Cash Assistance Mortgage Program

Cash Assistance Mortgage Program is een kwijtscheldbare lening voor huizenkopers in Statewide, New Hampshire. NH Housing's flagship DPA: up to 4% of first-mortgage loan amount as a 0%-interest forgivable second mortgage. Forgiven 1% per year over 4 years. Pairs with Home First / Home Flex / Home Preferred / ROC Preferred. 620 FICO. Statewide. NH Housing's Cash Assistance Mortgage Program provides up to 4% of the base first-mortgage loan amount as down-payment / closing-cost assistance, structured as a 0%-interest forgivable second mortgage. The 4% second is forgiven on a pro-rata basis at 1% per year over 4 years of continued owner-occupancy. Pairs with NH Housing's Home First (FTHB), Home Flex (no FTHB requirement), Home Preferred (HFA conventional), or ROC Preferred (manufactured housing) first-mortgage products. (Home Flex Plus already bundles the 4% Cash Assistance, so Cash Assistance is implicit there.) Borrower must use a NH Housing-approved participating lender. 620 minimum FICO. Income limits up to $176,200 in higher-cost counties / $125,900-$144,785 non-targeted by household size. Acquisition cost up to $950,000 in higher-cost counties / $505,000 non-targeted. Homebuyer education required. De financiering komt van State.

Cash Assistance Mortgage Program wordt na 4 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door 0% interest. Forgiven 25% per year over 4 years of continued owner-occupancy. Unforgiven balance due on sale, refinance, transfer of title, or non-owner-occupancy before 4 years. No monthly payment. De hulp wordt ingeschreven met rangorde 2nd Lien. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Cash Assistance Mortgage Program staat open voor huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. Over krediet zegt het programma: 620 minimum FICO. Higher minimums per first-mortgage product overlays (e.g., 680 for HFA conventional under Home First). Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via NH Housing-approved homebuyer education course (online via Framework or in-person via NH Housing-funded counseling agencies including AHEAD, NeighborWorks Southern NH, and The Way Home). Woonplaatsvereiste: Property must be located in New Hampshire and be the borrower's primary residence. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Must be paired with a NH Housing Home First, Home Flex, Home Preferred, or ROC Preferred first mortgage. Owner-occupied primary residence. 620 minimum FICO. Maximum 45% DTI. Household income at or below NH Housing limits ($125,900 1-2 person / $144,785 3+ non-targeted; up to $151,080 / $176,200 in targeted/higher-cost counties). Maximum purchase price $505,000 non-targeted / up to $950,000 in higher-cost counties. Homebuyer education required. First-time-homebuyer status NOT required (Cash Assistance pairs with Home Flex which has no FTHB requirement). Borrower must remain in property as primary residence for the 4-year forgiveness term (1% forgiven per year).

Cash Assistance Mortgage Program beperkt het huishoudinkomen tot $176,200. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Cash Assistance Mortgage Program stelt de koopprijs op maximaal $950,000. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single-family detached, 2-4 unit owner-occupied (per first-mortgage overlays), condominium (project-approved), townhouse, PUD, modular, and manufactured home on permanent foundation (ROC Preferred only for in-park manufactured housing). Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn toegestaan.

Cash Assistance Mortgage Program noemt veteranen, militairen in actieve dienst, reservisten en leden van de National Guard en nabestaande partners onder de groepen die het bedient. Dat een groep hier wordt genoemd, betekent dat het programma die groep vermeldt, niet dat het lidmaatschap alleen al een aanvrager in aanmerking laat komen: de overige toelatingsregels blijven gelden.

Cash Assistance Mortgage Program is er voor huizenkopers die kopen in Statewide, New Hampshire. Het programma richt zich op specifieke gebieden: Federally designated targeted census tracts (per IRS Section 143) where MRB first-time-homebuyer requirement is waived and higher income / acquisition-cost limits apply. Higher-cost counties (Rockingham, Strafford, Hillsborough) have higher acquisition-cost limits up to $950,000.

Aanvragen voor Cash Assistance Mortgage Program lopen via de instantie die het programma uitvoert, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Reserved through NH Housing's online lender portal (Lender Online) at time of rate lock by approved participating lender. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.