Maine. Habitat 7 Rivers Maine builds affordable homes for families earning no more than 80% of HUD AMI by county. Buyers must live in substandard housing, qualify for an affordable primary mortgage (PITI <=30% of gross income), perform 200 volunteer hours per adult, accept a zero-interest silent second mortgage held by Habitat, and grant Habitat a right of first refusal. Minimum credit score 640. Affordable Habitat-built home. Zero-interest silent second keeps home affordable. PITI capped at 30% of income. De financiering komt van Habitat for Humanity (donations, volunteer labor).

Habitat for Humanity 7 Rivers Maine Homeownership Program is uitgesteld, dus er hoeft niets betaald te worden tot het huis wordt verkocht of geherfinancierd, of de eerste hypotheek is afgelost. Terugbetaling wordt in gang gezet door Silent second payable in full to Habitat upon transfer/sale; Habitat holds 45-day right of first refusal. De hulp wordt ingeschreven met rangorde Second. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Habitat for Humanity 7 Rivers Maine Homeownership Program staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter op de woningmarkt" betekent meestal dat je de afgelopen drie jaar geen huis hebt bezeten, maar het programma hanteert een eigen definitie. Het programma noemt een minimale kredietscore van 640. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via Maine HoMEworks course (Coastal Enterprises, Inc./CEI); www.mainehomeworks.org. Woonplaatsvereiste: Service area: Lincoln & Sagadahoc Counties and the towns of Brunswick and Harpswell. Sweat equity: 200 volunteer hours per adult. Zero-interest silent second (no payments until transfer/sale, then full note due). Habitat right of first refusal (45-day window). Maine HoMEworks 10-hour education required. GAP: exact first-mortgage term/rate, dollar income limit at 80% (county-specific table provided), HUD AMI year not stated.

Habitat for Humanity 7 Rivers Maine Homeownership Program beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. No more than 80% HUD AMI by county. Lincoln 80% AMI: 1=$55,300;2=$63,200;3=$71,100;4=$78,950;5=$85,300;6=$91,600. Sagadahoc: 1=$57,800;2=$66,050;3=$74,300;4=$82,550;5=$89,200;6=$95,800. Cumberland: 1=$61,350;2=$70,100;3=$78,850;4=$87,600;5=$94,650;6=$101,650. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Habitat for Humanity 7 Rivers Maine Homeownership Program begrenst de koopprijs als volgt: Home cannot cost more than 30% of homeowner's gross household annual income (PITI test). Toegestane woningtypen zijn onder meer Single Family. Nieuwbouw is toegestaan.

Habitat for Humanity 7 Rivers Maine Homeownership Program is er voor huizenkopers die kopen in Bath, Maine. Het programma richt zich op specifieke gebieden: Lincoln & Sagadahoc Counties plus Brunswick and Harpswell, ME.

Aanvragen voor Habitat for Humanity 7 Rivers Maine Homeownership Program lopen via Habitat for Humanity / 7 Rivers Maine, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.