Greater Albuquerque Habitat for Humanity Homeownership Program

Greater Albuquerque Habitat for Humanity Homeownership Program is een eerste hypotheek voor huizenkopers in Albuquerque, New Mexico, uitgevoerd door Greater Albuquerque Habitat for Humanity (GAHH). Greater Albuquerque Habitat for Humanity builds affordable, energy-efficient entry-level homes for income-qualified first-time homebuyers in Bernalillo and South Sandoval counties and sells them with an interest-free (0%) mortgage and a low down payment. Selected families contribute 350 hours of sweat equity and complete homebuyer education. Income must be between 50% and 80% of Bernalillo County AMI. 0% interest mortgage. Low down payment (approx. $2,500 in savings). Newly built, energy-efficient home. Homebuyer education and guidance. Support throughout the homebuying process. Builds equity and long-term financial stability. De financiering komt van Greater Albuquerque Habitat for Humanity (donations, ReStore proceeds, grants); homes built with volunteer labor.

Greater Albuquerque Habitat for Humanity Homeownership Program is een eerste hypotheek en wordt terugbetaald volgens de voorwaarden van Greater Albuquerque Habitat for Humanity (GAHH). Terugbetaling wordt in gang gezet door Monthly mortgage payments over the life of the loan; an affordability/resale subordinate lien (silent second representing the subsidy) may be recaptured if the home is sold during the affordability period. Specific recapture terms not published on the primary source. De hulp wordt ingeschreven met rangorde First (affordable mortgage held by GAHH); subsidy may be a subordinate silent lien. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Greater Albuquerque Habitat for Humanity Homeownership Program staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter op de woningmarkt" betekent meestal dat je de afgelopen drie jaar geen huis hebt bezeten, maar het programma hanteert een eigen definitie. Over krediet zegt het programma: No published minimum credit score, but an acceptable credit history is required; all collections and judgments must be paid in full. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via Greater Albuquerque Habitat for Humanity homebuyer education classes (count toward sweat-equity hours). Woonplaatsvereiste: Must have lived or worked in Bernalillo and/or South Sandoval County for the past 12 months; must be willing to live in the neighborhood where Habitat is currently building. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: All household members must be U.S. citizens or permanent residents. Application cycle was PAUSED as of June 2026 (interest list open; GAHH states preparations are underway to reopen soon) - it is a recurring standing program, not discontinued. Requires 350 hours of sweat equity (building your home and others' homes plus homebuyer education). Every household member over 18 must consent to a background and sex-offender check; all applicants and co-applicants must consent to a credit check. Deferred student loans counted at 0.5% of balance per month. Exact dollar income limits and any resale/recapture lien terms were not published on the primary public pages.

Greater Albuquerque Habitat for Humanity Homeownership Program beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Gross annual household income must be between 50% and 80% of the Area Median Income (AMI) for Bernalillo County; updated annually based on HUD figures and household size. Exact dollar limits are published on GAHH's Income Criteria page (year-dependent). De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Greater Albuquerque Habitat for Humanity Homeownership Program kan worden gebruikt voor Single-family detached (newly built Habitat home). Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

Greater Albuquerque Habitat for Humanity Homeownership Program is er voor huizenkopers die kopen in Albuquerque, New Mexico.

Aanvragen voor Greater Albuquerque Habitat for Humanity Homeownership Program lopen via Greater Albuquerque Habitat for Humanity (GAHH), die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Inquiry list; applicants notified by email when the application cycle opens, then request an application packet by mail. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.