Atlantic County HUD HOME Down Payment Assistance Program

Atlantic County HUD HOME Down Payment Assistance Program is een kwijtscheldbare lening voor huizenkopers in Atlantic County, New Jersey, uitgevoerd door Atlantic County Improvement Authority (ACIA), Office of Community Development. A HUD HOME-funded down payment and closing cost assistance program administered by the Atlantic County Improvement Authority for Atlantic County (excluding Atlantic City). Provides up to $30,000 as a 0% interest, deferred, forgivable second mortgage with no monthly payments — up to 20% of purchase price for down payment plus up to $5,000 closing costs, set by an ACIA need calculation. Forgiven after 10 years of primary-residence occupancy; recaptured if the buyer sells, rents, refinances, transfers title, or stops occupying within the term. Up to $30,000 combined down payment and closing cost assistance. 0% interest, no monthly payments. Forgivable after 10 years of occupancy. Up to 20% of price + up to $5,000 closing costs. Stackable with NJHMFA. De financiering komt van HUD HOME Investment Partnerships Program (administered locally by ACIA).

Atlantic County HUD HOME Down Payment Assistance Program biedt tot $30,000 aan hulp. Het programma kan worden gecombineerd met NJHMFA programs and other assistance (subject to ACIA need calculation). De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: Atlantic County Improvement Authority (ACIA), Office of Community Development bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

Atlantic County HUD HOME Down Payment Assistance Program wordt na 10 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door Full repayment if, during the 10-year term, the homeowner refinances, sells, rents, vacates, transfers title, or fails to maintain as primary residence. De hulp wordt ingeschreven met rangorde Second (mortgage lien recorded with County Clerk). De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Atlantic County HUD HOME Down Payment Assistance Program staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: No household member may have owned a home in the previous 3 years. Een cursus voor huizenkopers is verplicht. Woonplaatsvereiste: Must have resided in OR been employed in Atlantic County for the previous 12 months. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: Non-permanent U.S. residents are disqualified. Must have lived OR worked in Atlantic County for 12 months. No household member owned a home in past 3 years. Non-permanent residents disqualified. DATA-INTEGRITY FLAG: official page contradicts itself on max purchase price ($314,000 body vs $281,000 existing/$289,000 new in FAQ) — verify with ACIA.

Atlantic County HUD HOME Down Payment Assistance Program beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Combined household income <= 80% AMI for Atlantic County (2026 HUD). 2026 limits: 1p $60,950; 2p $69,650; 3p $78,350; 4p $87,050; 5p $94,050; 6p $101,000; 7p $107,950; 8p $114,950. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Het programma noemt een maximale huishoudgrootte van 8. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Atlantic County HUD HOME Down Payment Assistance Program stelt de koopprijs op maximaal $314,000. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single Family, Townhouse en Condo. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

Atlantic County HUD HOME Down Payment Assistance Program is er voor huizenkopers die kopen in Atlantic County, New Jersey.

Aanvragen voor Atlantic County HUD HOME Down Payment Assistance Program lopen via Atlantic County Improvement Authority (ACIA), Office of Community Development, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via First-come, first-serve upon a complete application; amount set by ACIA need calculation. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.