hey prescott.
Bekijk waarvoor u in aanmerking kunt komen

Deze pagina is automatisch vertaald. De Engelse versie is het origineel.

CountyprogrammaGedeelde waardestijging

Clark County Welcome Home Community Land Trust (CLT)

Clark County Welcome Home Community Land Trust (CLT) is een lening met gedeelde waardestijging voor huizenkopers in Clark County, Nevada, uitgevoerd door Clark County Community Housing Office.

Laatst gecontroleerd Bron: Clark County Community Housing Office
Kijk of dit bij mij past Officiële site van het programma ↗

Het programma vraagt om

  • Starter op de woningmarkt, met uitzonderingen: Must not have owned a home in the last 5 years
  • Het huis wordt bewoond als hoofdverblijf
  • Over krediet: Minimum credit score of 640 required; counseling available for applicants below 640
  • Een afgeronde cursus voor huizenkopers, via CPLC (in-person EN/ES); Community Services of Nevada (virtual EN/ES); Nevada Partners (in-person/virtual EN/ES); Navicore (virtual EN)
  • Woonplaats: Must live or work in Clark County, NV; lottery preference for residents up to 3 years
  • Minimum household size of 2 for current projects. Must attend CLT orientation, complete homebuyer education, complete pre-application, and obtain a Preferred Lender pre-qualification letter. No foreclosure in last 5 years; no prior homeownership in last 5 years; under $60,000 liquid assets. Formal applications not yet open as of June 2026 (Q2 2026 timeline).
  • Een huis in Clark County

Het geldt niet voor

  • Prefab woningen
  • Aankopen boven de maximale prijs van $341,200
  • Huishoudens boven 100% van het mediaan inkomen in het gebied
  • Woningen buiten Clark County

Dit zijn de eigen gepubliceerde regels van het programma, geen besluit over een individu: de uitvoerende instantie en een kredietverstrekker bepalen wie werkelijk in aanmerking komt.

Inkomensgrens

100% van het mediaan inkomen in het gebied van Clark County

HUD stelt het mediaan inkomen in het gebied elk jaar vast. De grens verandert met de grootte van het huishouden, dus een gezin van vijf heeft een hogere grens dan een huizenkoper alleen.

$98,200
Mediaan inkomen in het gebied, huishouden van 4 personen (HUD, 2026)
Inkomensgrenzen in Nevada

Waar het geldt

Woningen in Clark County

  • 60.2% eengezins
  • 5.8% rijtjeshuis
  • 7.5% 2–4 eenheden
  • 23.7% 5+ eenheden
  • 2.9% stacaravan en overig

Een vinkje staat bij een soort woning die het programma in zijn gegevens noemt. De instantie bevestigt het voor het huis dat je kiest.

$431,000

Mediane woningwaarde in Clark County

17.5%

gebouwd vóór 1980

U.S. Census Bureau, ACS 2024 5-jaars. Meer over een huis kopen in Clark County

Zo vraag je het aan

  1. Volg een cursus voor huizenkopers

    Verplicht volgens het programma, via CPLC (in-person EN/ES); Community Services of Nevada (virtual EN/ES); Nevada Partners (in-person/virtual EN/ES); Navicore (virtual EN).

  2. Neem contact op met Clark County Community Housing Office om het geld te reserveren

    Het geld wordt gereserveerd via Lottery from pool of pre-qualified applicants who completed orientation, education, pre-application, and lender pre-qualification en is beschikbaar zolang de middelen strekken.

  3. Werk met een kredietverstrekker die het programma behandelt

    Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.

Vragen over dit programma

Wat is Clark County Welcome Home Community Land Trust (CLT)?

Clark County Welcome Home Community Land Trust (CLT) is een lening met gedeelde waardestijging voor huizenkopers in Clark County, Nevada, uitgevoerd door Clark County Community Housing Office. The Clark County Welcome Home Community Land Trust (CLT), launched November 2025, is the first government-run CLT in Nevada, creating permanently affordable homeownership for low-to-moderate income first-time buyers. The county retains land ownership via a perpetual ground lease while eligible buyers purchase the home at a below-market price (~$267,400-$341,200 vs $409K-$419K development cost), with the county covering the gap via a silent second mortgage. Resale-restricted ground lease keeps homes affordable for future buyers. First development (Rebecca Place, 30 homes) targets move-ins Q4 2026. Below-market home prices (~$267K-$341K). County silent second covers subsidy gap at 0%. 3% down with DPA allowed to supplement. Permanent affordability via ground lease. Lottery open to all Clark County residents/workers. New construction single-family homes. De financiering komt van Clark County Community Housing Fund (local county general funds); BLM land conveyances.

Moet je het terugbetalen?

Clark County Welcome Home Community Land Trust (CLT) is een lening met gedeelde waardestijging en wordt terugbetaald volgens de voorwaarden van Clark County Community Housing Office. Terugbetaling wordt in gang gezet door Sale, transfer, or non-owner-occupancy; home must be resold at below-market CLT formula price to next eligible buyer per ground lease terms. De hulp wordt ingeschreven met rangorde Second. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Wie komt in aanmerking?

Clark County Welcome Home Community Land Trust (CLT) staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: Must not have owned a home in the last 5 years. Over krediet zegt het programma: Minimum credit score of 640 required; counseling available for applicants below 640. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via CPLC (in-person EN/ES); Community Services of Nevada (virtual EN/ES); Nevada Partners (in-person/virtual EN/ES); Navicore (virtual EN). Woonplaatsvereiste: Must live or work in Clark County, NV; lottery preference for residents up to 3 years. Minimum household size of 2 for current projects. Must attend CLT orientation, complete homebuyer education, complete pre-application, and obtain a Preferred Lender pre-qualification letter. No foreclosure in last 5 years; no prior homeownership in last 5 years; under $60,000 liquid assets. Formal applications not yet open as of June 2026 (Q2 2026 timeline).

Wat zijn de inkomensgrenzen?

Clark County Welcome Home Community Land Trust (CLT) beperkt het huishoudinkomen tot 100% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. 2026 HUD-based limits by household size: 2-person $78,560 (100% AMI); 3-person $88,380; 4-person $98,200; 5-person $106,056; up to 9-person $137,480. Minimum income floor also applies (4-person $49,101). 80% AMI tier applies to Cactus Trails. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Het programma noemt een maximale huishoudgrootte van 9. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Voor wat voor huis kan het worden gebruikt?

Clark County Welcome Home Community Land Trust (CLT) stelt de koopprijs op maximaal $341,200. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single Family. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

Waar geldt het?

Clark County Welcome Home Community Land Trust (CLT) is er voor huizenkopers die kopen in Clark County, Nevada. Het programma richt zich op specifieke gebieden: Current projects: Rebecca Place (NW Las Vegas Valley) and Cactus Trails (SW Clark County, BLM land). Open to all Clark County residents/workers.

Hoe vraag je het aan?

Aanvragen voor Clark County Welcome Home Community Land Trust (CLT) lopen via Clark County Community Housing Office, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Lottery from pool of pre-qualified applicants who completed orientation, education, pre-application, and lender pre-qualification. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.

Ook voor huizenkopers in Clark County

Of twee programma's kunnen worden gecombineerd, bepaalt elke instantie zelf. Vraag het voordat je aanvraagt.

Alle 75 programma's voor Clark County

De voorwaarden van het programma worden vastgesteld door Clark County Community Housing Office en kunnen veranderen; controleer ze op de officiële site voordat je aanvraagt.