Butler County / City of Hamilton / City of Middletown Down Payment and Closing Cost Assistance Program (NHS of Hamilton)

Butler County / City of Hamilton / City of Middletown Down Payment and Closing Cost Assistance Program (NHS of Hamilton) is een kwijtscheldbare lening voor huizenkopers in Hamilton, Ohio, uitgevoerd door Neighborhood Housing Services of Hamilton, Inc. (NHSH) on behalf of Butler County, City of Hamilton, and City of Middletown. Neighborhood Housing Services of Hamilton, Inc. administers a Down Payment and Closing Cost Assistance (DPA) Program for Butler County, the City of Hamilton, and the City of Middletown. The assistance helps eligible homebuyers purchasing a home in those jurisdictions and is provided as a 5-year non-amortized forgivable loan toward down payment and eligible closing costs. Forgivable loan of $1,000 minimum up to $7,500 maximum. City of Hamilton: up to $7,500, up to 50% of lender-required down payment, can cover 100% of reasonable closing costs and provide principal write-downs. Butler County: $7,500 not to exceed 6% of purchase price. City of Middletown: 6% of purchase price not to exceed $7,500. De financiering komt van HUD HOME Investment Partnerships Program funds via Butler County, City of Hamilton, and City of Middletown.

Butler County / City of Hamilton / City of Middletown Down Payment and Closing Cost Assistance Program (NHS of Hamilton) biedt tussen $1,000 en $7,500 aan hulp. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: Neighborhood Housing Services of Hamilton, Inc. (NHSH) on behalf of Butler County, City of Hamilton, and City of Middletown bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

Butler County / City of Hamilton / City of Middletown Down Payment and Closing Cost Assistance Program (NHS of Hamilton) wordt na 5 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door Failure to occupy as principal residence or sale/transfer before the end of the 5-year forgivable term; remaining pro-rated balance collected at closing from sale proceeds. De hulp wordt ingeschreven met rangorde second. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Butler County / City of Hamilton / City of Middletown Down Payment and Closing Cost Assistance Program (NHS of Hamilton) staat open voor huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. Een cursus voor huizenkopers is verplicht. 5-year non-amortized forgivable loan; 20% forgiven each year. Pro-rated balance repaid if borrower fails to occupy as principal residence or sells before the 5-year term ends; secured by a subordinate mortgage held by the municipality where the property is located. Borrower must contribute at least $500 of own (non-gifted) funds. 8 hours of pre- and post-purchase counseling required (Hamilton). Homebuyer Education Certificate from a HUD-approved agency required (valid 1 year). All bankruptcies must be at least 2 years from discharge. Property must pass a Housing Quality Standards (HQS) inspection and be free of lead-based paint hazards. First mortgage must be a fixed-rate, fully amortizing loan with escrows. City of Hamilton applicants must authorize verification of immigration status. No cash back at closing; DPA cannot pay off personal debt. Condominiums eligible only in Butler County and City of Middletown. NOTE: borrower must purchase within the specific qualifying jurisdiction; verify current city/county allocation and funding availability (first-come, first-served).

Butler County / City of Hamilton / City of Middletown Down Payment and Closing Cost Assistance Program (NHS of Hamilton) beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Total household income at or below 80% of area median income (AMI) per HUD; income from all household members 18+ counted (excluding full-time students). FY2025 HUD HOME income limits for Butler County effective June 1, 2025 (e.g., 1-person $62,650; 4-person $89,450). Total DTI not to exceed 43% (Butler County and Hamilton); City of Middletown housing ratio not to exceed 30% (with documented exceptions up to 43%). Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Butler County / City of Hamilton / City of Middletown Down Payment and Closing Cost Assistance Program (NHS of Hamilton) stelt de koopprijs op maximaal $277,000.

Butler County / City of Hamilton / City of Middletown Down Payment and Closing Cost Assistance Program (NHS of Hamilton) is er voor huizenkopers die kopen in Hamilton, Ohio. Het programma geeft voorrang aan aangewezen doelgebieden, dus naast de county telt ook het adres.

Aanvragen voor Butler County / City of Hamilton / City of Middletown Down Payment and Closing Cost Assistance Program (NHS of Hamilton) lopen via Neighborhood Housing Services of Hamilton, Inc. (NHSH) on behalf of Butler County, City of Hamilton, and City of Middletown, die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.