AtlantiCare Down Payment Assistance Program

AtlantiCare Down Payment Assistance Program is een kwijtscheldbare lening voor huizenkopers in Atlantic City, New Jersey. The AtlantiCare Down Payment Assistance (DPA) Program is a partnership between AtlantiCare (a southern New Jersey healthcare system) and the Address Yourself(TM) homeownership program operated by New Jersey Community Capital. It provides grants up to $10,000 to AtlantiCare employees seeking to become first-time homeowners in Atlantic City. The standard grant is $5,000 anywhere in Atlantic City, with an enhanced $10,000 grant available in five place-based target neighborhoods (Chelsea, Ducktown, Bungalow Park, Venice Park, Midtown). The grant is structured as a 5-year forgivable second mortgage; the borrower must remain in the home for 5 years for full forgiveness. Funding is allocated annually and may pause when fully committed. Provides grants of $5,000 (for any home purchased in Atlantic City) or $10,000 (for homes purchased in select Atlantic City neighborhoods - Chelsea, Ducktown, Bungalow Park, Venice Park, and Midtown) to AtlantiCare healthcare-system employees who are first-time homebuyers. Grants have a 5-year forgivability term: 100% forgiven if the borrower remains in the home for 5 years. full balance repayable on sale or refinance of the first mortgage before the 5-year mark. De financiering komt van Employer en Nonprofit.

AtlantiCare Down Payment Assistance Program wordt na 5 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door Sale of the property or refinance of the first mortgage prior to the 5-year forgiveness period en full unforgiven balance is due. Loan is fully forgiven on the 5th anniversary of closing. De hulp wordt ingeschreven met rangorde 2nd Lien. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

AtlantiCare Down Payment Assistance Program staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: First-time homebuyer requirement applies (NJCC defines first-time as not having owned in prior 3 years per HUD/IRS standards). Over krediet zegt het programma: Per first-mortgage product overlay (typically 620+ FICO). Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via NJCC- and HUD-approved housing counseling agencies; pre-purchase counseling certificate (within 1 year) required. Woonplaatsvereiste: Property must be located in Atlantic City, NJ and used as the borrower's primary residence. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen, qualified non-citizen, or ITIN holder eligible. Restricted to active AtlantiCare employees in good standing. Must be a first-time homebuyer purchasing a primary residence in Atlantic City. Borrower must contribute at least $1,500 of their own funds at the application date. Household income may not exceed 120% of the area median income for Atlantic County. Must enroll in the Address Yourself homeownership program, complete HUD-approved pre-purchase counseling, and obtain a mortgage preapproval from one of NJCC's approved lenders. ITIN holders are eligible.

AtlantiCare Down Payment Assistance Program beperkt het huishoudinkomen tot 120% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Up to 120% of HUD Area Median Income for Atlantic County, adjusted for household size. 2025 Atlantic County 100% AMI 4-person ~ $98,100; 120% AMI ~ $117,700 (4-person). Range across household sizes 1-8 approximately $62,400 - $117,700 (for 4-person). See HUD AMI tables. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

AtlantiCare Down Payment Assistance Program begrenst de koopprijs als volgt: No published maximum purchase price; subject to first-mortgage product limits and the borrower's ability to repay. Toegestane woningtypen zijn onder meer 1-4 family residential property occupied as primary residence. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

AtlantiCare Down Payment Assistance Program noemt zorgmedewerkers onder de groepen die het bedient. Dat een groep hier wordt genoemd, betekent dat het programma die groep vermeldt, niet dat het lidmaatschap alleen al een aanvrager in aanmerking laat komen: de overige toelatingsregels blijven gelden.

AtlantiCare Down Payment Assistance Program is er voor huizenkopers die kopen in Atlantic City, New Jersey. Het programma richt zich op specifieke gebieden: Enhanced $10,000 grant available only for properties in Atlantic City's Chelsea, Ducktown, Bungalow Park, Venice Park, and Midtown neighborhoods (place-based targeting). AtlantiCare itself serves multiple southern NJ counties (Atlantic, Burlington, Camden, Cape May, Cumberland, Gloucester, Ocean, Salem) but the DPA assistance is restricted to home purchases located in Atlantic City.

Aanvragen voor AtlantiCare Down Payment Assistance Program lopen via de instantie die het programma uitvoert, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Reserved through Address Yourself / NJCC application process once borrower is enrolled, preapproved, and under contract. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.