hey prescott.
Bekijk waarvoor u in aanmerking kunt komen

Deze pagina is automatisch vertaald. De Engelse versie is het origineel.

CountyprogrammaUitgesteld

American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County)

American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) is een uitgestelde tweede lening voor huizenkopers in Bergen County, New Jersey, uitgevoerd door Bergen County Division of Community Development.

Laatst gecontroleerd Bron: Bergen County Division of Community Development
Kijk of dit bij mij past Officiële site van het programma ↗

Het programma vraagt om

  • Starter op de woningmarkt, met uitzonderingen: Eligible if not owned a home in the past three years.
  • Het huis wordt bewoond als hoofdverblijf
  • Over krediet: Credit-worthy track record required; bankruptcy must be discharged 5 years with re-established credit.
  • Een afgeronde cursus voor huizenkopers, via Fair Housing Council of Northern New Jersey; Greater Bergen Community Action. Eight-hour Homebuyer Certification class given through the program.
  • Woonplaats: Must reside or work full-time in Bergen County.
  • Two components: (1) 0% deferred second mortgage up to $65,000 (HOME), repaid in full on sale, transfer of title, or loss of primary residence (no fixed term); (2) up to $10,000 CDBG match (third mortgage) forgiven 1/10th per year over 10 years, a grant after 10 years. Must reside or work full-time in Bergen County. Bankruptcy must be discharged 5 years with re-established credit. All reasonable assets applied to down payment (may retain 3 months of mortgage payment reserves). Applicant pays all closing costs and must have own down payment funds. Eight-hour Homebuyer Certification class required. 2024 brochure shows $55,000 second mortgage; current webpage/PowerPoint show $65,000 (used the current figure).
  • Een huis in Bergen County

Het geldt niet voor

  • Aankopen boven de maximale prijs van $523,000
  • Huishoudens boven 80% van het mediaan inkomen in het gebied
  • Woningen buiten Bergen County

Dit zijn de eigen gepubliceerde regels van het programma, geen besluit over een individu: de uitvoerende instantie en een kredietverstrekker bepalen wie werkelijk in aanmerking komt.

Inkomensgrens

80% van het mediaan inkomen in het gebied van Bergen County

HUD stelt het mediaan inkomen in het gebied elk jaar vast. De grens verandert met de grootte van het huishouden, dus een gezin van vijf heeft een hogere grens dan een huizenkoper alleen.

$139,100
Mediaan inkomen in het gebied, huishouden van 4 personen (HUD, 2026)
Inkomensgrenzen in New Jersey

Waar het geldt

Woningen in Bergen County

  • 53.1% eengezins
  • 5.8% rijtjeshuis
  • 18.2% 2–4 eenheden
  • 22.4% 5+ eenheden
  • 0.5% stacaravan en overig

Een vinkje staat bij een soort woning die het programma in zijn gegevens noemt. De instantie bevestigt het voor het huis dat je kiest.

$623,000

Mediane woningwaarde in Bergen County

73.8%

gebouwd vóór 1980

U.S. Census Bureau, ACS 2024 5-jaars. Meer over een huis kopen in Bergen County

Zo vraag je het aan

  1. Volg een cursus voor huizenkopers

    Verplicht volgens het programma, via Fair Housing Council of Northern New Jersey; Greater Bergen Community Action. Eight-hour Homebuyer Certification class given through the program..

  2. Neem contact op met Bergen County Division of Community Development om het geld te reserveren

    Het geld wordt gereserveerd bij de aanbieder en is beschikbaar zolang de middelen strekken.

  3. Werk met een kredietverstrekker die het programma behandelt

    Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.

Vragen over dit programma

Wat is American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County)?

American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) is een uitgestelde tweede lening voor huizenkopers in Bergen County, New Jersey, uitgevoerd door Bergen County Division of Community Development. Administered by the Bergen County Division of Community Development, this program provides interest-free, deferred-payback second mortgage financing plus matching down payment assistance to eligible first-time homebuyers (or those who have not owned a home in the past three years) buying a one-family house or condominium in Bergen County, NJ. It combines a 0% deferred second mortgage of up to $65,000 in HOME funds (repaid on sale, transfer of title, or loss of primary residence) with up to $10,000 of CDBG matching assistance forgiven 1/10th per year over 10 years. 0% interest deferred second mortgage up to $65,000 (HOME funds). Up to $10,000 CDBG match forgiven 1/10th per year over 10 years (grant after 10 years). Partnership with participating banks for the first mortgage. Homebuyer education/counseling. De financiering komt van HUD HOME Investment Partnerships Program (second mortgage) and CDBG (down payment match).

Hoeveel hulp biedt het?

American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) biedt tot $75,000 aan hulp. Toekenningscategorieën: Second mortgage (HOME): 0% deferred up to $65,000, repaid on sale/transfer/loss of primary residence. Down payment match (CDBG): up to $10,000 forgivable 1/10th per year over 10 years, grant after 10 years. Eigen bijdrage van de huizenkoper: Applicant provides part of the down payment (program matches up to $10,000) and must cover all closing costs. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: Bergen County Division of Community Development bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

Moet je het terugbetalen?

American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) wordt na 10 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door Sale of home, transfer of title, or when the home is no longer the primary residence (applies to the $65,000 HOME second mortgage; the $10,000 CDBG match is forgiven over 10 years). De hulp wordt ingeschreven met rangorde Second and third lien (HOME second + CDBG match behind bank first mortgage). De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Wie komt in aanmerking?

American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: Eligible if not owned a home in the past three years. Over krediet zegt het programma: Credit-worthy track record required; bankruptcy must be discharged 5 years with re-established credit. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via Fair Housing Council of Northern New Jersey; Greater Bergen Community Action. Eight-hour Homebuyer Certification class given through the program. Woonplaatsvereiste: Must reside or work full-time in Bergen County. Two components: (1) 0% deferred second mortgage up to $65,000 (HOME), repaid in full on sale, transfer of title, or loss of primary residence (no fixed term); (2) up to $10,000 CDBG match (third mortgage) forgiven 1/10th per year over 10 years, a grant after 10 years. Must reside or work full-time in Bergen County. Bankruptcy must be discharged 5 years with re-established credit. All reasonable assets applied to down payment (may retain 3 months of mortgage payment reserves). Applicant pays all closing costs and must have own down payment funds. Eight-hour Homebuyer Certification class required. 2024 brochure shows $55,000 second mortgage; current webpage/PowerPoint show $65,000 (used the current figure).

Wat zijn de inkomensgrenzen?

American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Household income at or below 80% of the County median per HUD HOME income guidelines; income from all household members over 18 counted. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Voor wat voor huis kan het worden gebruikt?

American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) stelt de koopprijs op maximaal $523,000. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single Family en Condo.

Waar geldt het?

American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) is er voor huizenkopers die kopen in Bergen County, New Jersey.

Hoe vraag je het aan?

Aanvragen voor American Dream First Time Homebuyer Program (Bergen County) lopen via Bergen County Division of Community Development, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.

Ook voor huizenkopers in Bergen County

Of twee programma's kunnen worden gecombineerd, bepaalt elke instantie zelf. Vraag het voordat je aanvraagt.

Alle 78 programma's voor Bergen County

De voorwaarden van het programma worden vastgesteld door Bergen County Division of Community Development en kunnen veranderen; controleer ze op de officiële site voordat je aanvraagt.