Wake County Affordable Homeownership Program

Wake County Affordable Homeownership Program is een kwijtscheldbare lening voor huizenkopers in Wake County, North Carolina, uitgevoerd door DHIC, Inc. (administering on behalf of Wake County). The Affordable Homeownership Program offers forgivable, no-monthly-payment loans up to $40,000 (0% interest) to low-to-moderate income first-time homebuyers, serving all Wake County municipalities outside Raleigh and Cary. DHIC, Inc. administers the program on behalf of Wake County and provides homebuyer education and counseling. Forgiven 25% every five years over 20 years. Up to $40,000 forgivable loan at 0% interest. no monthly payments. forgiven 25% every five years over 20 years. De financiering komt van Federal funding (HOME/CDBG via Wake County); Raleigh and Cary excluded due to federal funding sources.

Wake County Affordable Homeownership Program biedt tot $40,000 aan hulp. Eigen bijdrage van de huizenkoper: Minimum borrower investment $1,000 (no cash back at closing). Het programma kan worden gecombineerd met Other funding sources permitted subject to CLTV limits. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: DHIC, Inc. (administering on behalf of Wake County) bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

Wake County Affordable Homeownership Program wordt na 20 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door Payment due upon sale of home or if home is no longer the primary residence. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Wake County Affordable Homeownership Program staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: Buyers who have not owned a home within the past three (3) years qualify as first-time homebuyers. Over krediet zegt het programma: 640 for purchases. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via 8 hours with a HUD-approved housing counseling agency (DHIC Homeownership Center); 'Bringing Home the Dream' workshop. Program is on a HOME/CDBG funding cycle (funds exhausted through 6/30/2026, restarts 7/1/2026) - confirm funding open before publish. FUNDING-CYCLE NOTE: per DHIC's official page, program funds are exhausted through June 30, 2026 and the program restarts July 1, 2026 - VERIFY funding is open before publishing this draft. Recurring, fully documented program (term summary dated 07/01/2025; lender list updated 12/19/2025). First mortgage must be fixed rate. 1% origination fee. Min borrower investment $1,000, no cash back. Liquid asset limit $20,000. Max DTI 45%. Min credit 640. 8 hours HUD-approved education required. Loans assumable upon DHIC/Wake review. Excludes Raleigh and Cary. Loan term/lien position not stated in official docs.

Wake County Affordable Homeownership Program beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. At or below 80% AMI (HUD). 2025 Wake County 80% limits: 1=$72,950; 2=$83,400; 3=$93,800; 4=$104,200; 5=$112,550; 6=$120,900; 7=$129,250; 8=$137,550. Updated annually. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Het programma noemt een maximale huishoudgrootte van 8. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Wake County Affordable Homeownership Program begrenst de koopprijs als volgt: None. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single Family, Townhouse en Condo. Nieuwbouw is toegestaan.

Wake County Affordable Homeownership Program is er voor huizenkopers die kopen in Wake County, North Carolina.

Aanvragen voor Wake County Affordable Homeownership Program lopen via DHIC, Inc. (administering on behalf of Wake County), die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.