Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program is een kwijtscheldbare lening voor huizenkopers in Butler County, Ohio, uitgevoerd door Neighborhood Housing Services of Hamilton, Inc. (NHSH). The Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program is administered by Neighborhood Housing Services of Hamilton, Inc. on behalf of the Butler County / City of Middletown HOME Consortium and provides eligible low-income homebuyers up to $7,500 (not to exceed 6% of the purchase price) toward down payment and eligible closing costs. The assistance is a 5-year non-amortizing forgivable loan secured by a subordinate mortgage held by Butler County, forgiven 20% per year. Properties must be located within the Butler County Entitlement/Consortium area, excluding the City of Hamilton, and households must be at or below 80% of area median income. Up to $7,500 in down payment and closing cost assistance. 5-year forgivable loan (20% forgiven per year). 0% interest, no monthly payments. Can cover 100% of reasonable closing costs. Can be applied toward FHA 3.5% down payment requirement. De financiering komt van HUD HOME Investment Partnerships Program (Butler County / City of Middletown HOME Consortium - Butler County Entitlement).

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program biedt tussen $1,000 en $7,500 aan hulp. Toekenningscategorieën: Part of NHSH consortium program with separate caps for City of Hamilton, City of Middletown, and Butler County ($7,500 not to exceed 6% of purchase price). Het programma vraagt huizenkopers om $500 bij te dragen. Het programma kan worden gecombineerd met FHA, Conventional, and VA first mortgages; can be applied toward FHA 3.5% down payment requirement. De bedragen zijn de maximumbedragen die het programma publiceert, geen aanbod: Neighborhood Housing Services of Hamilton, Inc. (NHSH) bepaalt een eventuele toekenning per persoon.

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program wordt na 5 jaar kwijtgescholden, dus een huizenkoper die zo lang blijft, betaalt het niet terug. Terugbetaling wordt in gang gezet door Sale, transfer, or failure to occupy as principal residence before end of 5-year term; remaining balance pro-rated and repaid (20% forgiven per year). De hulp wordt ingeschreven met rangorde Subordinate (second) mortgage held by Butler County. De voorwaarden voor kwijtschelding en terugbetaling worden door het programma vastgesteld en kunnen veranderen: controleer ze op de officiële pagina van het programma voordat je aanvraagt.

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program staat open voor huizenkopers die zelf in het huis gaan wonen als hoofdverblijf. Over krediet zegt het programma: No published minimum credit score; all bankruptcies must be at least 2 years old from date of discharge. Een cursus voor huizenkopers is verplicht, via NHSH or any HUD-approved housing counseling agency; certificate valid 1 year. Woonplaatsvereiste: Property must be located within the Butler County Entitlement and Consortium area, excluding the City of Hamilton. Minimum $500 borrower contribution (cannot be gifted); 8 hours of pre/post-purchase counseling and a HUD-approved Homebuyer Education certificate required prior to closing; DTI may not exceed 43%; bankruptcies discharged at least 2 years; first mortgage fixed-rate fully amortizing with escrows; no cash back; HQS inspection and lead clearance required.

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program beperkt het huishoudinkomen tot 80% van het mediaan inkomen in het gebied, dat verschilt per county en grootte van het huishouden. Total household income at or below 80% of Butler County AMI per HUD HOME Program Income Limits (effective June 1, 2025). Income counted from all household members 18+ (excluding full-time students). 4-person 80% limit: $89,450. De grens geldt voor het totale huishoudinkomen, niet alleen voor dat van de lener. Het programma noemt een maximale huishoudgrootte van 8. Cijfers over het mediaan inkomen in het gebied worden door HUD gepubliceerd en jaarlijks bijgewerkt, dus bekijk de actuele tabel voor de county voordat je op een bedrag vertrouwt.

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program stelt de koopprijs op maximaal $277,000. Toegestane woningtypen zijn onder meer Condo en Single Family. Nieuwbouw is toegestaan.

Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program is er voor huizenkopers die kopen in Butler County, Ohio.

Aanvragen voor Butler County Down Payment & Closing Cost Assistance Program lopen via Neighborhood Housing Services of Hamilton, Inc. (NHSH), die de actuele voorwaarden en de stappen voor de aanvraag op de eigen site publiceert. Het geld wordt gereserveerd via First-come, first-serve; application packet submitted by lender to NHSH preferably no less than 4 weeks before closing. Hey Prescott is geen kredietverstrekker en neemt geen aanvragen aan; deze pagina beschrijft het programma zodat een huizenkoper ermee naar een kredietverstrekker of woonadviseur kan gaan.