hey prescott.
Bekijk waarvoor u in aanmerking kunt komen

Deze pagina is automatisch vertaald. De Engelse versie is het origineel.

StadsprogrammaUitgesteld

Downpayment Assistance Program

Downpayment Assistance Program is een uitgestelde tweede lening voor huizenkopers in Concord, North Carolina.

Laatst gecontroleerd
Kijk of dit bij mij past Officiële site van het programma ↗

Het programma vraagt om

  • Starter op de woningmarkt, met uitzonderingen: Standard FTHB requirement (no primary residence ownership in past 3 years); displaced homemaker / single-parent exceptions per HUD.
  • Het huis wordt bewoond als hoofdverblijf
  • Over krediet: Generally 640 minimum (per first-mortgage product); the City does not impose its own credit-score floor.
  • Een afgeronde cursus voor huizenkopers, via HUD-approved housing counseling agencies (Prosperity Unlimited, Inc. - Kannapolis; DreamKey Partners - Charlotte; OnTrack WNC; etc.). 8-hour pre-purchase education plus 1-on-1 counseling required.
  • Woonplaats: Property must be located within City of Concord corporate limits and serve as borrower's primary residence.
  • Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen or eligible non-citizen (per HUD CDBG/HOME rules).
  • First-time homebuyer (no ownership of a primary residence in past 3 years). Owner-occupied primary residence within Concord city limits. Maximum household income at or below 80% AMI for Charlotte-Concord-Gastonia HMFA (1-person $55,850 to 8-person $105,300, FY2025). Maximum sales price tied to HUD HOME 95% AMSP. Property must pass HQS inspection and pre-1978 properties require lead-based-paint risk assessment. 8-hour HUD-approved homebuyer education completion required prior to closing. Minimum $1,000 buyer contribution. Subject to environmental review.
  • Een huis binnen de stadsgrenzen van Concord

Het geldt niet voor

  • Prefab woningen
  • Aankopen boven de maximale prijs van $329,000
  • Huishoudens boven 80% van het mediaan inkomen in het gebied
  • Woningen buiten Concord

Dit zijn de eigen gepubliceerde regels van het programma, geen besluit over een individu: de uitvoerende instantie en een kredietverstrekker bepalen wie werkelijk in aanmerking komt.

Inkomensgrens

80% van het mediaan inkomen in het gebied van Cabarrus County

HUD stelt het mediaan inkomen in het gebied elk jaar vast. De grens verandert met de grootte van het huishouden, dus een gezin van vijf heeft een hogere grens dan een huizenkoper alleen.

$117,400
Mediaan inkomen in het gebied, huishouden van 4 personen (HUD, 2026)
Inkomensgrenzen in North Carolina

Waar het geldt

Woningen in Concord

  • 72.3% eengezins
  • 3.3% rijtjeshuis
  • 4% 2–4 eenheden
  • 17.4% 5+ eenheden
  • 3% stacaravan en overig

Een vinkje staat bij een soort woning die het programma in zijn gegevens noemt. De instantie bevestigt het voor het huis dat je kiest.

$353,700

Mediane woningwaarde in Concord

27.5%

gebouwd vóór 1980

U.S. Census Bureau, ACS 2024 5-jaars. Meer over een huis kopen in Concord

Zo vraag je het aan

  1. Volg een cursus voor huizenkopers

    Verplicht volgens het programma, via HUD-approved housing counseling agencies (Prosperity Unlimited, Inc. - Kannapolis; DreamKey Partners - Charlotte; OnTrack WNC; etc.). 8-hour pre-purchase education plus 1-on-1 counseling required..

  2. Neem contact op met de instantie die het programma uitvoert om het geld te reserveren

    Het geld wordt gereserveerd via Apply directly to City of Concord Neighborhood Development Division. Income certification, credit review, and property eligibility determination performed by City staff. Pre-purchase education certificate required. en is beschikbaar zolang de middelen strekken.

  3. Werk met een kredietverstrekker die het programma behandelt

    Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.

Vragen over dit programma

Wat is Downpayment Assistance Program?

Downpayment Assistance Program is een uitgestelde tweede lening voor huizenkopers in Concord, North Carolina. City of Concord CDBG/HOME-funded DPA: up to $10,000 deferred forgivable second for income-qualified first-time homebuyers purchasing within Concord city limits. 80% AMI cap, sales price tied to HUD HOME 95% AMSP. 5-10 year affordability period. Up to $10,000 in down payment and closing-cost assistance for income-qualified first-time homebuyers purchasing within the City of Concord. Structured as a 0% deferred / forgivable second mortgage with a 5-10 year HOME/CDBG affordability period. no monthly payments. Pairs with NCHFA, FHA, VA, USDA, and Conventional first mortgages. Buyers must complete an 8-hour HUD-approved homebuyer education course and contribute a minimum of $1,000 of their own funds. Subject to HUD HOME 95% area median sales price limits (existing $306,000 / new $329,000 per FY2025/26 Charlotte-Concord-Gastonia HMFA). De financiering komt van Federal CDBG, Federal HOME en Local Government.

Hoeveel hulp biedt het?

Downpayment Assistance Program biedt tot $5,000 aan hulp. Eigen bijdrage van de huizenkoper: Buyer must contribute at least $1,000 of own funds. Het programma kan worden gecombineerd met andere hulp, volgens de regels van elk. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: de instantie die het programma uitvoert bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

Moet je het terugbetalen?

Downpayment Assistance Program wordt na 5 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door Deferred 0% loan en balance forgiven over 5-10 year HOME/CDBG affordability period. Due on sale, transfer, refinance (cash-out), or non-owner-occupancy during affordability period. De hulp wordt ingeschreven met rangorde 2. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Wie komt in aanmerking?

Downpayment Assistance Program staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: Standard FTHB requirement (no primary residence ownership in past 3 years); displaced homemaker / single-parent exceptions per HUD. Over krediet zegt het programma: Generally 640 minimum (per first-mortgage product); the City does not impose its own credit-score floor. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via HUD-approved housing counseling agencies (Prosperity Unlimited, Inc. - Kannapolis; DreamKey Partners - Charlotte; OnTrack WNC; etc.). 8-hour pre-purchase education plus 1-on-1 counseling required. Woonplaatsvereiste: Property must be located within City of Concord corporate limits and serve as borrower's primary residence. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen or eligible non-citizen (per HUD CDBG/HOME rules). First-time homebuyer (no ownership of a primary residence in past 3 years). Owner-occupied primary residence within Concord city limits. Maximum household income at or below 80% AMI for Charlotte-Concord-Gastonia HMFA (1-person $55,850 to 8-person $105,300, FY2025). Maximum sales price tied to HUD HOME 95% AMSP. Property must pass HQS inspection and pre-1978 properties require lead-based-paint risk assessment. 8-hour HUD-approved homebuyer education completion required prior to closing. Minimum $1,000 buyer contribution. Subject to environmental review.

Wat zijn de inkomensgrenzen?

Downpayment Assistance Program beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Household income at or below 80% AMI for Charlotte-Concord-Gastonia HMFA per HUD Section 8 income limits. FY2025: 1-person $55,850 to 8-person $105,300. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Het programma noemt een maximale huishoudgrootte van 8. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Voor wat voor huis kan het worden gebruikt?

Downpayment Assistance Program stelt de koopprijs op maximaal $329,000. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single-family detached, Townhome en Condominium. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

Waar geldt het?

Downpayment Assistance Program is er voor huizenkopers die kopen in Concord, North Carolina.

Hoe vraag je het aan?

Aanvragen voor Downpayment Assistance Program lopen via de instantie die het programma uitvoert, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Apply directly to City of Concord Neighborhood Development Division. Income certification, credit review, and property eligibility determination performed by City staff. Pre-purchase education certificate required. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.

Ook voor huizenkopers in Concord

Of twee programma's kunnen worden gecombineerd, bepaalt elke instantie zelf. Vraag het voordat je aanvraagt.

Alle 69 programma's voor Concord

De voorwaarden van het programma worden vastgesteld door de instantie die het programma uitvoert en kunnen veranderen; controleer ze op de officiële site voordat je aanvraagt.