Equity Builder Program (EBP)

Equity Builder Program (EBP) is een kwijtscheldbare lening voor huizenkopers in Statewide, New Hampshire, uitgevoerd door Federal Home Loan Bank of Boston (FHLBank Boston). The Equity Builder Program (EBP) is FHLBank Boston's homeownership set-aside grant for first-time homebuyers earning up to 80% of area median income. Grants - delivered through approved member banks and credit unions in New Hampshire - help with down payment, closing costs, an interest-rate buydown of up to 2 points, rehabilitation costs tied to the purchase, and up to $500 of homebuyer counseling. The grant is forgivable over five years and is repaid on a pro-rated basis only if the home is sold or no longer occupied as the primary residence during that period. Down-payment and closing-cost grant. Forgivable after 5 years. Up to 2-point interest-rate buydown. Can fund purchase-related rehab. Up to $500 toward homebuyer counseling. De financiering komt van FHLBank Boston Affordable Housing Program (AHP) set-aside funds.

Equity Builder Program (EBP) biedt tot $25,000 aan hulp. Toekenningscategorieën: Per-household maximum set annually by FHLBank Boston. Member institution enrollment cap graduated: $160,000 for the first two funding-release periods, increasing to a maximum of $320,000 for the remaining releases. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: Federal Home Loan Bank of Boston (FHLBank Boston) bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

Equity Builder Program (EBP) wordt na 5 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door Sale or transfer (or ceasing to occupy as primary residence) within 5 years of closing; repayment pro-rated in favor of the homeowner and only owed if the calculated repayment exceeds $2,500. De hulp wordt ingeschreven met rangorde Subordinate (grant secured by retention agreement/mortgage). De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Equity Builder Program (EBP) staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter op de woningmarkt" betekent meestal dat je de afgelopen drie jaar geen huis hebt bezeten, maar het programma hanteert een eigen definitie. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via FHLBank Boston-approved counseling organization. NH-approved: AHEAD, Inc.; Community Home Solutions; GreenPath Financial Wellness; NeighborWorks Southern New Hampshire; New Hampshire Housing Finance Authority. First-time homebuyers only. No cash back to the buyer in excess of $250; cannot reimburse earnest-money deposits. A signed offer/P&S with a property address is required to reserve funds; final P&S within 30 days. Per-household maximum is set annually and varies by year - confirm current amount with the member bank (max shown reflects order-of-magnitude set-aside maximum, not a guaranteed amount).

Equity Builder Program (EBP) beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Household income may not exceed 80% of area median income (AMI); AMI derived from the specific state/city/town of the property. ALL income for ALL household members occupying the property is counted. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Equity Builder Program (EBP) kan worden gebruikt voor Single Family, Condo en 2-4 Unit.

Equity Builder Program (EBP) is er voor huizenkopers die kopen in Statewide, New Hampshire.

Aanvragen voor Equity Builder Program (EBP) lopen via Federal Home Loan Bank of Boston (FHLBank Boston), die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via First-come, first-served; member institutions reserve grants through FHLBank Boston's Community Lending online system once the buyer has an executed offer/Purchase & Sales agreement. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.