hey prescott.
Bekijk waarvoor u in aanmerking kunt komen

Deze pagina is automatisch vertaald. De Engelse versie is het origineel.

CountyprogrammaGedeelde waardestijging

First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program

First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program is een lening met gedeelde waardestijging voor huizenkopers in Rochester, Minnesota, uitgevoerd door First Homes Properties (an initiative of Rochester Area Foundation).

Laatst gecontroleerd Bron: First Homes Properties (an initiative of Rochester Area Foundation)
Kijk of dit bij mij past Officiële site van het programma ↗

Het programma vraagt om

  • Het huis wordt bewoond als hoofdverblijf
  • Een afgeronde cursus voor huizenkopers, via Three Rivers Community Action; Minnesota Homeownership Center (HOME); SEMMCHRA. In-person or online.
  • Woonplaats: Must occupy the home at least 240 days/year per the ground lease.
  • Buyers must purchase a home currently in the First Homes CLT inventory (not open-market). Ground lease required; owner-occupancy 240+ days/year; subleasing/short-term rentals prohibited without permission. Asset limit $50,000 (excl. retirement). Credit minimums set by lender. No published max purchase price (set by CLT formula).
  • Een huis in Olmsted, Dodge, Mower, Wabasha, Winona, Goodhue, Fillmore County

Het geldt niet voor

  • Prefab woningen
  • Huishoudens boven 80% van het mediaan inkomen in het gebied
  • Woningen buiten Olmsted, Dodge, Mower, Wabasha, Winona, Goodhue, Fillmore County

Dit zijn de eigen gepubliceerde regels van het programma, geen besluit over een individu: de uitvoerende instantie en een kredietverstrekker bepalen wie werkelijk in aanmerking komt.

Inkomensgrens

80% van het mediaan inkomen in het gebied van Olmsted, Dodge, Mower, Wabasha, Winona, Goodhue, Fillmore County

HUD stelt het mediaan inkomen in het gebied elk jaar vast. De grens verandert met de grootte van het huishouden, dus een gezin van vijf heeft een hogere grens dan een huizenkoper alleen.

Inkomensgrenzen in Minnesota

Zo vraag je het aan

  1. Volg een cursus voor huizenkopers

    Verplicht volgens het programma, via Three Rivers Community Action; Minnesota Homeownership Center (HOME); SEMMCHRA. In-person or online..

  2. Neem contact op met First Homes Properties (an initiative of Rochester Area Foundation) om het geld te reserveren

    Het geld wordt gereserveerd via Registration form submitted to First Homes; staff contact applicants re: eligibility and available homes. en is beschikbaar zolang de middelen strekken.

  3. Werk met een kredietverstrekker die het programma behandelt

    Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.

Vragen over dit programma

Wat is First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program?

First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program is een lening met gedeelde waardestijging voor huizenkopers in Rochester, Minnesota, uitgevoerd door First Homes Properties (an initiative of Rochester Area Foundation). First Homes is a Community Land Trust operating since 2000 across a 7-county area centered on Rochester, MN. First Homes subsidizes homes below market value and sells the structure (not the land) to buyers at or below 80% AMI, who sign a 99-year renewable ground lease ($25/month). At resale, the price is capped by a formula (Base Price + 50% of appreciation), preserving affordability for the next buyer while letting sellers keep 100% of earned equity and 50% of appreciation. 300+ homes are in the program. Below-market purchase price. Equity from mortgage paydown plus 50% of appreciation. 99-year renewable ground lease at $25/month. Typically no PMI. Access to MN Housing and First Homes Gap Loan DPA. Perpetual affordability via resale formula. De financiering komt van Private contributions, government grants, Rochester Area Foundation.

Moet je het terugbetalen?

First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program is een lening met gedeelde waardestijging en wordt terugbetaald volgens de voorwaarden van First Homes Properties (an initiative of Rochester Area Foundation). Terugbetaling wordt in gang gezet door Resale formula activates on sale; seller receives 100% of earned equity (mortgage paydown) plus 50% of market appreciation; remaining 50% stays in the home to preserve affordability. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Wie komt in aanmerking?

First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program staat open voor huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via Three Rivers Community Action; Minnesota Homeownership Center (HOME); SEMMCHRA. In-person or online. Woonplaatsvereiste: Must occupy the home at least 240 days/year per the ground lease. Buyers must purchase a home currently in the First Homes CLT inventory (not open-market). Ground lease required; owner-occupancy 240+ days/year; subleasing/short-term rentals prohibited without permission. Asset limit $50,000 (excl. retirement). Credit minimums set by lender. No published max purchase price (set by CLT formula).

Wat zijn de inkomensgrenzen?

First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. At or below 80% AMI. Olmsted & Dodge Counties: $106,800 (6/1/2026); other 5 counties: $95,100. Asset limit $50,000 (excluding retirement accounts). De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Voor wat voor huis kan het worden gebruikt?

First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program begrenst de koopprijs als volgt: Homes priced by First Homes using the CLT resale formula (not open-market). No published maximum; price set by First Homes based on subsidy and formula. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single-Family Detached, Townhome en Condo. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

Waar geldt het?

First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program is er voor huizenkopers die kopen in Rochester, Minnesota.

Hoe vraag je het aan?

Aanvragen voor First Homes Community Land Trust (CLT) Homeownership Program lopen via First Homes Properties (an initiative of Rochester Area Foundation), die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Registration form submitted to First Homes; staff contact applicants re: eligibility and available homes. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.

Ook voor huizenkopers in Olmsted, Dodge, Mower, Wabasha, Winona, Goodhue, Fillmore County

Of twee programma's kunnen worden gecombineerd, bepaalt elke instantie zelf. Vraag het voordat je aanvraagt.

Alle 70 programma's voor Olmsted, Dodge, Mower, Wabasha, Winona, Goodhue, Fillmore County

De voorwaarden van het programma worden vastgesteld door First Homes Properties (an initiative of Rochester Area Foundation) en kunnen veranderen; controleer ze op de officiële site voordat je aanvraagt.