hey prescott.
Bekijk waarvoor u in aanmerking kunt komen

Deze pagina is automatisch vertaald. De Engelse versie is het origineel.

StadsprogrammaUitgesteld

NeighborWorks Great Falls Owners in Partnership (OIP)

NeighborWorks Great Falls Owners in Partnership (OIP) is een uitgestelde tweede lening voor huizenkopers in Great Falls, Montana, uitgevoerd door NeighborWorks Great Falls.

Laatst gecontroleerd Bron: NeighborWorks Great Falls
Kijk of dit bij mij past Officiële site van het programma ↗

Het programma vraagt om

  • Starter op de woningmarkt, met uitzonderingen: FTHB (no ownership in last 3 years) OR single parent with dependent children OR household with a disabled family member.
  • Het huis wordt bewoond als hoofdverblijf
  • Over krediet: Not specified in guidelines; must qualify for 1st mortgage.
  • Een afgeronde cursus voor huizenkopers, via NWGF-approved Homebuyer Education class plus one-on-one counseling session with NWGF Certified Housing Counselor
  • Woonplaats: Purchase of a NeighborWorks Great Falls new-build, High School House, or major-rehab home
  • Buyers selling an existing home are ineligible.
  • Een huis binnen de stadsgrenzen van Great Falls

Het geldt niet voor

  • Huishoudens boven 80% van het mediaan inkomen in het gebied
  • Woningen buiten Great Falls

Dit zijn de eigen gepubliceerde regels van het programma, geen besluit over een individu: de uitvoerende instantie en een kredietverstrekker bepalen wie werkelijk in aanmerking komt.

Inkomensgrens

80% van het mediaan inkomen in het gebied van Cascade County

HUD stelt het mediaan inkomen in het gebied elk jaar vast. De grens verandert met de grootte van het huishouden, dus een gezin van vijf heeft een hogere grens dan een huizenkoper alleen.

$89,000
Mediaan inkomen in het gebied, huishouden van 4 personen (HUD, 2026)
Inkomensgrenzen in Montana

Waar het geldt

Woningen in Great Falls

  • 65.2% eengezins
  • 4.3% rijtjeshuis
  • 8.6% 2–4 eenheden
  • 17.5% 5+ eenheden
  • 4.4% stacaravan en overig

Een vinkje staat bij een soort woning die het programma in zijn gegevens noemt. De instantie bevestigt het voor het huis dat je kiest.

$257,000

Mediane woningwaarde in Great Falls

72.3%

gebouwd vóór 1980

U.S. Census Bureau, ACS 2024 5-jaars. Meer over een huis kopen in Great Falls

Zo vraag je het aan

  1. Volg een cursus voor huizenkopers

    Verplicht volgens het programma, via NWGF-approved Homebuyer Education class plus one-on-one counseling session with NWGF Certified Housing Counselor.

  2. Neem contact op met NeighborWorks Great Falls om het geld te reserveren

    Het geld wordt gereserveerd via NWGF processes; applies only to NWGF-built/rehabbed homes en is beschikbaar zolang de middelen strekken.

  3. Werk met een kredietverstrekker die het programma behandelt

    Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.

Vragen over dit programma

Wat is NeighborWorks Great Falls Owners in Partnership (OIP)?

NeighborWorks Great Falls Owners in Partnership (OIP) is een uitgestelde tweede lening voor huizenkopers in Great Falls, Montana, uitgevoerd door NeighborWorks Great Falls. A 0% interest, 30-year deferred second mortgage (up to ~$50,000) that NeighborWorks Great Falls offers exclusively to buyers purchasing NWGF-built, High School House, or major-rehabilitation homes, including some SHOP homes that require sweat equity. Income-eligible (<=80% AMI Cascade County) first-time buyers, single parents, or households with a disabled member qualify; repayment is deferred until sale, transfer, refinance, or loss of primary occupancy. 0% interest. No monthly payments. Pairs with HomeStart and gift funds. Designed for NWGF-developed homes. De financiering komt van Federal HOME funds; some homes include SHOP financing (sweat equity).

Hoeveel hulp biedt het?

NeighborWorks Great Falls Owners in Partnership (OIP) biedt tot $50,000 aan hulp. Eigen bijdrage van de huizenkoper: Minimum $1,000 of own funds; gift funds and HomeStart funds acceptable. For FHA firsts, borrower must invest the 3.5% down payment with own funds. Earnest money of at least $500 required. Het programma kan worden gecombineerd met MBOH first mortgage, HomeStart funds, gift funds. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: NeighborWorks Great Falls bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

Moet je het terugbetalen?

NeighborWorks Great Falls Owners in Partnership (OIP) is uitgesteld, dus er hoeft niets betaald te worden tot het huis wordt verkocht of geherfinancierd, of de eerste hypotheek is afgelost. Terugbetaling wordt in gang gezet door Due on maturity (30 yr) or earlier upon: home no longer borrower's sole residence; sale/lease/rental/transfer; death of borrower(s); refinance of 1st mortgage (unless subordinated); or repayment of 1st mortgage. De hulp wordt ingeschreven met rangorde 2nd. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Wie komt in aanmerking?

NeighborWorks Great Falls Owners in Partnership (OIP) staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: FTHB (no ownership in last 3 years) OR single parent with dependent children OR household with a disabled family member. Over krediet zegt het programma: Not specified in guidelines; must qualify for 1st mortgage. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via NWGF-approved Homebuyer Education class plus one-on-one counseling session with NWGF Certified Housing Counselor. Woonplaatsvereiste: Purchase of a NeighborWorks Great Falls new-build, High School House, or major-rehab home. Buyers selling an existing home are ineligible.

Wat zijn de inkomensgrenzen?

NeighborWorks Great Falls Owners in Partnership (OIP) beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Household income at or below 80% of HUD median income adjusted for household size in Cascade County. 80% 4-person = $72,640 (NWGF 2026 chart). De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Voor wat voor huis kan het worden gebruikt?

NeighborWorks Great Falls Owners in Partnership (OIP) begrenst de koopprijs als volgt: Total household assets cannot exceed $100,000. Toegestane woningtypen zijn onder meer NWGF new-construction homes, High School House, Major-rehabilitation homes en Manufactured home on permanent foundation (larger than single-wide, built after July 1976). Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn toegestaan.

Waar geldt het?

NeighborWorks Great Falls Owners in Partnership (OIP) is er voor huizenkopers die kopen in Great Falls, Montana.

Hoe vraag je het aan?

Aanvragen voor NeighborWorks Great Falls Owners in Partnership (OIP) lopen via NeighborWorks Great Falls, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via NWGF processes; applies only to NWGF-built/rehabbed homes. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.

Ook voor huizenkopers in Great Falls

Of twee programma's kunnen worden gecombineerd, bepaalt elke instantie zelf. Vraag het voordat je aanvraagt.

Alle 80 programma's voor Great Falls

De voorwaarden van het programma worden vastgesteld door NeighborWorks Great Falls en kunnen veranderen; controleer ze op de officiële site voordat je aanvraagt.