First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance)

First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) is een uitgestelde tweede lening voor huizenkopers in Rochester, Minnesota, uitgevoerd door First Homes Properties (an initiative of Rochester Area Foundation). The First Homes Gap Loan provides 0% interest deferred down payment and closing-cost assistance exclusively to first-time buyers purchasing a home in the First Homes Community Land Trust. Gap loans are up to $10,000 for new construction and up to $5,000 for existing CLT homes, deferred up to 30 years (contiguous with the first mortgage) and due on sale, transfer, refinance, first-mortgage payoff, or loss of owner-occupancy. Borrowers contribute at least $500; a $400 processing fee is paid at closing. 0% interest deferred loan. Up to $10,000 new construction / $5,000 existing. No prepayment penalty. 30-year deferral. Covers down payment and/or closing costs. Stackable with MN Housing DPA. De financiering komt van First Homes Properties / Rochester Area Foundation (Community Homeownership Impact Fund and charitable funding).

First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) biedt tussen $1 en $10,000 aan hulp. Toekenningscategorieën: New-construction CLT homes: up to $10,000 en Existing CLT homes: up to $5,000. 0% interest, deferred up to 30 years (contiguous with first mortgage term). Eigen bijdrage van de huizenkoper: Minimum $500 from borrower's own funds (earnest money counts). No cash back at closing. Het programma kan worden gecombineerd met Minnesota Housing Start Up / Step Up DPA; other programs approved by First Homes and lender. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: First Homes Properties (an initiative of Rochester Area Foundation) bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) is uitgesteld, dus er hoeft niets betaald te worden tot het huis wordt verkocht of geherfinancierd, of de eerste hypotheek is afgelost. Terugbetaling wordt in gang gezet door Due on sale or transfer of title, refinance, payoff of first mortgage, or loss of owner-occupancy. No prepayment penalty. Subordination only permitted for rate/term refinance. De hulp wordt ingeschreven met rangorde Second (subordinate to first mortgage). De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter op de woningmarkt" betekent meestal dat je de afgelopen drie jaar geen huis hebt bezeten, maar het programma hanteert een eigen definitie. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via Three Rivers Community Action; Minnesota Homeownership Center (HOME); SEMMCHRA. HomeStretch certificate or equivalent required. Woonplaatsvereiste: Owner-occupied; CLT property in the eligible 7-county area. Exclusively for First Homes CLT property purchases (not open-market). First-time buyer required. Lender submits application with 1003, income docs, title commitment, and homebuyer-education certificate. No cash back at closing. Income limits differ by source year (2025 PDF vs 6/1/2026 website) — verify current limits at application.

First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. At or below 80% AMI per PDF guidelines (6/2/2025): Olmsted & Dodge $100,500; other counties $93,600. Website (6/1/2026) shows $106,800 / $95,100 — use current HUD AMI figures annually. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) begrenst de koopprijs als volgt: Must be a First Homes CLT property; no separate maximum purchase price for the gap loan. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single-Family Detached, Townhome en Condo. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) is er voor huizenkopers die kopen in Rochester, Minnesota.

Aanvragen voor First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) lopen via First Homes Properties (an initiative of Rochester Area Foundation), die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Lender submits Gap Loan Application with required documents to First Homes; case-by-case approval based on lender-determined need. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.