Closing Cost Loan

Closing Cost Loan is een uitgestelde tweede lening voor huizenkopers in Rochester, New York. The Closing Cost Loan, offered through The Enterprise Center at PathStone, provides up to $5,000 in closing cost assistance to income-qualified first-time buyers purchasing a 1-2 family primary residence in PathStone's service area (primarily Monroe County / Rochester and surrounding counties). The assistance is structured as a 0% interest deferred forgivable second-lien loan with pro-rata forgiveness over a 5-year affordability period. Buyers must complete PathStone HUD-approved homebuyer education and one-on-one counseling. Up to $5,000 in closing cost assistance for income-qualified first-time buyers purchasing a primary residence in PathStone's service area (Rochester / Monroe County and surrounding upstate NY counties). Provided as a 0% interest deferred forgivable second-lien loan over a 5-year affordability period. De financiering komt van HOME, NYS HCR, NeighborWorks, Federal en State.

Closing Cost Loan wordt na 5 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door Pro-rata recapture of unforgiven balance if borrower sells, transfers, refinances with cash-out, rents, or vacates within 5 years. De hulp wordt ingeschreven met rangorde 2. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Closing Cost Loan staat open voor starters op de woningmarkt en huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. "Starter" kent hier uitzonderingen: First-time buyer required; standard HUD exceptions for displaced homemakers and single parents apply. Over krediet zegt het programma: No fixed minimum published; per first-mortgage product (typically 620+ conventional, 580+ FHA). Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via The Enterprise Center at PathStone / PathStone Corporation (HUD-approved counseling agency); pre-purchase education and one-on-one counseling required. Woonplaatsvereiste: Property must be located within PathStone's service area (primarily Monroe County / Rochester) and used as borrower's principal residence. Staatsburgerschap of verblijfsstatus: U.S. citizen or eligible non-citizen per HUD HOME and first-mortgage rules. First-time buyer required (no homeownership in past 3 years). Property must be a 1-2 family home located within PathStone's service area (primarily Monroe County and surrounding Rochester-area counties) and used as principal residence. Income generally between $85,500 (single-person) and $97,600 (4-person) at or below 80% AMI for Rochester MSA (HUD FY2025). Buyer must complete PathStone / Enterprise Center HUD-approved homebuyer education and one-on-one counseling. Property must pass HQS inspection. 0% interest deferred forgivable second-lien loan with pro-rata forgiveness over 5 years; due in full if borrower sells, transfers, refinances with cash-out, rents, or vacates within 5 years.

Closing Cost Loan beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Household income at or below 80% HUD AMI for Rochester MSA: ~$85,500 (single-person 80% threshold band) to $97,600 (4-person 80% threshold) per program guidelines (HUD FY2025). De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Het programma noemt een maximale huishoudgrootte van 8. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Closing Cost Loan begrenst de koopprijs als volgt: Per HUD HOME 95% median-value rule for Rochester MSA. Toegestane woningtypen zijn onder meer Single-family detached, 2-family owner-occupied en Condominium. Nieuwbouw is toegestaan. Prefab woningen zijn niet toegestaan.

Closing Cost Loan is er voor huizenkopers die kopen in Rochester, New York.

Aanvragen voor Closing Cost Loan lopen via de instantie die het programma uitvoert, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via Apply via The Enterprise Center at PathStone after pre-purchase counseling completed and purchase contract executed; first-come, first-served subject to fund availability. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.